Chip und Joanna Gaines, ehemals von HGTVs „Fixer Upper“, haben die Wohnlandschaft sicherlich verändert ihre Heimatstadt Waco, Texas, indem sie gruselige Immobilien in Juwelen verwandeln, für deren Leben sich jeder glücklich fühlen würde im. Es stellt sich jedoch heraus, dass sich die Reichweite von Chip und Jo über das ganze Land erstreckt. Laut dem landesweiten Immobilienstandort Zillow wurden Angebote, die unter die Kategorie „Modern Farmhouse“ fielen, um 10,3% mehr verkauft (das entspricht etwa zusätzlichen 25.000 USD) als erwartet. Und ja - wir können der Familie Gaines dafür danken.
Nach a 3. März Zillow-Bericht, „Modernes Bauernhaus“ und „rustikaler Chic“ sind die wichtigsten Schlagworte, zu denen Käufer von Eigenheimen auf der Suche nach ihrem Traumhaus strömen, und das schon seit 2018. Ab 2020 gibt es keine Anzeichen dafür, dass das „moderne Bauernhaus“ bald aus der Mode kommen wird.
"Einige Designtrends sehen auf einem Foto großartig aus, spiegeln aber nicht die Art und Weise wider, wie die meisten Amerikaner leben", so Amanda Pendleton, Zillow Lifestyle Expertin.
in einer Pressemitteilung angegeben. „Der Trend zu modernen Bauernhäusern scheint aufgrund seiner Lebensqualität nachhaltig zu sein. Es hat eine lässigere, rustikalere Ästhetik, in der gelebt werden soll; Nichts ist kostbar und je mehr Abnutzung und Patina, desto besser, was es für Käufer mit Kindern oder Haustieren so attraktiv macht. “Zillow merkt jedoch an, dass nur, weil Sie die Wörter "modernes Bauernhaus" oder "rustikaler Chic" in Ihr hinzufügen Die Auflistung von Eigenheimen bedeutet nicht, dass Sie garantiert haben, dass Ihr Eigenheim für eine höhere Prämie als verkauft wird erwartet. Die Website erklärt, dass die Korrelation zwischen den Schlagworten / „rustikalen“ Merkmalen und einer höheren Verkaufsprämie höchstwahrscheinlich mit der insgesamt „allgemein höheren Qualität“ eines Hauses zu tun hat.
Werfen Sie daher keine perfekt belastete Gießkanne auf einen Picknicktisch auf Ihrer verrottenden Veranda und erwarten Sie, dass Sie einen Käufer beeinflussen. Die allgemeine Wahrnehmung von „Freundlichkeit“ führt zu diesen höheren Prämien, so Zillow.
"Wenn Sie diese Funktionen bei sich zu Hause haben, verstecken Sie sie nicht vor Käufern!" Der Bericht lautet. "Und wenn Ihr Zuhause nicht über diese Funktionen verfügt, tun Sie nicht so."
Zillow stellte auch fest, dass Käufer auch bereit sind, mehr für Wasserfall-Arbeitsplatten, marokkanische Fliesen, unverputzte Ziegel und handwerkliche Architektur zu bezahlen. Du kannst Lesen Sie hier den vollständigen Bericht um zu sehen, wie Ihre Immobilie den aktuellen Wünschen und Bedürfnissen durchschnittlicher Käufer standhält.