Soomie schreibt mit einer Leasingfrage:
Also haben meine Mitbewohnerin und ich zusammen einen einjährigen Mietvertrag unterschrieben, der im Juli endet, aber sie möchte vorzeitig ausziehen und jemanden bitten, ihr Zimmer für die letzten 3-4 Monate unseres Mietvertrags zu untervermieten. Meine Frage ist, sollten wir unseren Manager informieren und versuchen, diese Person zum Mietvertrag hinzuzufügen und meine zu übernehmen Mitbewohner aus oder sollten wir nur diese Person einziehen lassen und die Wohnung unter meinen alten Mitbewohnern behalten Name? Sie sagte, dass sie die Verantwortung für alle Probleme mit der Untervermietung übernehmen würde, aber mein Anliegen ist, dass wir lebe in einem relativ kleinen Gebäude mit insgesamt 12 Einheiten und mein Manager scheint jeden ziemlich gut zu kennen Name. Weiß jemand, welche Konsequenzen es hätte, wenn jemand dort leben würde, der nicht vermietet ist? BITTE HILFE!
Wir sind der Meinung, dass es selbstverständlich ist, klar mit Ihrem Vorgesetzten zu kommunizieren und möglicherweise als Zeichen des guten Willens eine zusätzliche Monatsmiete im Voraus zu zahlen. Das Vertrauen Ihres Managers in ein so kleines Gebäude zu brechen, scheint ein dummer Versuch zu sein. Die Entscheidung, jemanden unter die Lupe zu nehmen, bringt Sie und die andere Person in die Irre und könnte Ihren eigenen Status als Mieter gefährden. In Ihrem Mietvertrag wird angegeben, ob Sie dem Vermieter vorher Bescheid geben müssen. und ob die Nichtbeachtung als wesentlicher Verstoß gegen diese Vereinbarung angesehen wird. Suchen Sie nach einer Klausel, die besagt: „Die Mieter verpflichten sich, die Räumlichkeiten nicht ohne vorherige Zustimmung des Vermieters abzutreten oder weiterzuvermieten, was jedoch nicht der Fall ist Unangemessen verzögert oder zurückgehalten werden. "Dies ist wahrscheinlich der erste Ort, an dem Sie überprüfen und fortfahren sollten, um zu wissen, wer Sie sind verantwortlich für.
Ich mag die Symmetrie einer Neujahrsresolution, aber es fällt mir schwer, sie zum Laufen zu bringen. Deshalb habe ich in den letzten Jahren eine andere Neujahrstradition begonnen: Ich teile meine Ziele und Absichten für das kommende Jahr, zusammen mit dem, worauf ich mich im kommenden Jahr am meisten freue.
Laura Schocker
6. Januar 2020
