Es wird viel über Renovierungen und die beste Art und Weise, damit umzugehen, geredet. Leider für Hausbesitzer, widerspricht sich ein Großteil der Ratschläge da draußen oft. Sprechen Sie mit einem Auftragnehmer, und er könnte Ihnen sagen, dass Sie immer damit rechnen müssen, dass ein Reno 10 Prozent mehr kostet, als Sie erwartet haben. Sprechen Sie mit einem anderen, und er wird darauf bestehen, dass Sie niemals einen Cent mehr als das ursprüngliche Gebot zahlen sollten. Das Navigieren in diesen Gewässern kann schwierig sein. Machen Sie also immer Nachforschungen, befolgen Sie Ihren Bauch - und missachten Sie diese allgemeinen Erneuerungsüberzeugungen. Denn wenn es darum geht, Ihr Zuhause aufzuwerten, können Sie nichts glauben, was Sie hören.
Erwarten Sie nicht, 20.000 US-Dollar für einen Umbau des Badezimmers aufzuwenden, und verdienen Sie dann jeden Cent, wenn Sie sich für einen Verkauf entscheiden. Durch Verbesserungen erhalten Sie im Allgemeinen keine Dollar-für-Dollar-Rendite, sondern einen Prozentsatz (
typischerweise zwischen 50 und 80 Prozent). Deshalb sollten Sie in erster Linie Ihr Zuhause für Sie aufwerten. Immerhin sind Sie derjenige, der derzeit dort lebt. Wenn Sie also glauben, dass der Aufschwung in Ihrer Küche eine Auffrischung gebrauchen könnte, probieren Sie es aus.Ja, praktische Hausbesitzer können viele Projekte selbst in Angriff nehmen - solange sie über ein gutes Toolkit verfügen und bereit sind, Nachforschungen anzustellen -, aber das bedeutet nicht, dass sie ihr Haus selbst neu verkabeln sollten. Projekte, bei denen es um Dächer, die Strukturelemente eines Hauses und Strom geht, sollten besser den Profis überlassen werden. Fragen Sie sich Folgendes: Habe ich diese Aufgabe jemals zuvor versucht und bin ich auch nur ein bisschen besorgt, sie zu erfüllen oder mir selbst oder dem Haus dabei Schaden zuzufügen? Wenn die Antwort ja ist, rufen Sie die Experten an.
Dies gilt im Allgemeinen nur, wenn Sie auf Tools und Materialien zugreifen können, auf die Sie problemlos zugreifen können, und das Projekt nur einen minimalen Teil Ihrer Zeit in Anspruch nimmt. Leider enden nicht alle DIY-Projekte so. Wenn Sie auf Probleme stoßen, mehr oder neue Materialien kaufen müssen oder am schlimmsten, müssen Sie einen Profi einstellen Wiederholen Sie alles, was Sie getan haben. Sie haben nur das Geld weggespült, das Sie in der Toilette gespart haben (und dann etwas).
Farbe wirkt Wunder, wenn es darum geht, einen Raum aufzufrischen oder kleinere Mängel zu verbergen. Wenn Ihre Wand jedoch sichtbare Kerben, Schimmel oder andere Schäden aufweist, ist es eine schlechte Idee, sie einfach mit einem neuen Anstrich zu überziehen. Beheben Sie in diesen Fällen zuerst das Problem und brechen Sie dann die Bürste aus.
Eine Notreparatur ist vorerst in Ordnung, könnte Sie jedoch später mehr kosten, insbesondere wenn die Reparatur nicht ordnungsgemäß durchgeführt oder das gesamte Problem nicht behoben wird. Wenn etwas kaputt geht, berücksichtigen Sie dessen Alter, Qualität und Zustand. Wenn es in einem ansonsten guten Zustand ist und eine kluge Investition war, ist eine Reparatur möglicherweise alles, was Sie brauchen. Aber wenn es etwas ist, das anfangs nicht so toll war, möchten Sie vielleicht einfach von vorne anfangen.
Schiffswände und kühn gemusterte Fliesen sehen jetzt cool aus, aber wie wird es ihnen in fünf Jahren ergehen? Es ist verlockend, mit trendigen Farben und Materialien zu renovieren, aber Sie laufen auch Gefahr, dass Ihr Zuhause altmodisch aussieht, wenn es nicht mehr im Trend ist. Betrachten Sie die pastellfarbenen Tapeten und messingfarbenen Armaturen, die die Menschen in den 80er Jahren geliebt haben: Hip damals, eine Katastrophe heute. Wenn Sie Trends lieben, bringen Sie sie auf eine Weise in Ihr Zuhause, die sich leicht ändern lässt. Das bedeutet im Allgemeinen, dass trendige Materialien für dauerhafte Materialien wie Arbeitsplatten und Fußböden vermieden werden.