Wir wählen diese Produkte unabhängig voneinander aus. Wenn Sie über einen unserer Links kaufen, verdienen wir möglicherweise eine Provision.
Sind Sie es leid, Ihr hart verdientes Geld jeden Monat zu küssen und Ihrem Vermieter zu übergeben? Nachdenken über den Sprung und deinen eigenen Platz kaufen? Nun, warte, junger Padawan - bevor du aus einer Laune heraus eine Hypothek beantragst, solltest du wahrscheinlich die Bremsen betätigen.
Wenn du bist Ja wirklich bereit, den Lebensstil der Vermietung ein für alle Mal aufzugeben und sich ernsthaft mit dem Kauf Ihres ersten Eigenheims zu befassen, müssen Sie einige Überlegungen anstellen. Der Prozess des Eigenheimkaufs kann, obwohl er sich lohnt, eine der emotional und geistig anspruchsvollsten Erfahrungen Ihres Lebens sein. Die gute Nachricht ist, dass Sie Ihren Stress zumindest teilweise abbauen können, indem Sie die folgenden Schritte ausführen, bevor Sie Ihren Hypothekendarlehensantrag stellen.
Die übliche Weisheit ist, dass Sie sicherstellen sollten, dass Sie eine saubere Bonitätshistorie haben - also nicht zu spät Zahlungen, geringer Saldo bei Kreditlimits und dergleichen - für 12 Monate vor Beantragung einer Hypothek Darlehen. Aber wundern Sie sich nicht, wenn Sie die Ausblendungen 24 Monate später oder später in Ihrer Bonitätshistorie erklären müssen. Fange jetzt an, deine (Kredit-) Tat zu bereinigen.
Während wir uns mit dem Thema Kredit befassen, möchten Sie Ihren Kredit überprüfen. Die schnelle und einfache Methode, die Sie sich merken sollten, ist, dass Ihr Zinssatz umso höher ist, je niedriger Ihr Kredit-Score ist. Wenn du überhaupt qualifizieren für eine Hypothek, das heißt. Die meisten Kreditgeber bevorzugen ein Kredit-Score von 700 oder höher, aber es gibt diejenigen, die in die 600er eintauchen werden. Sie werden es nicht genau wissen, bis Sie mit einem Kreditgeber sprechen.
Sie haben also ein paar negative Punkte in Ihrer Kreditauskunft gefunden, oder? Hey, es passiert den Besten von uns. Mit der gebotenen Sorgfalt können Sie jedoch Ihre Kreditwürdigkeit erhöhen, indem Sie einfach einige dieser unangenehmen Probleme lösen. Außerdem kann es zu Unstimmigkeiten in Ihrer Kreditauskunft kommen, die gar nicht auftreten sollten. In diesem Fall müssen Sie beim zuständigen Kreditbüro einen Rechtsstreit einlegen das Problem melden. Wenn Ihre Kreditauskunft wieder hochkarätig ist, klopfen Sie sich auf den Rücken und gießen Sie sich einen Cocktail ein, Freund. Sie sind dem Wohneigentum einen Schritt näher.
Dank der Einführung von Online-Hypothekenrechnern ist es unglaublich einfach, dies herauszufinden Wie viel Hypothek können Sie sich leisten? Ein Wort an die Weisen? Die Zahl, die diese magischen Formeln ausspucken, berücksichtigt nicht das ganze Bild, und „hausarm“ zu sein, ist nicht jedermanns Vorstellung von einer guten Zeit. Sehen Sie sich Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen, Ihren Lebensstil, Ihre monatlichen Rechnungen und Ausgaben an und erstellen Sie ein Hypothekenbudget, das sich für Sie angenehm anfühlt. Halten Sie sich dann an Ihre Waffen: Sobald Sie die Freigabe von einem Kreditgeber erhalten haben, wird Ihr Immobilienmakler mindestens ein paar Häuser in die Blickrichtung versetzen, die Ihre genehmigte Hypothek maximiert.
Unabhängig davon, welche Art von Hypothek Sie erhalten, müssen Sie wahrscheinlichviele) Geld in den Prozess im Voraus. Für die meisten Kredite ist eine Anzahlung erforderlich. Sie müssen also zwischen 3,5 und 20 Prozent des Kaufpreises Ihres Hauses im Voraus sparen. Und wenn Sie nicht garantieren können, dass der Verkäufer alle Ihre Abschlusskosten übernimmt, müssen Sie auch einen zusätzlichen Betrag veranlassen 2 bis 7 Prozent des Kaufpreises. Mehr dazu Hier.
Mach dir keine Sorgen; Sie müssen keinen Stuhl hochziehen, keine Kanne Tee aufsetzen oder sich um die Formalitäten kümmern, die Sie normalerweise tun würden, wenn Sie wollten sich mit einem anderen Menschen intensiv unterhalten - denn dieses Herz-zu-Herz ist mit ihm du selber. Bevor Sie einen Hypothekarkredit beantragen und den Startschuss für den Eigenheimkauf geben, sollten Sie sich ausdrücklich darüber im Klaren sein, ob Sie auf eine solche Verpflichtung vorbereitet sind oder nicht. Dreißig Jahre sind eine lange Zeit! Und niemand wird hineinspringen und den Warmwasserbereiter reparieren, wenn er kaputt geht. Du bist nun auf dich allein gestellt. Bereit?
Ich mag die Symmetrie einer Neujahrsresolution, aber es fällt mir schwer, sie zum Laufen zu bringen. Deshalb habe ich in den letzten Jahren eine andere Neujahrstradition begonnen: Ich teile meine Ziele und Absichten für das kommende Jahr, zusammen mit dem, worauf ich mich im kommenden Jahr am meisten freue.
Laura Schocker
6. Januar 2020
Zu diesem Zeitpunkt sind Sie wahrscheinlich wirklich bereit, die Artikel zu "Neues Jahr, neues Ich" nicht mehr zu sehen. Der Januar ist ein Monat, von dem viele Branchen im Bereich Marketing profitieren. Können Sie ihnen die Schuld geben? Der Beginn des neuen Jahres bedeutet einen Neuanfang für alle, und viele Menschen sehen darin eine Möglichkeit, ihr persönliches oder berufliches Leben neu zu gestalten. Aber manchmal ist der größte Fehler, den jemand machen kann, wenn er in ein brandneues Jahr einsteigt, zu groß zu denken.
Olivia Muenter
3. Januar 2020
Wenn Sie ein Tierfreund sind, der in einer kleinen Wohnung lebt, haben wir eine gute Nachricht: Ihre Quadratmeterzahl muss Sie nicht vom Erwerb eines Hundes ausschließen. Hundetrainer Russell Hartstein, CEO von Fun Paw Care Puppy und Dog Training in Los Angeles, sagt, dass Hunde Zeit sind intensiv, nicht platzintensiv - was bedeutet, dass die Zeit, die Sie mit ihnen verbringen, letztendlich mehr zählt als Ihre Größe Zuhause.
Ashley Abramson
2. Januar 2020