Wenn Sie so etwas wie ich sind, haben Sie damit begonnen, Ihre Steuerrückerstattung für Projekte rund um das Haus vorzusehen, sobald Sie herausgefunden haben, dass Sie eine bekommen würden (Hallo, neue Regenrinnen).
Bevor Sie entscheiden, wo Sie Ihre Rückerstattung ausgeben möchten, wenden Sie sich an Holden Lewis, einen Experten für Eigenheime auf der Finanzseite NerdWalletschlägt vor, sich auf Projekte zu konzentrieren, die Ihnen später helfen, wenn Sie bereit sind, Ihr Haus zu verkaufen. Was dieses Projekt sein wird, hängt von Ihrem Standort und der Gesundheit des Immobilienmarktes ab. Um herauszufinden, ob Ihr geplantes Heimwerkerprojekt Ihrer Immobilie einen Mehrwert verleiht - und Ihnen einen hohen Return on Investment bietet -, schlägt er vor, sich mit einem lokalen Immobilienmakler in Verbindung zu setzen.
Laut Lewis sind die Vorteile von mit einem Marktexperten wie einem Makler sprechen vorher kann zweifach sein. „Wenn Sie einen Agenten fragen, werden einige Aufgaben erfüllt: Zunächst erhalten Sie eine Antwort auf Ihre Frage“, sagt er. "Zweitens setzen Sie sich mit einem Agenten in Verbindung, den Sie möglicherweise einstellen, um Ihr Haus zu verkaufen." Entwicklung eines Eine frühzeitige Beziehung gibt Ihnen die Möglichkeit, die Chemie zwischen Ihnen beiden zu sehen, bevor Sie in eine Beziehung verwickelt werden Vertrag. Es kann Ihnen auch eine Vorstellung davon geben, wie schnell sie auf Ihre Fragen und Bedenken reagieren.
Wenn Sie nicht vorhaben, dieses Jahr zu verkaufen, aber dennoch Ihr Geld sinnvoll einsetzen möchten, können Sie laut Lewis nichts falsch machen, wenn Sie Ihre Landschaftsgestaltung aktualisieren und die Attraktivität des Bordsteins einschränken. Wenn Sie Ihren Rasen aufräumen, Bäume und Sträucher fällen und das Äußere streichen, kann dies Ihre Rückerstattung verlängern. EIN frischer Anstrich Neue Hardware kann das Aussehen und die Lebensdauer Ihrer Haustür verlängern, während gepflegte Gartenbetten und Gehwege dem Äußeren Ihres Hauses ein kleines Facelifting verleihen können.
Es ist kein Geheimnis, dass der Zustand der Küche und des Bades Ihres Hauses heutzutage einen Verkauf machen oder brechen kann. Deshalb Nikki Sun, eine Immobilienmaklerin mit Sitz in New York City Kompasssagt, es ist ein guter Ort, um zu investieren. Laut Sun können Sie bei einer guten Küchenrenovierung fast 1,50 USD für jeden ausgegebenen 1,00 USD zurückerhalten. Dies bedeutet zwar eine hohe Rendite bei größeren Projekten, Sie können jedoch auch finanzielle Vorteile durch kostengünstigere Updates erwarten. "Eine Sache, die nicht zu teuer ist, aber einen großen ästhetischen Unterschied macht, ist das Ersetzen der Schrankfronten - nicht der gesamten Schränke, nur der Fronten - und das Hinzufügen neuer, luxuriös aussehender Hardware."
Wenn die Küche die Nummer eins ist, an der Sie hohe Renditen erzielen, ist das Badezimmer laut Immobilieninvestor und Immobilienflipper eine knappe Sekunde Eugene Gamble. Da die Räume in der Regel kleiner sind, können Sie mit einer geringeren Investition in den Raum davonkommen. „Einfache Ideen wie das geeignete Platzieren von Spiegeln, um ein großzügiges Raumgefühl zu erzielen, können sich auszahlen.“
Laut Lewis sollten Hausbesitzer jedes Jahr 1 bis 3 Prozent des Wertes ihres Hauses für Reparaturen wegwerfen. Während es verlockend sein kann, Ihre gesamte Rückerstattung in ein großes Projekt zu stecken, sollten Sie bedenken, dass andere dringendere Reparaturen auf dem Weg auftauchen könnten (wie meine undichten Dachrinnen). Stellen Sie sicher, dass Sie jedes Jahr Geld beiseite legen, damit Sie den Großteil Ihrer Rückerstattung für Dinge verwenden können, die Ihrem Haus noch lange nach Ablauf der Steuerzeit einen Mehrwert verleihen.
