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Nachdem Sie mehr als einen Monat in Ihrem eigenen Zuhause verbracht haben, haben Sie wahrscheinlich über die pandemiespezifischen Ineffizienzen nachgedacht. Ist der Grundriss mit offenem Konzept, den Sie sich vor einigen Jahren so sehr gewünscht haben, wirklich das beste Layout, um von zu Hause aus mit Ihrem Partner zu arbeiten? Ist ein Toilettenpapiermangel genug, um eine Investition in ein zu rechtfertigen? Bidet? Ist dein Mangel an richtig Wohnraum im Freien Sie veranlassen, nach Gartenmöbeln zu suchen?
Da das Coronavirus weiterhin beispiellose globale Veränderungen hervorruft, wird es immer schwieriger vorherzusagen, inwieweit es die Gesellschaft verändern wird. Auf der Mikroebene stehen unsere Häuser - die Orte, über die wir in den letzten Monaten intensiv nachgedacht haben - vor zahlreichen strukturellen Veränderungen. Architekten im ganzen Land sagen neun Möglichkeiten voraus, wie sich das Virus auf die nächste Generation von Häusern auswirken wird. Finden Sie im Voraus die Prognose für das Haus der Zukunft.
Neue Gebäude werden, wie vorgesehen, deutlichere Grenzen zwischen Außen- und Inneneinstellungen setzen Melanie Turner, Direktor für Wohndesign bei Pfau Long Architecture, dem Wohnstudio von Perkins und Will.
„Das Design wird bestimmen, wie wir diesen Raum nutzen, um unser Außenleben sowohl psychologisch als auch psychologisch abzusichern physisch, um eine „Kontamination“ unserer inneren Heiligtümer zu verhindern “, sagt Turner, der in San ansässig ist Francisco.
Nicht nur Orte wie Mudrooms und Eingänge werden zu ausgewiesenen Orten, an denen Gegenstände dekontaminiert werden sollen, aber auf psychologischer Ebene sind dies Bereiche, in denen wir Stress hinter uns lassen, bevor wir uns in unseren Wohnräumen niederlassen, erklärt sie.
Coronavirus hat die Sauberkeit in den Hyperfokus gebracht, was Architekten zu der Annahme veranlasste, dass Bauherren mehr antimikrobielle Materialien in den Bau von Häusern und Wohngebäuden einbeziehen werden. Erwarten Sie Materialien wie Kupfer und Krion, ein Material, das Naturstein ähnelt und für Arbeitsplatten und Badezimmer verwendet wird, sagt Adam Meshberg, Gründer und Direktor von Meshberg Group, ein in Brooklyn ansässiges Architektur- und Innenarchitekturbüro.
Joe Yacobellis, Designdirektor bei New York Mojo Stumer, sagt er erwartet RichliteEin Verbundwerkstoff auf Papierbasis, der von Natur aus antimikrobiell ist und eine geringe Feuchtigkeitsaufnahme aufweist, wird in mehr Gebäudefassaden, Wandpaneelen, Arbeitsplatten und sogar Möbeln verwendet. Es ist eine Alternative zu Stein und Metall und sehr langlebig, sagt Yacobellis.
Als die Architektin Sybille Zimmermann 1998 aus der Schweiz nach Los Angeles zog, war sie verblüfft Bauherren, die moderne Villen errichteten, die den größten Teil ihrer Grundstücke einnahmen, ließen wenig bis gar nichts übrig Platz für Wohnraum im Freien. Zimmermann, der Gründer von L.A. Studio Zimmermann, erwartet sie, dass die Leute wieder mehr Quadratmeter für die Natur wollen.
„Wir müssen uns in der Natur bewegen können, und aufgrund von COVID-19 haben wir gelernt, dass unsere Vorder- und Hinterhöfe die sichersten Orte dafür sind“, sagt sie.
Von Cottages bis zu Villen wird es zur Norm, mehr Platz im Garten zurückzugewinnen - unabhängig von der Größe Ihres Grundstücks. Zimmermann geht davon aus, dass Gartenarbeit inmitten der COVID-19-Pandemie zu einem weiter verbreiteten Hobby wird.
"Es gibt Hausbesitzern die Gewissheit, dass sie für sich und ihre Familien sorgen können, wenn in den Läden Lebensmittelmangel herrscht", sagt sie.
Grundrisse mit offenem Konzept- wo Wände und Türen wegfallen, um Wohnräume zusammenzuführen - haben in den letzten Jahren bei Eigenheimkäufern an Beliebtheit gewonnen. Viele schätzen die Art und Weise, wie das Layout einen Raum öffnet und ihn größer und luftiger erscheinen lässt. Da sich die Menschen jedoch daran gewöhnen, von zu Hause aus zu arbeiten (und von zu Hause aus zu schulen), stellen sie fest, dass sie definierte Räume benötigen.
„In diesen beispiellosen Zeiten haben die Menschen eine neue Wertschätzung für flexible Räume, einen zusätzlichen Raum oder sogar ein paar zusätzliche Quadratmeter in ihren Einheiten“, sagt Stephen Hill, Gründungspartner von Hill West Architekten in New York City.
Christopher Brown, Direktor bei b Architekturstudio erwartet in Winchester, Massachusetts, dass Architekten die Aufgabe haben werden, offene Konzeptanforderungen mit mehr Räumen und Türen in der nächsten Generation von Häusern auszugleichen.
"Wir erkennen jetzt mehr, dass wir einen Ort für Ruhe und Arbeit und einen Ort für Spiele und Bewegung brauchen", sagt Brown.
"Zum Beispiel kann Ihr neues Heimbüro ein Ort sein, an dem Sie schreiben und einen privaten Anruf tätigen, meditieren und an einem Yoga-Kurs teilnehmen können", sagt er.
Beliebte Trainingsgeräte wie das Peloton-Fahrrad und der Spiegel benötigen nicht viel Quadratmeter, aber Zimmermann sagt voraus Bauherren werden in Kürze in der Anfangsphase der Planung spezielle Fitnessbereiche planen, anstatt eine zu sein nachträglicher Gedanke.
Nicht nur wird Hauptschlafzimmer der Zukunft größer sein, werden sie auch mit eingebauten Schreibtischen und Loungebereichen ausgestattet sein, prognostiziert Zimmermann. Wie andere Teile des Hauses werden Schlafzimmer flexiblere Räume sein.
"Stellen Sie sich vor, Sie müssen sich zwei Wochen lang in Ihrem Schlafzimmer unter Quarantäne stellen - es gibt zwei Hauptbedürfnisse, die Sie sich wünschen", sagt Zimmerman. "Erstens möchten Sie, dass Ihr Master mit dem Badezimmer verbunden ist, und zweitens benötigen Sie einen separaten Sitzbereich mit einem Schreibtisch, der mindestens genug Platz für einen Laptop bietet."
In dicht besiedelten Städten ist das Leben in Hochhäusern zur Norm geworden und bietet oft spektakuläre Ausblicke, sagt Peter Darmos, Principal bei Astéras, dem Entwicklungs- und Designbüro dahinter Astéras Kings in West Hollywood. Die Pandemie hat jedoch einige Nachteile des Aufbaus aufgedeckt.
„Zum Beispiel kann eine gepackte Aufzugsfahrt zur Ausbreitung von Keimen und zum erhöhten Kontaminationsrisiko beitragen“, sagt er.
Als Alternative könnten niedrige Gebäude im Boutique-Stil für Käufer attraktiver sein, erklärt er. Bevorzugt werden Außenkorridore, die direkt zu den Wohnungen führen und den Bedarf an Aufzügen minimieren.
Küchen sind wohl schon der wichtigste Raum in einem Haus, aber mit der vorübergehenden Schließung von Restaurants bereiten Hausköche aller Könnensstufen jede Mahlzeit zu Hause zu.
Zukünftige Hausbesitzer werden eine noch ausgeprägtere haben Interesse an Küchen, sagt Mary Maydan, Gründerin und Direktorin von Palo Alto, voraus Maydan Architekten. Sie erwartet, dass sie nicht nur groß genug sind, um zu kochen und abzuhängen, sondern auch mit hochwertigen Kühlschränken und Öfen ausgestattet sind.
"Wir kehren zu den Grundlagen zurück", sagt Maydan. "Wir denken zuerst an die Dinge, die wir brauchen, die entscheidend sind, nicht an Dinge, mit denen wir Menschen beeindrucken müssen oder die eine Erklärung abgeben müssen."
Wenn sich die Welt von COVID-19 erholt, werden Hausbesitzer von neuen Wellness-Technologien angezogen, erwartet Max Strang, der CEO von Florida Seltsam Design, ein luxuriöses Architektur- und Innenarchitekturbüro, das für seine Umweltmoderne bekannt ist.
„Häuser können Tag und Nacht die Luft-, Wasser- und Lichtqualität verfolgen“, sagt Strang mit Unternehmen wie HEDsouth, einer der Pioniere bei der Installation dieser Wellness-Technologie, an vorderster Front.
Wenn zum Beispiel Kinder schmutzig vom Sport nach Hause kommen, wird ein „intelligentes“ Haus dies spüren und seine Luftfilterung anpassen, sagt Strang. Die aufkommende Lichttechnologie wird sich auch mit dem Tagesrhythmus der Bewohner synchronisieren - ein Merkmal, das sein könnte Besonders wichtig für diejenigen, die mehr Zeit im Haus verbringen, oder für Krankenhausangestellte, die nachts arbeiten Verschiebungen.
Wenn es um den letzten Schliff geht, werden Smart-Home-Funktionen weitaus üblicher Bewegungssensoren, die Wasserhähne einschalten und Sprachsteuerungsoptionen für Öfen, Lichter, Fernseher und Musik, sagt Sammy Hejazi, der General Manager von Auftragnehmern für Wayfair Professional.
„Smart-Home-Lösungen galten früher als Luxus und werden jetzt möglicherweise zur Erwartung von Hauskäufern, die nach sichereren und saubereren Räumen suchen“, sagt er.
Sie schaffen weniger Kontaktstellen, die saniert werden müssen, und wiederum weniger Möglichkeiten, sich über Kontaminationen Sorgen zu machen.
All diese Vorhersagen zu leiten, ist eine übergeordnete Frage, so Hans Baldauf, Mitbegründer von BCV Architecture + Interiors: „Wie fördern unsere Häuser - und jetzt unsere Arbeitsplätze zu Hause - das Wohlbefinden?“
