Eine frische weiße Wand in einem neuen Zuhause fühlt sich fast an wie eine leere Leinwand, offen für eine Welt voller Möglichkeiten von Farben, Mustern und Texturen. Es gibt endlose Ideen und Stile zur Auswahl, aber sollten Sie als kluger Hausbesitzer Ihr persönliches Flair überdenken, wenn es um den Verkauf geht?
Experten haben die Maltrends 2020 und die Langlebigkeit ihrer Beliebtheit auf dem Wohnungsmarkt berücksichtigt. Einige Trends, die Sie empfehlen, sollten Sie vor einem Verkauf vermeiden.
Hier ist ein Stil, der auf Pinterest und Instagram die Runde macht: Gemalte Küchenschränke in kräftigen oder leuchtenden Farben, die aus einem ansonsten unscheinbaren Raum herausspringen.
"Manchmal sind sie in einem gedämpften Grau oder so fett wie ein Marineblau", sagt Ali Joyce. ein Jack Conway Makler aus Boston. "Es ist momentan sehr heiß, aber ich kann sehen, dass es eine Modeerscheinung wird und sehr schnell aus der Mode kommt."
Einige abenteuerlustige Hausbesitzer streichen ihre Küchenschränke in zwei verschiedenen Farben, abwechselnd zwischen den oberen und unteren Schränken.
Wenn Sie sich entscheiden, diesen Stil zu probieren, unabhängig davon, wie lange seine Trendigkeit anhält, Donel Beals, Gründer von Interiors von Donelsagt: "Sie möchten sicherstellen, dass Sie die hellere Farbe oben und die schwerere Farbe unten in Bodennähe verwenden, sonst sieht die Küche aus."
"Wallpaper macht eine große Aussage und ich würde sagen, befolgen Sie die gleichen Regeln wie beim Malen", sagt Alix Giannetti, ein in Boston ansässiger Makler mit Compass. "Bleib bei von der Natur inspirierten, neutralen Farben, etwas, das nicht zu laut ist. Die Leute sollten in der Lage sein, ihren eigenen Stil darin zu sehen. “
Zum Beispiel sind große Blumen und Tapeten mit geometrischen Mustern derzeit sehr beliebt, aber sie können Käufer abschrecken.
Und denken Sie natürlich immer daran, wohin Ihre Tapete geht und wie viel davon hoch geht. "Eine Menge Leute lieben es, aber sie tapezieren nicht ihr ganzes Haus, es ist normalerweise nur für einen besonderen Raum als Akzent", sagt Beals.
Tapeten können Farbtupfer auf der Rückseite von Bücherregalen, den vorderen Treppenbrettern oder hinter dem Bett in einem Schlafzimmer hinzufügen.
Ein weiterer riskanter Trend? Laut Joyce strukturierte Tapeten wie Leinen, Holzimitationen oder Kunstleder. "Dafür gibt man auch viel Geld aus", sagt sie.
Zum Beispiel können dunkle Holztäfelungen an Wänden dazu führen, dass sich ein Haus in den 70er Jahren veraltet und festgefahren fühlt - die heutige trendige Version davon könnte in 10 Jahren den gleichen Effekt haben.
Das Malen der Verkleidungen und Formteile eines Hauses kann einem Raum einen subtilen, aber effektiven Hauch von Persönlichkeit verleihen, und diese Tage lang experimentieren kreative Hausbesitzer damit, „die Wände weiß zu streichen und die Verkleidung mit einer Farbe zu streichen“, sagt er Joyce. "Oder streichen Sie die Verkleidung mit einer gedämpften, hellen Farbe und dann die umgebende Wand mit einem dunkleren Farbton."
Wenn Sie jedoch eine Farbe verwenden, die wirklich im Trend liegt, z. B. tausendjähriges Rosa, kann es mühsam sein, sie später zu ändern, da die Verkleidung eine genauere Oberfläche als eine Wand aufweist. Das heißt, es ist etwas schwieriger zu malen. Die meisten Hausbesitzer und Käufer bevorzugen weiße Verzierungen und Formteile, da andere Farben den Raum möglicherweise kleiner erscheinen lassen.
Farbtrends kommen und gehen, stellen Sie also sicher, dass Ihr Zuhause Ihren persönlichen Geschmack sowie den allgemeinen Markt überlebt.