Als mein Mann und ich unser erstes Fixierer-Oberhaus kauften, war es ein unhöfliches Erwachen. Meine Eltern haben während meiner ganzen Kindheit gemietet, so dass ich keine Erfahrung mit Wohneigentum hatte. Mein Vater arbeitete auch im Wohnungsneubau, also habe ich auch keine wertvolle alte Hausweisheit an seinem Knie aufgesaugt. Trotzdem bin ich von Häusern angezogen, die einer ernsthaften DC bedürfen, und habe im Laufe der Jahre viel darüber gelernt, was man braucht, um eine zu besitzen - Dinge, die ich im Fernsehen nicht gelernt habe. Hier sind sechs Dinge, die ich gerne gewusst hätte, bevor wir unser erstes (und zweites und drittes) altes Haus gekauft haben.
Ich wusste, dass Dinge wie HLK-Systeme und -Geräte ausgehen können und dass Dächer von Zeit zu Zeit ausgetauscht werden müssen. Aber wer würde wissen, dass es eines Tages massiv regnen und Wasser aus einer Toilette im Keller sprudeln wird, den Boden mit drei Fuß Wasser überschwemmt und alles ruiniert? Das war auch der Zeitpunkt, an dem ich erfuhr, dass die Versicherung unseres Hausbesitzers keine Überschwemmungen abdeckte. Das war der erste große,
Überraschung! Missgeschick, aber weit von der letzten. In den letzten Jahren ist unter anderem Wasser aus den Rohren in den Wänden geflossen, ein brandneues HLK-System ist ausgefallen und die Wasserleitung zum Haus ist undicht.Wir hatten einen Monat eine extrem hohe Wasserrechnung und stellten nach einigen Nachforschungen fest, dass die Leitung zum Haus undicht war. Das liegt in der Verantwortung des Wasserversorgers, oder? Falsch. Sie sind nur bis zu einem bestimmten Punkt verantwortlich, in der Regel von der Straße zum Zähler oder zum Absperrventil. Unser Leck war zwischen diesem Punkt und unserem Haus, ungefähr 50 Fuß Rohr, das gegraben und ersetzt werden musste. Ich habe buchstäblich geweint, als der Klempner kam und mir sagte, dass es Tausende von Dollar kosten würde, um es zu reparieren (wir haben einen neuen Klempner gefunden).
Es gibt nie einen gut Zeit, dass etwas schief geht. Aber abgelegt unter "Wenn es regnet, gießt es", scheinen schlimme Dinge wirklich zu den absolut schlimmsten Zeiten zu passieren. Ich war Stunden nach einer Zahnarztpraxis zu Hause und hatte Schmerzen, als der Energieversorger über eine notwendige Reparatur der Gasleitung informierte. Nachdem ich an diesem Morgen einen großen Teil des Kleingelds auf die zahnärztliche Arbeit geworfen hatte, musste ich mich umdrehen und aus heiterem Himmel für eine teure Reparatur bezahlen.
Ja, Verkäufer von Eigenheimen sind gesetzlich verpflichtet, Ihnen Dinge mitzuteilen, die mit dem Haus nicht in Ordnung sind. Das ist alles schön und gut, aber manchmal machen die Leute unehrliche Dinge (Schock, ich weiß). Wir haben eine beliebige Anzahl böser Geheimnisse entdeckt, die von früheren Eigentümern nicht preisgegeben wurden. Ich habe eine Lektion von der Käuferin unseres letzten Hauses gelernt: Nachdem ihr Inspektor gekommen war und eine Liste von Dingen aufgeschrieben hatte, die er für falsch hielt, verlangte sie, dass wir einige Reparaturen durchführen. Nehmen Sie also die Offenbarung mit einem Körnchen Salz und lesen Sie den Inspektionsbericht mit einem feinen Kamm durch.
Sie haben das Sprichwort gehört: Wenn etwas schief gehen kann, wird es. Es gibt einen Grund, warum das so ist. Wir hatten gerade Die Sanierung des Hartholzbodens und der neuen Trockenbauwand in der dritten Etage unseres Hauses wurde abgeschlossen, als ein starker Sturm aufkam. Wir stellten fest, dass Dachlecks auftraten. Ja, auf den neuen Wänden und dem neuen Boden.
Ich wusste, dass dieses hier reinkommt, aber es hat sich schon viele Male als richtig erwiesen. Ich war ein bisschen naiv und in einer Baufamilie aufgewachsen, in der die Leute ehrlich und zuverlässig arbeiteten. Wenn ich also feststelle, dass es Leute gibt, die nicht rechtzeitig (oder überhaupt nicht) zur Arbeit erscheinen, dann mache ich keine gute Arbeit oder Machen Sie die Dinge noch schlimmer, beenden Sie die Arbeit nicht, überladen Sie sie und manchmal war es auch alles schmerzlich. Nach zu vielen Erfahrungen mit zwielichtigen und / oder inkompetenten Subunternehmern habe ich gelernt, niemandem zu vertrauen, bis sie sich bewährt haben... und alles zu tun, damit die Guten wiederkommen - ob es sich um Pizzapartys handelt oder tonnenweise Empfehlungen.
Ja, mein 130 Jahre altes Haus hält mich manchmal nachts wach. Reparaturen sind endlos und teuer und es gibt Tage, an denen ich wegen dem einen oder anderen Problem krank bin. Im Moment mache ich mir Sorgen um ein Tuckpointing. Wenn wir keine Mörtelreparatur durchführen lassen, wird die (wahrscheinlich seit Jahrzehnten) eintretende Feuchtigkeit anhalten und die Ziegel, die wir gerade bei unserer letzten Renovierung freigelegt haben, werden herunterfallen. Aber ich habe das Zitat noch nicht erhalten, weil ich es einfach nicht ertragen kann.
Trotzdem würde ich diesen alten Ziegelhaufen nicht gegen irgendetwas tauschen. Wir werden in diesem Leben nie alle Projekte erreichen (Entschuldigung, ich würde Sie gerne restaurieren), aber was in aller Welt würden wir tun, wenn wir diesen Fixierer nicht hätten, um die Dinge interessant zu halten?