Was Sie an Ihre Wände hängen, sagt viel über Sie als Person aus - von Ihren Lieblingsfarben über Ihre politischen Überzeugungen bis hin zu Ihrem persönlichen Sinn für Stil. Dies ist jedoch genau das Gegenteil von dem, was Ihre Wände widerspiegeln sollen, wenn Sie versuchen, Ihr Haus zu verkaufen. Obwohl Sie Ihrem Zuhause keine Persönlichkeit entziehen sollten, ist es eine gute Idee, sich selbst zu überprüfen, wenn es um das geht Kunstwerke und Fotografien an Ihren Wänden, bevor Käufer hereinkommen und lesen.
Sie sind sich nicht sicher, welches Kunstwerk Sie für eine Ausstellung mitnehmen sollen? Hier ist, was professionelle Heimkünstler zu sagen haben, was an Ihre Wand gehört - und was noch wichtiger ist, was nicht.
Bevor Sie zu den Kunstwerken oder Fotos gelangen, die Sie an die Wände gehängt haben, sollten Sie zunächst darauf achten, was sie gerade sind Vor allem, wenn Sie eine riesige Ausstellung von Kunstwerken wie eine Galeriewand haben, sagt Adrienne Barron, die Hauptdesignerin von Alexis B. Holt Design Group, ein Online-Staging-Unternehmen mit Sitz in der Region Chicago.
"Wenn Sie eine Galeriewand verwenden möchten, sollten die Rahmen aus einfachem Silber oder Gold bestehen. Ich empfehle keine extrem gestalteten Rahmen “, sagt sie. „Ich persönlich verwende gerne eine Mischung aus No Frames und gerahmter Kunst für Galeriewände.“
Der Kauf und Verkauf eines Eigenheims ist von Natur aus eine der persönlichsten und emotionalsten Transaktionen, die Sie jemals in Ihrem Leben getätigt haben - aber ironischerweise Wenn Sie ein Haus verkaufen, möchten Sie fast jede Spur Ihres persönlichen Selbst aus dem Gebäude entfernen, insbesondere das persönliche Fotografien.
„Das erste, was Ihnen ein Heimstager sagen wird, ist, persönliche Bilder zu entfernen, bevor Sie auf den Markt gehen. Ja, es macht Ihr Zuhause sauberer, schärfer, weniger überladen und es macht auch zwei andere wichtige Dinge für Sie. Dadurch kann sich der Käufer dort selbst sehen, auch wenn er nicht wie Sie aussieht. Es lenkt sie auch nicht von dem ab, was sie gesehen haben - dem Haus! " sagt Darla DeMorrow, ein Heimstager und professioneller Organisator in Philadelphia.
Weil Käufer nach Gründen suchen, ein Haus zu kaufen oder nicht zu kaufen, geraten sie in die persönlichen Beziehungen, die sie zu einem Verkäufer haben (Haben sie Kinder im gleichen Alter? Waren sie beide beim Militär?) Und konzentrieren sich am Ende auf diese anstatt auf die Merkmale des Hauses, sagt DeMorrow.
Sobald alle Ihre persönlichen Fotos nicht mehr verfügbar sind, können Sie mit einer leeren Tafel beginnen und Prüfen Sie wirklich, wo Sie Ihre vorhandenen Kunstwerke platzieren möchten, und kaufen Sie möglicherweise neue, um große Lücken zu vermeiden Räume.
Es kommt nicht immer darauf an, welches Kunstwerk Sie aufstellen, sondern darauf, wo Sie es anzeigen möchten. Hängende Fotos oder Kunstwerke in der Nähe von natürlichen Merkmalen des Hauses, wie Fenster oder Bögen können die Aufmerksamkeit eines Käufers von dort ablenken, wo sie sein muss.
„Wenn wir Kunst für die Inszenierung aufhängen, versuchen wir entweder, den Blick auf ein Merkmal des Hauses zu lenken, zu zeichnen das Auge von etwas fernhalten, das nicht ideal ist, oder den Käufer in den nächsten Bereich bewegen “, sagt DeMorrow. "Wenn der Raum zum Beispiel ein großes Fenster mit einer schönen Aussicht hat, werden wir keine Kunst aufhängen, um damit zu konkurrieren." Lassen Sie das Haus sich verkaufen. Aber wenn wir versuchen, einen Käufer anzuweisen, einen bestimmten Weg durch einen Flur zu gehen, können wir einen Spiegel aufhängen oder Kunstwerke auf der einen oder anderen Seite, um sie auf natürliche Weise anzuziehen und einen Fluss zu erzeugen, fast wie eine Spur von Semmelbrösel."
Für viele ist Kunstwerk von Natur aus politischund viele von uns beschließen, ihre Wände mit Kunstwerken mit offen politischer Botschaft oder Kunst von religiöser Bedeutung zu verputzen. Aber wenn Sie versuchen zu verkaufen, ist es am besten, dies wegzupacken - nicht aus Angst, jemanden zu beleidigen, sondern nur, damit er sich mit all seinen unterschiedlichen Gedanken und Meinungen in Ihrem Raum vorstellen kann.
"Halten Sie sich von allen politischen Äußerungen (Plakaten usw.), nervösen (Nacktheit) oder beängstigenden Dingen (Vampiren, Spinnennetzen, Schädeln) fern", sagt er Lucas Schelkens, Ein Hauskünstler, Designer und Makler in Palm Springs, Kalifornien.
Obwohl Ihre Galeriewand aus Gothic-Tierschädeln zu Ihren inneren Mittwochs-Addams spricht, ist es am besten, sie wegzuhalten, während potenzielle Käufer durch Ihre Hallen gehen.
