Sommer bedeutet, dass es endlich soweit ist Outdoor-Projekte Jahreszeit. Egal, ob Sie eine Landschaftsgestaltung planen, eine Außenbeleuchtung Bei einer Installation oder einem verträumten Patio-Update ist es verlockend, direkt einzuspringen und sich die Hände schmutzig zu machen - aber es ist sinnvoll, zuerst Ihre Hausaufgaben zu machen. Um Ihr Outdoor-Projekt wirklich richtig zu machen, ist es wichtig, wichtige Details zu kennen, z. B. wo sich Ihre Gasleitungen befinden oder wie die Regeln Ihrer Nachbarschaft lauten könnten.
Es ist definitiv nicht der aufregendste Teil eines DIY-Projekts, sich über diese lästigen Details auf dem Laufenden zu halten - und wenn Sie nicht wissen, wohin Sie sich wenden müssen, um Informationen zu erhalten, kann dies auch ein wenig entmutigend sein. Glücklicherweise wissen erfahrene Experten genau, wo und was sie suchen müssen zum. Hier neun Dinge, die sie auffrischen sollten, bevor sie mit einem Outdoor-Projekt beginnen.
Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind,
Liz Fancher, ein Landnutzungsanwalt aus Bend, Oregon, empfiehlt, jedes Projekt mit einer genauen Lektüre Ihres Titelberichts zu beginnen, die eine vollständige Buchführung über alles enthält, was mit Ihrem Los zu tun hat. (Wenn Sie Ihren Titelbericht nicht zur Hand haben, können Sie ihn bei der Titelfirma anfordern.) Denken Sie an diesen Bericht wie ein Index: Er listet alle Erleichterungen, Unterteilungen oder restriktiven Vereinbarungen auf, die die Art und Weise einschränken, wie Sie Ihre verwenden können Land. All diese Informationen können sich als nützlich erweisen, aber suchen Sie zunächst nach Erleichterungen, bei denen es sich um Vereinbarungen handelt, die geben Jemand - normalerweise ein Versorgungsunternehmen - hat das Recht, Ihr Eigentum für einen bestimmten Zweck zu nutzen, ohne es direkt zu gewähren Eigentum.Möglicherweise finden Sie Erleichterungen für Telefonleitungen, Stromleitungen, Wasserleitungen oder Abwasserleitungen, die möglicherweise Ihre Entwicklungsrechte in diesem bestimmten Bereich einschränken. Aber selbst wenn die Entwicklung erlaubt ist, rät Fancher dennoch zur Vorsicht und weist darauf hin, dass einige Bestimmungen es den Unternehmen ermöglichen könnten, das zu zerstören, was Sie gebaut oder landschaftlich gestaltet haben. "Ich habe Versorgungsunternehmen mehrmals meine Landschaftsgestaltung zerreißen lassen", sagt sie. Theoretisch wäre das Versorgungsunternehmen dann dafür verantwortlich, das Eigentum so wiederherzustellen, wie es gefunden wurde. Dies ist jedoch nicht immer der Fall. "Die Unternehmen vergeben häufig Aufträge, und es ist schwierig, das Versorgungsunternehmen selbst dazu zu bringen, die Landschaftsgestaltung gut wiederherzustellen", fügt Fancher hinzu.
Je nachdem, wo Sie wohnen und wie groß das Projekt ist, ist es möglich oder sogar wahrscheinlich, dass Sie keine Genehmigung benötigen. Aber überall gibt es seine eigenen Vorschriften. „Wenn Sie beispielsweise ein Auffahrtsprojekt starten, müssen Sie sich möglicherweise an das Verkehrsministerium wenden, um eine Genehmigung zu erhalten, wenn Sie bestimmte Änderungen vornehmen“, sagt er Julia Cutler Furlong, ein New Yorker im Hinterland und erfahrener Heimwerker.
Um sicherzugehen, empfiehlt Furlong, sich an einen örtlichen Code-Beamten in Ihrem Dorf, Ihrer Stadt oder Ihrem Stadtplanungsbüro zu wenden kann Sie über die Zonierungsvorschriften, die erforderlichen Genehmigungen und die Art der erforderlichen Inspektionen informieren Konstruktion. Dies ist so einfach wie das Googeln des Büros Ihres Bezirks- oder Stadtschreibers nach einer Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. In vielen Fällen ist der gesamte Stadtcode online verfügbar, sodass Sie selbst Vor- oder Nachforschungen anstellen können.
Wenn du machen Furlong hat einen entscheidenden Ratschlag: „Apropos Codebeamte… sei nett zu ihnen! Sie sind die Gatekeeper und es ist ihre Aufgabe, sicherzustellen, dass Sie den Code befolgen, der für Sicherheit und Schutz dient. Ihr Projekt wird viel reibungsloser verlaufen, wenn Sie eine gute Zusammenarbeit mit ihnen haben. “
Sobald Sie die Dinge auf Stadt- oder Kreisebene erledigt haben, ist es Zeit, auf die Nachbarschaftsebene zu zoomen. Ziehen Sie also Ihren Titelbericht erneut heraus - diesmal, um nach Vereinbarungen, Bedingungen und Einschränkungen (CC & Rs) zu suchen. Hierbei handelt es sich um Regeln, die von einem Entwickler geschrieben und in der Regel von einem Hausbesitzerverband (HOA) durchgesetzt werden, um die Immobilienwerte in Ihrer Nachbarschaft hoch zu halten. Wenn Sie keinen Titelbericht haben, hat der Bezirksschreiber ebenfalls Zugriff auf diese Informationen.
Die CC & Rs in Ihrer Nähe können die Zaunhöhe, die Farben, die Menge der Menge, die Sie verwenden können, oder sogar ästhetische Dinge wie das Aufhängen von Gegenständen an einer Wäscheleine einschränken. Möglicherweise muss auch ein Architekturprüfungsausschuss bestimmte Änderungen, die Sie an der Immobilie vornehmen, überwachen und genehmigen. Fancher stellte fest, dass neuere CC & Rs tendenziell restriktiver sind. Achten Sie daher besonders auf diesen Artikel, wenn Sie Beiträge an einen Hausbesitzerverband zahlen oder in einer kürzlich entwickelten Community leben.
Wahrscheinlich sind historische Viertel eines der restriktivsten Gebiete, in denen gebaut oder sogar Änderungen vorgenommen werden müssen. „Verordnungen in diesen Bereichen können eine Überprüfung des Entwurfs von Verbesserungen erfordern, um sicherzustellen, dass diese Verbesserungen dem historischen Charakter der Nachbarschaft entsprechen“, erklärt Fancher. "Einige Städte verbieten sogar das Fällen von Bäumen ohne Genehmigung der Stadt oder verbieten alles zusammen. Daher müssen Sie möglicherweise planen, anstatt einen Baum zu entfernen."
Und während einige historische Stadtteile Beschilderungen haben, die ihre Bezeichnung angeben, tun dies viele nicht - Sie könnten also in einem leben und es nicht einmal wissen. Die Definition von historisch ist nur "50 Jahre oder älter". Wenn dieser Zeitpunkt für Ihre Region gilt, empfiehlt Fancher Sie Wenden Sie sich an Ihre Bezirks- oder Stadtplanungsabteilung, oder überprüfen Sie online den Stadtcode, um sicherzustellen, dass Sie sich in der Stadt befinden klar.
Wenn Sie die Informationen, die Sie in Ihrem Titelbericht gesehen haben, mit einem echten lebenden Menschen überprüfen möchten, empfiehlt Furlong einen kurzen Anruf bei 811: „Rufen Sie 811 an, um herauszufinden, welche Leitungen vergraben sind. Die Nummer ist in jedem Bundesstaat gleich. “
Und egal wie sicher Sie sind, wo sich die Dinge befinden, sowohl Furlong als auch Fancher unterstreichen die Notwendigkeit, mit Vorsicht zu graben. Fancher bemerkt, dass die Stromleitungen auf ihrem Grundstück so weit außerhalb des Bereichs installiert wurden, in dem sie sich befanden Es sollte sein, dass der Fehler erst entdeckt wurde, als ein Auftragnehmer für sie eine Bewertung durchführte Auffahrt. (Ups.) Wie Furlong betont: "Das Letzte, was Sie tun möchten, ist, versehentlich ein Kabel oder noch schlimmer durchzuschneiden - eine elektrische Leitung, die Sie ernsthaft verletzen könnte."
Vermessungsingenieure können teuer sein, daher empfiehlt Fancher sie nicht für jede Aufgabe. Aber für Jobs wie Zäune, die entlang der Grundstücksgrenze verlaufen, kann ein seriöser Vermesser Gold wert sein. Sie werden in der Lage sein, die Stifte zu finden, die Ihr Eigentum abgrenzen, und Verwirrung ganz oben zu beseitigen. Sie werden später vor potenziell kostspieligen Meinungsverschiedenheiten mit einem Nachbarn bewahrt, wenn Sie zufällig messen falsch.
Es mag zu simpel klingen, aber Furlong hat aus Erfahrung gelernt, dass das Wetter zu Beginn eines Projekts eine wichtige Rolle spielt. "Einige Materialien können auch unter bestimmten Wetterbedingungen wie extremer Kälte oder Hitze nicht installiert werden. Berücksichtigen Sie dies bei der Planung Ihres Projekts", sagt sie. „Abhängig von Ihrem Zeitplan müssen Sie auch bestimmte Materialien wie Beton und Mauerwerk vor schlechtem Wetter schützen.“
Aber auch wenn Sie sich nicht für die Saison entscheiden, in der Sie mit dem Bau beginnen möchten, fordert Furlong die Heimwerker auf, das Klima im Auge zu behalten. „Ja, Sie sollten während des Baus schlechtes Wetter einplanen, aber Sie sollten auch Materialien auswählen, die für Ihr Klima geeignet sind“, sagt sie. "Wir bekommen dort, wo wir leben, viel Schnee. Daher ist es eine gute Idee, Materialien zu verwenden, die in den Wintermonaten leicht zu pflegen sind." Das könnte bedeuten, einen Kies zu überspringen Gehweg zugunsten von Ziegeln oder Steinplatten, wenn Sie beispielsweise viel Schnee schaufeln - oder alternativ Materialien auswählen, die extremer Hitze standhalten. Es hängt alles von Ihrer Region ab.
Egal wo Sie leben, stellen Sie sicher, dass Sie einheimische Arten pflanzen, die in Ihrem speziellen Biom überleben können. "Pflanzen Sie keine invasiven Arten!" Furlong warnt. „Sie haben das Potenzial, das umgebende Ökosystem zu zerstören. Selbst wenn du denkst, dass du sie in deinem Blumenbeet isoliert hast, könnten sie sich an einem Ort vermehren, an dem sie nicht sein sollten. "
Fancher schließt sich diesem Rat an und fordert die Menschen in trockenen Klimazonen wie ihrem auf, nach Niedrigwasserpflanzen zu suchen. „Wasser ist teuer und knapp, und in Zeiten von Knappheit oder Dürre ist die Bewässerung von Rasen und Garten oft verboten“, sagt sie. Selbst wenn das Austauschen wasserliebender Pflanzen gegen Sukkulenten oben teurer ist, zahlen sich die Kosten durch schrumpfende Wasserrechnungen aus.
In diesem Sinne empfiehlt Fancher, genau darauf zu achten, wie groß die Art, die Sie pflanzen, voraussichtlich wachsen wird, da Unachtsamkeit frühzeitig zu hohen Kosten führen kann. "Wissen Sie, wie groß Pflanzen sein werden, wenn sie wachsen, und platzieren Sie keine Bäume, die zu großen Bäumen werden, in der Nähe des Fundaments Ihres Hauses", sagt sie. "Ihre Wurzeln können Ihr Fundament beschädigen und ihre Äste müssen ständig beschnitten werden, um Schäden an Dach und Abstellgleis zu vermeiden."
Furlong ist eine selbstbeschriebene „begeisterte Heimwerkerin“, die sie gebaut hat wunderschönes Zuhausebuchstäblich von Grund auf, aber selbst sie zieht irgendwo die Grenze. „Es gibt bestimmte Dinge, die es mir wert sind, sie einfach zu vermieten“, erklärt sie und beschreibt ihren Prozess als Abwägen von Ausrüstungskosten, Zeit und Können.
Sie bot das Beispiel ihres Gehwegs an, für den sie schließlich einen örtlichen Landschaftsgestalter engagierte. „Wir haben unseren Gehweg vermietet, weil ich wusste, dass der lokale Landschaftsgestalter das viel schneller machen kann als ich“, sagt sie. „Darüber hinaus hatte er Zugang zu Geräten wie einem Kiesverdichter und einer Mauerwerksäge, deren Miete und Nachweis viel kosten würde Es ist zeitaufwändig zu lernen, wie man gut damit umgeht. “ Es gibt auch die Tatsache, dass ein unebener Gehweg geradewegs unsicher wäre, was Furlong Als weiterer Grund für die Einstellung eines Fachmanns angeführt: „Dies ist buchstäblich seine Aufgabe, daher ist es selbstverständlich, die Dinge gleich und quadratisch zu gestalten ihn “, sagt sie.
Am Ende des Tages gibt es viele Outdoor-Projekte, die Sie können Nehmen Sie an, und hoffentlich haben diese Ratschläge diese Aufgaben etwas weniger entmutigend gemacht. Es ist aber auch keine Schande, einen Fachmann hinzuzuziehen, sodass Sie nicht mehr abbeißen müssen, als Sie kauen können.