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Wales hat eine eigene Version von Stamp Duty. Es heißt Land Transaction Tax und ist im April 2018 in Kraft getreten.
Wie bei Stamp Duty in den anderen Gebieten des Vereinigten Königreichs - in In England und Nordirland heißt es Stamp Duty Land Tax, während in Schottland heißt es Land- und Gebäudetransaktionssteuer - Sie ist zu zahlen, wenn Sie ein Gebäude oder Grundstück über einem bestimmten Preis kaufen oder leasen, und die Steuer wird in an die Immobilienpreise gekoppelten Spannen festgelegt. Käufer zahlen Steuern auf die Beträge zwischen den einzelnen Bändern bis zum vollen Kaufpreis.
In Wales beträgt der steuerfreie Betrag 180.000 GBP und ist damit erheblich höher als im Rest des Vereinigten Königreichs. Die Steuerbänder unterscheiden sich ebenfalls geringfügig von 3,5, 5, 7,5, 10 und 12 Prozent des verbleibenden Kaufpreises von bis zu 1,5 Mio. GBP oder mehr.
Zum Beispiel wird eine Immobilie mit einem Preis von 900.000 £ berechnet für:
• 0% auf die ersten £ 180.000
• 3,5% auf die nächsten £ 70.000
• 5% auf die nächsten £ 150.000
• 7,5% auf die nächsten 350.000 GBP
• 10% auf die verbleibenden £ 150.000
Jordan Ling / EyeEmGetty Images
Handelt es sich bei der gekauften Immobilie um eine zusätzliche Immobilie - beispielsweise eine Zweitwohnung oder eine Investition in eine zu vermietende Immobilie -, gelten andere Schwellenwerte, und für jedes Band wird ein Zuschlag von 3% erhoben.
Zusätzliche Immobilien, die weniger als £ 40.000 kosten, unterliegen einer Steuer von 0%. Immobilien, die zwischen 40.000 und 180.000 GBP kosten, sind nicht steuerfrei und werden stattdessen mit 3% auf den vollen Kaufpreis besteuert.
Die walisische Regierung bietet keinen spezifischen Steuersatz für Erstkäufer an, da die Nullsteuerschwelle £ 180.000 und die Ansicht ist, dass der Preis der meisten Immobilien für Erstkäufer darunter fallen würde Summe.
Weitere Informationen und einen praktischen Taschenrechner finden Sie unter gov.wales/land-transaction-tax-rates-and-bands.
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