Martin Roberts 'Tipps, wie Sie den besten Preis für Ihr Haus bekommen

Für die meisten von uns ist unser Zuhause das wertvollste Kapital Verkauf unseres Hauseswollen wir den bestmöglichen Gewinn erzielen. Die Sicherung eines guten Verkaufspreises spielt eine große Rolle, aber Sie können auch Tausende sparen, indem Sie die Kosten für den Verkaufsprozess selbst senken.

Immobilienexperte Martin Roberts, Moderator von BBC One's Häuser unter dem Hammergibt seine wichtigsten Tipps zum Geldsparen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.

• Verwenden Sie einen Online-Agenten

Der größte Aufwand für die meisten Verkäufer sind die Maklergebühren. Normalerweise berechnen sie zwischen 1 und 3 Prozent für die Auflistung und den Verkauf Ihres Eigenheims. Sie können dies jedoch sparen, indem Sie Ihr Eigenheim auf einer privaten Verkaufswebsite oder über einen Online-Agenten verkaufen.

Online-Immobilienmakler erheben normalerweise eine festgelegte Gebühr - entweder 500 bis 700 GBP im Voraus oder näher an 1.000 GBP für ein "No Sell"; Keine Gebühr 'Vereinbarung. Sie fotografieren Ihr Haus, bewerben es auf verschiedenen Immobilienportalen und qualifizieren potenzielle Käufer, obwohl Sie möglicherweise selbst Besichtigungen durchführen müssen. Auschecken

emoov.co.uk, housesimple.com und tepilo.com für Starter.

• Stöbern Sie nach Legalen

Ich empfehle nicht, Ihre eigene juristische Arbeit zu machen. Zunächst werden Hypothekengeber darauf bestehen, dass ein zugelassener Fachmann eingesetzt wird. Wenn Sie sich aber umschauen, finden Sie Anwälte, die bereit sind, für sehr vernünftige Beträge zu befördern.

Sie müssen nicht lokal sein, da Sie sich per E-Mail und Telefon mit ihnen befassen. Es ist nicht jedermanns Sache, da es keinen direkten Kontakt gibt, und natürlich sollten Sie idealerweise jemanden verwenden, der Ihnen empfohlen wurde, aber Sie könnten Geld sparen. Gehe zu theconveyancingnetwork.com um Online-Übermittlungsangebote verschiedener regulierter Anwälte zu vergleichen.

• Für maximales "Wow" auffrischen!

Sie müssen kein Vermögen dafür ausgeben, Ihr Zuhause verkaufsfertig zu machen. Manchmal reichen einfache Maßnahmen wie das vorübergehende Umstellen von Möbeln, ein neuer Anstrich, das Festziehen von Türscharnieren und das Entstören aus, um Ihr Zuhause sofort verkaufsfähiger zu machen. Geben Sie vor dem Verkauf nicht viel Geld für neue Beschläge oder Vorrichtungen aus, es sei denn, Sie sind zuversichtlich, dass Sie die Kosten zurückerhalten - sie werden möglicherweise sofort von neuen Eigentümern herausgerissen.

• Betrachten Sie Auktion

Wenn Ihre Immobilie renoviert oder modernisiert werden muss oder es aus irgendeinem Grund schwierig ist, einen Wert zu ermitteln, ist es möglicherweise kostengünstiger, sie auf einer Auktion zu verkaufen. Gebühren sind nicht unbedingt günstiger als private Vertragsvereinbarungen über Immobilienmakler Sie erzielen einen schnelleren Verkauf (Zeit ist Geld) und können bei Geboten einen günstigeren Preis erzielen Krieg.

Martin ist Autor von zwei Sachbüchern: Geld verdienen mit Eigentum und Der Property Auction Guide. Besuchen Sie seine Website martinroberts.co.uk.

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Von: Bestes Magazin (2017)

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