Dunkel, trostlos, eintönig und veraltet sind nur einige Worte, die dies beschreiben Viktorianisches Zuhause in Glen Ridge, N.J., als seine Eigentümer es zum ersten Mal seit 30 Jahren auf den Markt brachten.
Aber eine Immobilienmaklerin, die im Rahmen ihres Honorars auch Listings durchführt, sah ernsthaftes Potenzial in dem mehr als 2.500 Quadratmeter großen Haus, das 1908 erbaut wurde und über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer verfügt.
"Dieses Haus war in einem ziemlich rauen Zustand", sagt Amy Owens, die mit arbeitet Keller Williams. „Der Gedanke war, es auszuräumen, aufzuräumen und den Käufern eine Vorstellung davon zu geben, wie es ein Haus aus den 1890er Jahren mit einem moderneren Dekor sein könnte. Die beiden können zusammen leben. Die älteren Häuser bieten einzigartige Details für die Ausstellung schöner Dinge, selbst wenn sie Mitte des Jahrhunderts stammen oder von Crate and Barrel hergestellt wurden. "
Owens verwendet gerne Unikate aus Antiquitätengeschäften und Vintage-Märkten, um ihre Angebote hervorzuheben. Und sie verdankt ihr Auge für Design jahrelanger Arbeit für Marken wie Donna Karan und Banana Republic im New Yorker Garment District.
Also haben sie und ihr Team ihre Magie auf diesem Grundstück angewendet - und die Ergebnisse sprechen für sich. Das Haus hat nicht nur eine komplette Ästhetik von 180 erreicht, sondern es wurde in nur zwei Wochen zu einem Preis verkauft, der über dem Preis liegt (für 699.000 USD aufgeführt und für 725,00 USD verkauft).
„Im Speisesaal haben wir den größten Übergang abgeschlossen. Wir nahmen die Tapete herunter und ließen die Zimmer weiß dekorieren. Es ging darum, mit den hohen Decken und den großzügigen Räumen zu arbeiten und dabei einige historische Details hervorzuheben. Wir brachten organische Akzente wie den großen Feigenbaum und die Gräser, die den Spiegel über dem Kamin flankierten. Der Spiegel bringt Licht in die dunkelste Wand. Wir haben alle großen, dunklen, veralteten Möbel herausgenommen, mit Ausnahme des Esstisches und der rutschfesten Stühle. “
„Diese einzigartige Bucht mit einem geschwungenen Torbogen befand sich im Speisesaal. Es enthielt eine dunkle Holzstange, die wir entfernen wollten, um die Fenster nicht zu blockieren. Wir liebten den Jute-Kreis-Teppich (ich habe diesen Teppich in drei Größen) mit ein paar niedrigen Stühlen. Die matte Marinekeramik stammt aus meiner persönlichen Sammlung. Die Marine war in den letzten Jahren sehr "in". Ich bringe es ziemlich oft zur Inszenierung nach Hause. “
„Oben vorne SchlafzimmerWir hatten Tapeten entfernt und das Zimmer weiß gestrichen. Der Gedanke an eine saubere, leere Leinwand befreite alle Ablenkungen. Wir haben einen alten Trick eines Immobilienmaklers gezogen: Wir haben alle Fensterbehandlungen entfernt und die Fenster reinigen lassen. Das Bett durch ein bedrucktes Kopfteil und farbenfrohe Details zu ersetzen, zeigte das Erkerfenster, ohne die schönen Details des Kamins zu beeinträchtigen. “
„Die Küche war hart. Wir haben den Backsplash der aufklebbaren Fliesen entfernt und die Wände erneut weiß getüncht. In einer perfekten Welt - und etwas, das wir ungefähr ein Dutzend Mal im Jahr tun - hätten wir die Schränke gestrichen. Der Besitzer war sehr stolz auf die Holzschränke, also blieben sie. Wir haben alle Arbeitsplatten geräumt und gelbe Accessoires mitgebracht, um alle Brauntöne zu verschönern. “
