Coronavirus COVID-19 Auswirkungen auf Umzüge: Kaufen & Verkaufen

Während die Coremavirus (COVID-19) -Pandemie anhält, und mit einem UK Lockdown Die vielen Menschen, die über einen Kauf oder Verkauf nachdenken, werden ihre Pläne wahrscheinlich für eine Weile auf Eis legen, sagt Phil Spencer, Experte für Fernsehhäuser. Aber was ist, wenn Sie sich bereits mitten in einem befinden? Umzug?

Wenn Sie ein Käufer sind, hängt die Auswirkung davon ab, in welchem ​​Stadium Sie sich befinden: "Diejenigen, die zu Beginn ihrer Suche stehen, treten jetzt wahrscheinlich einen Schritt zurück, aber die weiter unten Die Strecke wird alles tun, um den Prozess zu beschleunigen und sicherzustellen, dass der Verkauf zustande kommt “, sagt Phil, der auch Mitbegründer des Immobilienberatungsdienstes ist Bewegen Sie den IQ.

Richtlinien zur sozialen Distanzierung und Selbstisolation Richtlinien werden es "extrem schwierig" machen, Ihr Haus in diesem Frühjahr auf den Markt zu bringen, sagt Phil: "Viewings werden auf der ganzen Linie storniert, da Tausende von Käufern sich dafür entscheiden, zu Hause zu bleiben, oder Verkäufer die Agenten auffordern, aufzuhören Besichtigungen. Mit weniger inländischen Käufern und einem Mangel an Käufern aus Übersee dürfte das Transaktionsniveau kurzfristig stark sinken. '

Zu Beginn des Jahres 2020 wurden Umzugsunternehmen in Betrieb genommen, wobei Umsatz und Bewertung in den lokalen Gebieten erheblich zunahmen. Im Januar, Rechts bewegen verzeichnete den geschäftigsten Monat aller Zeiten, als Heimjäger nach einer sichereren politischen Perspektive suchten. Jetzt, inmitten des Coronavirus, ist es eine ganz andere Geschichte. Das Online-Immobilienportal bestätigt, dass sich etwas geändert hat: "Wir haben gesehen, dass sich die Dinge in der Vergangenheit langsamer entwickelt haben." Einige Wochen nach dem äußerst geschäftigen Start in das Jahr sind einige Immobilienverkäufe zurückgegangen durch.'

Rob Houghton, CEO der Preisvergleichsseite, Wirklich bewegendfügt hinzu: 'Die Durchsetzung einer Sperre in ganz Großbritannien wird Tausende von Umzugsunternehmen im ganzen Land mit Nr. 1 belassen Wahl, aber ihre Pläne vorübergehend auf Eis zu legen und wir konnten einige Ketten unter dem Gewicht von zusammenbrechen sehen Unsicherheit. Für diejenigen, die noch keine Verträge ausgetauscht haben, ist es ratsam, bis zum Ablauf der Sperrfrist zu warten Vermeiden Sie eine Situation, in der Sie gesetzlich verpflichtet sind, den Vorgang abzuschließen, sich jedoch aufgrund einer Sperrung physisch nicht bewegen können Beschränkungen.'

Und die Regierung hat diesen Standpunkt unterstützt und alle am Umzug beteiligten Parteien aufgefordert, sich anzupassen und flexibel zu sein, um ihre üblichen Änderungen vorzunehmen Prozesse ', erklärt:' Es besteht keine Notwendigkeit, Transaktionen abzubrechen, aber wir alle müssen sicherstellen, dass wir die Richtlinien befolgen, um bei zu bleiben jederzeit zu Hause und fern von anderen, einschließlich der spezifischen Maßnahmen für diejenigen, die Symptome zeigen, sich selbst isolieren oder Abschirmung.'

Wir verstehen, dass es in allen Phasen des Umzugs viele Fragen und Bedenken für die Menschen gibt Prozess, von denen, die darüber nachdenken, ihr Zuhause auf den Markt zu bringen, bis zu denen, die hoffen, umzuziehen unmittelbar bevorstehend. Hier haben wir die wichtigsten Probleme skizziert, denen sich Umzugsunternehmen und der Immobilienmarkt gegenübersehen, sowie praktische Ratschläge und behördliche Anleitungen, um Sie bei der Bewältigung dieser herausfordernden Zeit zu unterstützen.

Die Regierung hat eine angekündigt drei Monate Hypothekenzahlungsurlaub für diejenigen, die von Coronavirus betroffen sind. Dies ist zwar hilfreich und bietet eine gewisse Flexibilität. Denken Sie jedoch daran, dass Sie mit Zahlungsferien eine Pause einlegen können tun Erhöhen Sie den Gesamtbetrag, den Sie schulden, damit kein Geld frei ist. Es muss in naher Zukunft zurückgezahlt werden.

Entscheidungen, diese Unterstützung anzubieten, werden von Fall zu Fall getroffen. Sie sollten daher sofort mit Ihrem Kreditgeber sprechen, um Optionen zu besprechen.

"Der erste Schritt besteht darin, sich an Ihren Kreditgeber zu wenden, und nicht jedem wird ein Zahlungsurlaub gewährt", warnt der Geldberatungsservice, ein unabhängiger Dienst, der unparteiische Geldberatung anbietet. „Es wird einen schnellen Genehmigungsprozess geben, daher sollten Sie eine schnelle Entscheidung treffen Nicht gezahlte Zinsen müssen noch zurückgezahlt werden, individuelle Kreditratings sollten dies nicht sein betroffen.'

• Offizieller Regierungsrat: "Es sollten keine Besucher zu Ihnen nach Hause kommen." Während Immobilienmakler Ihnen allgemeine Ratschläge über den lokalen Immobilienmarkt geben können und Erledigen Sie bestimmte Angelegenheiten aus der Ferne und telefonisch. Sie können Ihr Haus nicht wie gewohnt aktiv vermarkten Weise'. Zur Erinnerung, Sie sollten keine unnötigen Besucher in Ihr Haus einladen, einschließlich Immobilienmakler, um vor der Vermarktung Ihres Hauses eine Marktbewertung durchzuführen oder interne Fotos zu machen. und Prüfer von Energieeffizienzzertifikaten.

Was tun in der Zwischenzeit? Machen Sie so viele Online-Recherchen wie möglich, damit Sie nach Beendigung der Sperrung einen klaren Weg vorwärts haben. Dies beinhaltet einen Blick auf den lokalen Markt, die Überprüfung der verkauften Immobilienpreise, das Lesen von Ofsted-Schulberichten, und Erforschung der Umgebung, einschließlich Verkehrsverbindungen und Einrichtungen wie Hauptstraßen, Parks und Gärten.

Wenn Sie mit Immobilienmaklern telefonieren, um ihnen mitzuteilen, wonach Sie suchen, haben sie möglicherweise eine gute Vorstellung davon, welche Immobilien nach Ablauf der Sperrung auf den Markt kommen werden.

• Offizieller Regierungsrat: „Wenn Ihre Immobilie bereits auf dem Markt ist, können Sie sie weiterhin als zum Verkauf stehend bewerben, aber Sie sollten nicht zulassen, dass Personen sie sehen Ihr Eigentum. ' Es sollten keine Besucher in Ihr Haus kommen, und deshalb sollten Sie nicht zulassen, dass Personen Ihre Immobilie besuchen Besichtigungen. Ihr Immobilienmakler kann jedoch möglicherweise virtuelle Besichtigungen durchführen.

Als wir das letzte Mal mit gesprochen haben Jeremy LeafEr, ein Immobilienmakler im Norden Londons und ehemaliger Vorsitzender von RICS, sagte, es würden definitiv weniger Besichtigungen stattfinden, was einem Rückgang von 50 bis 75 Prozent gegenüber dem entspricht, was er zu dieser Jahreszeit erwarten würde.

Immobilienmakler Ritter Frank hat seitdem ähnliche Ergebnisse ergeben: Die physischen Betrachtungen nehmen ab, da die Regierung strengere Bewegungsbeschränkungen hat. Und es überrascht nicht, dass virtuelle Besichtigungen auf dem Vormarsch sind.

Wenn Sie online eine Immobilie finden, an der Sie interessiert sind, wenden Sie sich an den Immobilienmakler, um zu prüfen, ob virtuelle 360 ​​° -Ansichten verfügbar sind. Sie werden wahrscheinlich Glück haben, da sich viele in den letzten Wochen schnell an Video-Viewings angepasst haben, sodass Käufer virtuelle Durchgänge in jedem Raum durchführen können.

Guy Bradshaw, Direktor und Verkaufsleiter, London bei UK Sotheby's International Realty, erklärt: 'Wir bieten gegebenenfalls Videotouren an. Dies wird sich zwar auf die Anzeige von Zahlen auswirken, aber das digitale Zeitalter bedeutet, dass die Menschen ihre Recherchen, Online-Anzeigen, Videoanrufe usw. nach Bedarf durchführen können. '

In Medway, Kent, RedDoor Homes hat bereits eine Videotour pro Objekt erstellt: Einzelne Besichtigungen können pro Zeitfenster gebucht werden, genau wie "echte" Besichtigungen, wobei ein Mitglied des Verkaufsteams praktisch an jeder Besichtigung "teilnimmt".

Da der Einsatz von Technologie wichtiger denn je ist, führen Sie Video-Konsultationen mit Agenten über WhatsApp, Skype und Facetime durch. "Technologie kann die Nachfrage nach Besichtigungen und Inspektionen von Immobilien während und auch nach Lockerung der sozialen Distanzierungsmaßnahmen unterstützen", sagt Knight Frank.

Mit einer Reihe von verfügbarer Hardware und Software - von Smartphone-Videos und -Sendungen bis hin zu 3D-Kameras - Vollständig navigierbare, hochauflösende 360-Grad-Durchgänge von Immobilien können zur Norm werden jetzt. "Die verfügbare Technologie ist besser als die meisten Menschen glauben", sagt Oliver Beales, Leiter des Beaconsfield-Büros von Knight Frank.

Richard Hayes, CEO und Mitbegründer des Online-Brokers, Mojo Hypotheken, sagt er, hat eine Zunahme der Anfragen von Menschen, die noch umziehen wollen, sowie von Kunden, die eine Neuhypothek benötigen, gesehen.

"Viele unserer neuen Kunden möchten nicht abwarten, was passiert, wenn dies bedeutet, dass sie möglicherweise etwas verpassen." auf ihrem Traumhaus “, sagt er und weist darauf hin, dass Online-Broker gut gerüstet sind, um Anwendungen aufrechtzuerhalten Spur.

Viele Hypothekenbanken verwenden jetzt Fintech, sodass Kunden Hypothekenanträge online mit einem Smartphone oder Laptop ausfüllen können. "Es kann jedoch zu Verzögerungen kommen, wenn Anwälte in den kommenden Wochen keine Geschäfte abwickeln und abschließen können", warnt Sinead Moynihan, Vertriebsleiter beim Spezialisten für kurzfristige Immobilienfinanzierung Mint Bridging.

Es ist wichtiger denn je, sicherzustellen, dass Ihre finanziellen Angelegenheiten in Ordnung sind und dass Sie sich grundsätzlich ein Hypothekenangebot sichern, bevor Sie mit der Wohnungssuche beginnen. Beachten Sie, dass es bei neuen Kreditanträgen zu Verzögerungen kommen kann, da sich die Kreditgeber darauf konzentrieren, Zahlungsferien für bestehende Kreditnehmer zu liefern.

Vor allem, wenn Sie eine Hypothek sichern möchten, müssen Sie bereit sein, den Nachweis der Arbeitsplatzsicherheit zu erbringen Etwas, das Banken noch genauer als sonst prüfen werden, schlägt das Team beim Preisvergleich vor Seite? ˅, Wirklich bewegend: 'Da Gutachter derzeit keine Bewertungsumfragen durchführen können, ist mit einer Verzögerung Ihrer Bewerbung zu rechnen. Wenn Sie bereits ein Hypothekenangebot haben, sprechen Sie mit Ihrem Kreditgeber, um zu überprüfen, ob das Angebot noch besteht gültig und dass der Grad der Kreditaufnahme, den Sie aufnehmen, überschaubar bleibt, wenn Ihre berufliche Situation dies hat geändert.'

• Offizieller Regierungsrat: 'Der Kauf- und Verkaufsprozess kann in diesem Zeitraum fortgesetzt werden. Sie sollten sich jedoch bewusst sein, dass der Prozess wahrscheinlich länger als normal dauern wird. ' Beratung besagt, dass Sie frei sind Um weiterhin Angebote für Ihre Immobilie anzunehmen, kann es zu Verzögerungen kommen. Sie sollten jedoch keine Besucher in Ihr Haus einladen, einschließlich potenzieller Käufer oder Berater.

• Offizieller Regierungsrat: 'Sobald Sie Verträge ausgetauscht haben, haben Sie eine rechtliche Vereinbarung zum Kauf dieses Hauses getroffen. Wenn die Immobilie, die Sie kaufen, nicht belegt ist, können Sie mit der Transaktion fortfahren. Wenn die von Ihnen erworbene Immobilie derzeit belegt ist, empfehlen wir allen Parteien, den Austausch von Verträgen bis nach Ablauf der Frist zu verzögern wenn Maßnahmen zur Bekämpfung des Coronavirus (COVID-19) zu Hause bleiben oder explizite vertragliche Bestimmungen zur Berücksichtigung der von der Virus.'

Wenn Sie sich mitten in einem Verkauf und / oder Kauf befinden, denken Sie an die drei Cs - ruhig, rücksichtsvoll und kommunikativ.

"Wir sehen bereits Verzögerungen bei der Registrierung von Gebühren im Grundbuch", sagte Sinead Moynihan Anfang der Woche. 'Wir versuchen möglicherweise, zu den Papieren zurückzukehren, die zum Unterschreiben verschickt werden. Zeugenaussagen werden jedoch ein Problem mit dem Rat der Regierung sein, soziale Distanzierung zu üben. “

Die Anwaltskammer, der Anwälte vertritt, die das Übermitteln praktizieren, hat uns zuvor mitgeteilt, dass eine Sperrung es unmöglich machen würde, Dokumente persönlich zu unterzeichnen oder zu haben Sie wurden rechtlich bezeugt: „Da elektronische Signaturen derzeit nicht akzeptiert werden, erwarten wir erhebliche Verzögerungen in diesem Teil des Prozesses bis zur jeweiligen Situation verbessert sich. '

Wenn die Fertigstellung nach dem Austausch von Verträgen aufgrund von COVID-19 nicht erfolgt, sind die nicht abgeschlossenen Parteien in Verzug. 'Die Vertragsbestimmungen in Bezug auf den Verzug werden wahrscheinlich gelten, es sei denn, die nicht säumige Partei ist nach Treu und Glauben der Ansicht. Hinweise zum Ausfüllen, Strafzinsen und Einlagenverluste könnten alle ins Spiel kommen, erklärt die Law Society.

„Wenn die Transaktion Teil einer Transaktionskette ist, ist es möglicherweise nicht möglich, eine solche Ansicht zu vertreten, ohne eine Strafe zu verhängen. In den Standardverkaufsbedingungen gibt es keine spezifische Bestimmung über "höhere Gewalt", und es kann sein, dass es schwierig ist, eine zu implizieren. "

Lassen Sie sich in jedem Fall von Ihrem Anwalt beraten, der in Ihrem Namen mit den Anwälten anderer Parteien spricht. Das Förderverein hat seine Mitglieder aufgefordert, sich vorerst von Fall zu Fall mit Angelegenheiten zu befassen, um sicherzustellen, dass sie die Beschränkungen der Regierung einhalten.

• Offizieller Regierungsrat: UK Finance hat bestätigt, dass alle Hypothekengeber daran arbeiten, Wege zu finden, um Kunden zu ermöglichen, die dies getan haben tauschte Verträge aus, um ihr Hypothekenangebot um bis zu drei Monate zu verlängern, damit sie später umziehen können Datum. 'Wenn sich die Umstände eines Kunden während dieses Zeitraums von drei Monaten ändern oder sich die Bedingungen des Hauskaufs erheblich ändern und die Hypothek fortgesetzt wird Wenn Hauskäufer in finanzielle Schwierigkeiten geraten, werden die Kreditgeber mit den Kunden zusammenarbeiten, um ihnen bei der Verwaltung ihrer Finanzen zu helfen, was dringend erforderlich ist “, so die Regierung.

"Wenn derzeit keine Verträge ausgetauscht wurden, sollten Sie die Kunden ermutigen, erst dann auszutauschen, wenn sich die Situation besser geklärt hat", rät die Law Society.

Reallymoving sagt dasselbe: „Wenn Sie noch nicht ausgetauscht haben, halten Sie sich vorerst zurück. Verbringen Sie diesen Zeitraum damit, sicherzustellen, dass alle Fragen beantwortet wurden und der gesamte Prozess abgeschlossen wurde Sie können den Knopf drücken und austauschen, sobald die Sperre aufgehoben wird. "

Denken Sie daran, dass Geldwäscheschecks, bei denen Käufer beglaubigte Kopien des Identitätsnachweises und des Adressnachweises vorlegen müssen, derzeit noch bei der Post durchgeführt werden können. Die Suche nach Büros der örtlichen Behörden wird sich jedoch verzögern, erklärt Reallymoving: „Wenn gesucht wird Wenn Ihr Kauf noch nicht abgeschlossen ist, müssen Sie möglicherweise warten, bis die Sperrbeschränkungen gelten aufgehoben. '

• Offizieller Regierungsrat: „Vermessungsingenieure sollten nicht damit rechnen, nicht dringende Vermessungen in Häusern durchzuführen, in denen sich Personen aufhalten, und es sollten gegebenenfalls keine Inspektionen stattfinden Die Person auf dem Grundstück zeigt Symptome, ist selbstisolierend oder wird abgeschirmt. ' Vermessungsingenieure können möglicherweise einige Arbeiten online und online ausführen Führen Sie dringende Erhebungen zu leeren Grundstücken durch oder zu solchen, bei denen sich die Bewohner außerhalb des Grundstücks befinden, oder befolgen Sie die Anweisungen, um zu Hause und unterwegs zu bleiben von anderen'.

Es wird Menschen geben, die sich bereits verpflichtet haben, nach Hause zu ziehen. Wenn möglich, ermutigt die Regierung die Menschen, ihren Umzug zu verzögern, aber möglicherweise muss eine kleine Anzahl von Umzügen durchgeführt werden. Umzugsunternehmen sollten „alle vernünftigen Vorsichtsmaßnahmen“ treffen, um sicherzustellen, dass der Umzug sicher erfolgen kann.

• Offizielle Regierungsrichtlinien: Käufer und Mieter von Eigenheimen sollten den Umzug in ein neues Haus nach Möglichkeit verzögern, während Maßnahmen zur Bekämpfung des Coronavirus ergriffen werden. 'Unser Rat ist, dass, wenn Sie bereits Verträge ausgetauscht haben und die Immobilie derzeit belegt ist, alle Parteien zusammenarbeiten sollten, um eine Verzögerung oder einen anderen Weg zur Lösung dieser Angelegenheit zu vereinbaren. Wenn ein Umzug aus vertraglichen Gründen unvermeidbar ist und die Parteien keine Einigung über die Verzögerung erzielen können, müssen die Mitarbeiter den Rat befolgen sich von anderen fernhalten, um die Ausbreitung des Virus zu minimieren. ' Darüber hinaus in den neuen Notfall-Durchsetzungsbefugnissen, die die Polizei hat wurde gegeben, um auf Coronavirus zu reagieren: 'Es gibt eine Ausnahme für kritische Umzüge für den Fall, dass ein neuer Termin nicht möglich ist einverstanden'.

Reallymoving schlägt vor, die Zeit zu nutzen, um zu planen, wann die Maßnahmen für den Aufenthalt zu Hause gelockert werden: „Während Die überwiegende Mehrheit der Umzüge wird sich nun verzögern. Umzugsunternehmen können weiterhin Angebote einholen und vor ihrem Umzug eine Umzugsfirma auswählen Bewegung. Umfragen können über Facetime durchgeführt werden, um Angebote für Umzüge zu erhalten, die etwas länger dauern als ein persönlicher Besuch. Dies kann jedoch dazu führen, dass Elemente fehlen. Überprüfen Sie daher das Angebot, um sicherzustellen, dass alles enthalten ist. '

• Offizieller Regierungsrat: „Entferner sollten ihre bestehenden Verpflichtungen einhalten, wenn klar ist, dass der Umzug sicher für den Kunden und Ihre eigenen Mitarbeiter erfolgen kann und das Umzugsdatum nicht verschoben werden kann. Die in den Häusern der Menschen ausgeführten Arbeiten können fortgesetzt werden, sofern es dem Gewerbetreibenden gut geht und er keine Symptome aufweist Coronavirus (COVID-19).' Halten Sie einen Abstand von 2 Metern ein und waschen Sie sich häufig die Hände mit Wasser und Seife eingehalten. Und denken Sie daran, dass keine Arbeit von einer Person ausgeführt werden sollte, die Coronavirus-Symptome hat, wie mild sie auch sein mögen.

Die British Association of Removers (BAR) hat gemäß den Empfehlungen der Regierung erklärt, dass geplante Umzüge während der Sperrung verschoben werden sollten Zeitraum mit einer Ausnahme: „Das Mitglied sollte nur laufende Züge abschließen und noch nicht erfolgte Züge sofort stornieren oder verschieben gestartet.'

Die meisten Immobilienexperten sind sich einig, dass dies zu früh ist, um angerufen zu werden.

'Neue Zahlen der HMRC für die Anzahl der im Februar verkauften Häuser - vor der aktuellen Krise - zeigen, dass der Immobilienmarkt war nach dem starken Start in das Jahr immer noch im Aufwärtstrend “, sagt Mike Scott, Chief Property Analyst bei Estate Agentur Yopa. 'Die Anzahl der im Monat abgeschlossenen Transaktionen mit Wohnimmobilien war um sechs Prozent höher als im Februar 2019. Der Pandemie-Notfall betrifft jetzt den Immobilienmarkt - da er alle Facetten unseres Lebens betrifft - aber diese Zahlen zeigen, dass der zugrunde liegende Trend positiv ist und der Markt nach der Krise wieder zurückkehren sollte bestanden.'

An anderer Stelle Paul Gibbens, Direktor der Immobilienkauffirma, Hauskäufer4uist der Ansicht, dass wir keine wesentlichen Änderungen erwarten sollten, wenn die Situation nicht länger als ein Jahr andauert Hauspreise: 'Allerdings wird es für 18 bis 24 Monate und nach dem wahrscheinlich kein signifikantes Kapitalwachstum geben Der derzeitige Notfall ist vorbei. Es wird mindestens sechs Monate dauern, bis sich der Markt wieder auf den Weg macht Wiederherstellung.'

Bemerkenswert ist jedoch, dass die Bank of England die Zinssätze auf ein Rekordtief von 0,1 Prozent gesenkt hat. In der zweiten Notstandssenkung in etwas mehr als einer Woche wird der Umzug für viele Hausbesitzer zu einer automatischen Senkung der Hypothekenzinsen auf Tracker-Zinssätze führen. Kunden mit einem variablen Standardtarif könnten ebenfalls davon profitieren.

Wie man die verbrachten Stunden füllt soziale Distanzierung? Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus nach Ablauf der Sperrfrist auf den Markt zu bringen, sollten Sie Ihr Traumteam recherchieren - z. B. Anwälte, Lager- und Umzugsunternehmen - ein Preisvergleich und die Zusammenstellung aller Daten in einem Dossier könnten eine Zukunft sein Geld sparen.

Dave Sayce, Geschäftsführer der Website für Umzugsberatung, compareemymove.com, erklärt: 'Das Leben wird sich irgendwann wieder normalisieren und die Menschen müssen es noch umziehen. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre Beförderung, Vermessung und Umzüge für einen späteren Zeitpunkt zu planen. '

Sie sollten diese Zeit auch nutzen, um all die DIY-Arbeiten zu erledigen, die Sie verschoben haben, wie z. B. Dekorieren und Gartenarbeit, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie makellos aussieht, schlägt Reallymoving vor.

Entstören Sie das Loft, die Garage und die Nebengebäude und reinigen und verpacken Sie alles, was Sie mitnehmen möchten, aber Denken Sie daran, dass Sie die Artikel, die Sie nicht mehr benötigen, bis zu Wohltätigkeitsgeschäften und Recyclingzentren aufbewahren müssen wieder öffnen.

Sie können auch eine Tabelle aller Lieferanten erstellen, die Sie über eine Adressänderung informieren müssen, und Briefe oder E-Mails vorbereiten, die zum richtigen Zeitpunkt gesendet werden sollen. Schauen Sie sich unsere an vierwöchige Checkliste für den Umzug um Ihnen zu helfen, Sie zu führen.

Einkäufer Guy Meacock, von Hauptkauf, denkt, die Leute werden sich davor hüten, "offen an jeden Tom, Dick und Harry zu vermarkten, der durch ihr Zuhause streift". Er sagt voraus, dass Käufer Immobilienmakler bevorzugen werden, die für jede Anweisung einen persönlichen, diskreten und "Boutique-Ansatz" anbieten.

Ben Johnston, Gründer des Proptech-Unternehmens HousoCoronavirus, eine App, die Käufer und Verkäufer direkt miteinander verbindet, glaubt, dass Coronavirus die Kommunikation revolutionieren könnte: 'Fernarbeit Für Anwälte, Hypothekenmakler und andere Fachleute ist die Online-Übermittlung durchaus möglich. Es wird die Tatsache hervorheben, dass wir mit der Einführung von Technologien beginnen müssen, um Doku-Signaturen auf Dokumenten anstelle von "nassen" Signaturen zuzulassen. '

Marc Schneiderman, Regisseur bei Arlington Residentialsagt, dass unsere neue Wertschätzung der Heimarbeit die von uns gewünschten Häuser beeinflussen wird: 'Diese Verschiebung der Arbeitspraktiken unterstreicht die Bedeutung von einen geeigneten Raum oder Raum zum Arbeiten haben, weg von alltäglichen Ablenkungen - irgendwo, wo Sie es bequem und praktisch als Zuhause nutzen können Büro. Immobilien, die sich für diesen Zweck eignen, können durchaus einen Marktvorteil haben. '

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