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Ein professioneller Bauunternehmer und Küchenplaner überlegen, was Sie unbedingt NICHT tun sollten, bevor Sie mit dem Umbau beginnen
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"So etwas gibt es nicht", sagt er Stephen Fanuka, ein High-End-Auftragnehmer, der mit Designern von Jacques Grange bis Thom Filicia zusammengearbeitet hat. "Malen, Fliesen und Mauerwerk werden nicht maschinell ausgeführt. Sie werden von Handwerkern gemacht - die ja Menschen sind. "
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Christopher PfauDer gleichnamige Küchenplaner schätzt diese Aufteilung auf 60% für Möbel, 25% für Haushaltsgeräte und 15% für Arbeitsplatten. Und wenn es um einen Zahlungsplan geht, empfiehlt er eine respektable Anzahlung, eine weitere Zahlung, wenn die Dinge erledigt sind, und den Restbetrag, wenn die Arbeit erledigt ist. "Der Anteil der Zahlungen kann flexibel sein - aber den Zeitplan im Voraus ausarbeiten", rät er.
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Stattdessen empfiehlt Fanuka, mit einem High-End-Auftragnehmer zu beginnen und einen detaillierten Vorschlag anzufordern, den Sie unter Ausschluss der Kosten kopieren und zum Ausfüllen an weitere Auftragnehmer senden können. Und denken Sie daran: "Das niedrigste Gebot ist normalerweise nicht das beste", sagt Fanuka.
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Wenn Sie Ihren Auftragnehmer zum ersten Mal treffen - ein "erstes Date", wie Stephen Fanuka es nennt - bleiben Sie ruhig und höflich. Es klingt wie ein grundlegender Ratschlag von meiner Mutter, aber Ihre Einstellung kann nicht nur die Entscheidung beeinflussen, mit Ihnen zusammenzuarbeiten oder nicht, sondern auch ihre eigene Einstellung, die in das Projekt einfließt.
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"Bitten Sie sie, Ihnen den Führerschein vorzulegen", sagt Fanuka. "Stellen Sie sicher, dass sie eine Haftpflichtversicherung haben. Wenn einer ihrer Jungs von einer Leiter fällt und sich den Hals bricht, werden Sie nicht verklagt."
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Eine Küchenerneuerung sollte laut Peacock sechs bis neun Monate dauern.
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"Ich fühle mich als Partner und nicht als Angestellter", sagt der professionelle Maler Joe Nicoletti. "Sicher, ich möchte Geld verdienen, aber ich möchte auch gute Arbeit leisten, ein Gefühl der Leistung und des Stolzes und, ja, sogar Viel Spaß auf dem Weg. "Und denken Sie daran, die kleinen Dinge, wie die Besatzung Ihr Badezimmer benutzen zu lassen, können lange dauern Weg.
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"Jeder kann sich eine gute Referenz einfallen lassen", sagt Peacock. Suchen Sie stattdessen online nach Kundenlob und Beschwerden, um die wahre Geschichte im Voraus herauszufinden.
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Jeder Job sollte einen unterschriebenen Vertrag haben, in dem angegeben ist, was Sie zugestimmt haben. Es hilft, Missverständnisse, Enttäuschungen und unrealistische Erwartungen zu vermeiden.
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Nur weil Sie eine neue Küche oder ein neues Bad haben, heißt das noch lange nicht, dass Sie sich in eine überorganisierte Version Ihrer selbst verwandeln. "Wir müssen für das wirkliche Leben entwerfen, nicht für die Fantasie", sagt Peacock. "Wir sind Gewohnheitstiere, und eine Renovierung wird diese Gewohnheiten nicht ändern."
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