Name: Adam, Audrey und Jules (2,5 Jahre)
Ort: Eagle Rock, Los Angeles
Größe: 1.012 Quadratfuß
Jahre lebten in: 14 Monate im Besitz
Als Adam und Audrey nach einem guten Starterhaus suchten, wollten sie eine einsatzbereite Renovierung mit ein paar Vorteilen (Klimaanlage und Hof), die ihre Los Feliz-Vermietung nicht hatte. Obwohl sie nicht in ihrer Nachbarschaft und dem nahe gelegenen Silver Lake bezahlt wurden, wollten sie dennoch eine Gegend, die cool, sicher und familienfreundlich ist: Eagle Rock war genau das Richtige für sie. Audrey fand es gut, dass es fünfzehn Minuten von Los Feliz entfernt eine "charmante Kleinstadtatmosphäre" mit "vielen jungen Familien und gleichgesinnten kreativen Typen" hat.
In einem verrückten, wettbewerbsintensiven Markt, in dem Immobilien weit über den Preis hinaus gehen (und oft nur für Bargeld) Die Jagd nach ihnen wird schnell überwältigend - und wie Adam und Audrey herausfinden wollten, kann das auch der Fall sein Häuser. Geben Sie Realtor® Heather D., ein Immobilienmakler und Mitglied der National Association of REALTORS®.
Adam und Audrey fanden Heather über ihre Website, Das gute Leben LAund das Trio klickte sofort. Heather ist eine Expertin im Navigieren in der einschüchternden und weitläufigen LA-Immobilienszene. Adam schätzte, dass Heather genau wusste, was sie wollten, aber sie nie drängte. Sie fand nicht nur, dass diese Erstkäufer ihr Traumhaus waren, sondern auch, dass ihre Verhandlungsgeschick sie davor bewahrte, in eine kostspielige und gefährliche Situation zu geraten.
Das Paar befand sich auf einem hellen und sonnigen Flip, der auf der Oberfläche brandneu aussah. Moderne Funktionen, moderne Geräte. Es sah toll aus. Aber hinter den Mauern war es 1920. Das Haus hatte immer noch seine originale, definitiv nicht dem Code entsprechende, heruntergebrannte Stoffverkabelung. Heather versicherte Adam und Audrey, dass sie sich immer noch zurückziehen könnten, aber dies war das Haus, das sie in der Nachbarschaft suchten, von der sie wussten, dass es ihr Zuhause sein würde.
Angesichts der Tatsache, dass sich das Eigentum so gut anfühlte, überlegte Heather, was getan werden könnte, um zu klären, was das Haus am Arbeiten hinderte. Sie verhandelte mit dem Vertreter des Verkäufers und überzeugte ihn schließlich, alle notwendigen elektrischen Updates vorzunehmen, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen.
Ihre Arbeit wurde jedoch nicht getan. Als Heather mit Adam zurückkam, um die Reparaturen zu inspizieren, stellten sie fest, dass die Wände weder geflickt noch gestrichen waren. "Unser brandneues Haus hatte jetzt Löcher in jeder Wand", erinnert sich Adam. Also ja, Heather ging wieder zu den Verkäufern, um sicherzustellen, dass sie die Löcher reparierten und die Arbeit beendeten, damit Adam und Audrey in das Haus einziehen konnten, das sie wollten… endlich.
"Am Ende sind wir dort angekommen, und alles hat wie erhofft geklappt", sagt Adam. Dank Heathers Initiative waren Adam und Audrey nicht für Verstöße gegen den Code der Vorbesitzer verantwortlich. Wenn sie sie nicht in ihrer Ecke gehabt hätten, wären sie möglicherweise von ihrem Traumhaus weggelaufen oder hätten sogar die Kosten für die Behebung der ungenannten elektrischen Probleme selbst aufgefressen.
Unser Stil: Wir fühlen uns zu allem hingezogen, was sich in der Mitte des Jahrhunderts abspielt, sowie zu eklektischen und antiken Stücken. In unseren Augen sind wir Minimalisten, aber in Wirklichkeit ist es schwierig, mit einem 2,5-Jährigen zusammen zu sein. Wir sind auch große Fans des lokalen südkalifornischen Stils und der Handwerker. Wir haben das Glück, viele kreative Freunde zu haben, die uns viele unserer Dekorationsgegenstände geliefert haben.
Inspiration: Wir sind sehr stark von unserer Umgebung beeinflusst. Unser Zuhause in Südkalifornien fühlt sich völlig anders an als unsere alte Wohnung in New York City. Es ist schwer, hier zu leben und sich nicht von der Ästhetik von Los Angeles beeinflussen zu lassen. Wir finden Inspiration normalerweise auch in den Häusern unserer Freunde, da es den Anschein hat, als ob jeder in LA einen so großartigen Geschmack hat. Und natürlich gibt es auch Instagram, um sich inspirieren zu lassen.
Lieblingselement: Der Wintergarten neben unserem Schlafzimmer ist das Spielzimmer unseres Sohnes. Es hat riesige Fenster, die in unseren Garten schauen. Draußen steht ein riesiger, 100 Jahre alter Avocado-Baum, und es strömt viel Sonnenlicht herein. Wir verbringen dort viel Zeit mit Spielen und Abhängen.
Größte Herausforderung: Die größte Herausforderung bei der Einrichtung unseres Hauses bestand darin, den kleinen Raum nicht zu überfüllen. Wir haben Tonnen von Aufzeichnungen und Büchern, die früher in unseren früheren Häusern ausgestellt waren. Wir mussten sie alle in die Garage bringen. Der Stauraum ist riesig, denn immer, wenn sich etwas unübersichtlich anfühlt, sei es ein Möbelstück, ein Kunstwerk oder ein Spielzeug, können wir es einfach in die Garage bringen.
Größter Genuss: Eine sehr hilfreiche Aufgabe war es, nach unserem Umzug einen Organisator zu engagieren. Wir haben mit gearbeitet Monica LeedAls Organisatorin half sie uns, uns zurechtzufinden und das Beste aus unserem neuen, kleineren Raum zu machen. Von der Hilfe bei der Beseitigung unnötiger Habseligkeiten, die wir im Laufe der Jahre gesammelt hatten, bis hin zur Einrichtung Monica half uns im Spielzimmer unseres Sohnes, unsere Garage zu sortieren und zu organisieren, sehr einschüchternd umzugehen Aufgaben. Es war das erste Mal, dass wir mit einem Veranstalter zusammengearbeitet haben, wahrscheinlich, weil es so nachsichtig wirkte für uns, aber jetzt haben wir das Licht erblickt und werden Monica anrufen, wann immer wir Hilfe brauchen, um unseren Sinn zu verstehen Zeug.
Bester Ratschlag: Finden Sie einen Immobilienmakler, dem Sie vertrauen. Jemand, der bekommt, wonach Sie suchen und Sie führen kann, ohne aufdringlich zu sein. Wenn Sie mit einem Immobilienmakler sprechen und sich nicht rundum wohl fühlen, sollten Sie einen neuen finden. Es ist ein wichtiger Prozess, der sehr stressig sein kann. Sie möchten ihn also mit jemandem durchgehen, den Sie wirklich mögen.
Dieser Beitrag wird von der National Association of REALTORS® gesponsert und wurde vom Creative Studio von Apartment Therapy erstellt. Realtors® sind Mitglieder der National Association of REALTORS®.
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