Wenn es darum geht, für eine Anzahlung für ein Haus zu sparen, gibt es scheinbar endlose Hürden: Studentendarlehensschuld. Hohe Mietkosten. Single sein und die Rechnungen ganz alleine bezahlen. Tatsächlich kann sich der gesamte Prozess so überwältigend anfühlen, dass 27 Prozent der Millennials nicht glauben, dass sie jemals genug Geld für eine Anzahlung sparen können, so a Bankrate-Studie.
Wenn also ein Gleichaltriger in der Lage ist, ein Haus zu kaufen - beispielsweise ein Mitarbeiter oder ein Freund, von dem Sie vermuten, dass er sich in einer ähnlichen Einkommensklasse befindet wie Sie -, sind Sie möglicherweise neugierig, wie zum Teufel sie es getan haben. Offen über Geld zu sprechen (und wie sich die Leute teure Einkäufe leisten können), ist eines der Themen, die unangenehm und sogar aufdringlich erscheinen können. Aber sollte es tabu sein? Könnte es nicht offen sein, wie Sie beim Sparen für ein Haus vorgegangen sind, um möglicherweise einige der Hindernisse für andere zu beseitigen? In einigen Szenarien sagen Experten absolut.
„Wenn Sie offen darüber sind, wie Sie ein Haus gekauft haben, können Sie hilfreiche Informationen austauschen, z Informieren Sie jemanden über ein Erstkäuferprogramm, das Sie verwendet haben “, sagt Amanda Clayman, Finanztherapeutin und Prudentials Anwalt für finanzielles Wohlbefinden.
Das Teilen, wie Sie für ein Haus gespart haben, kann jemanden ermutigen und den Prozess auf dem Weg entmystifizieren, erklärt sie.
Hier erfahren Sie, was beim Kauf von Eigenheimen häufig hinter den Kulissen vor sich geht, sowie einige Tipps, wie Sie offen darüber sprechen können, wie Sie sich ein Eigenheim leisten können.
Wie viel Sie benötigen, um ein Haus abzustellen, hängt stark von Ihrem Darlehen und Ihrem Wohnort im Land ab. Aber was Sie wissen sollten: Der mittlere Hauswert in den USA liegt laut Zillow. Erstkäufer legten im Durchschnitt 6,7 Prozent für eine Anzahlung fest, so die Nationaler Maklerverband. Die Mathematik erschüttert die Käufer, die in der Lage sind, ungefähr 17.000 US-Dollar für ein Haus mit durchschnittlichem Preis auszugeben, aber es ist noch viel mehr, wenn Sie sich in einem heißen Immobilienmarkt befinden.
Wie genau kaufen Ihre Kollegen ihre Häuser? Wenn Sie das Thema nicht gerne mit anderen ansprechen, finden Sie hier einen Kontext, der einige Fragen beantworten kann:
Holden Lewis, Experte für Eigenheime und Hypotheken bei NerdWalletweist darauf hin, dass wenn Sie ein Haus mit einem Geschenk von Familiengeld kaufen, dies Ihren weniger privilegierten Freunden versichern könnte, dass es nicht ihre Schuld ist, dass sie sich ein Haus nicht so früh im Leben leisten können wie Sie. Andererseits hilft ihnen dieses Wissen nicht, ein Haus zu kaufen.
"Wenn Sie Ihren weniger privilegierten Freunden nicht von der finanziellen Hilfe erzählen möchten, die Sie erhalten haben, fragen Sie sich, warum Sie Ihr Glück privat halten möchten", sagt Lewis. „Unter welchen Annahmen arbeiten Sie? Vielleicht sind Sie sich der Tiefe der wirtschaftlichen Ungleichheit in Ihrem Freundeskreis nicht bewusst. Es könnte dir helfen, eine freundlichere, bescheidenere Person zu werden, wenn du anerkennst, dass du einen Lebensschub hast, zu dem andere Menschen keinen Zugang haben. "
Als ich in den Zwanzigern war, arbeitete ich als Reporter in Boulder, Colorado (ein teurer Ort) für ein Gehalt von 38.000 US-Dollar. Es war mir ein großes Rätsel, als ich erfuhr, dass meine Mitarbeiter Immobilien kauften oder in ihren Ferienpartys veranstalteten geräumige Häuser - und hier plante ich meinen Ölwechsel für die Monate, in denen wir drei Gehaltsschecks anstelle der üblichen zwei bekamen prüft.
Ich habe mich für eine erstmalige Hauskäuferklasse angemeldet, meine Nummern auf einem Arbeitsblatt angegeben und bestätigt, dass es egal ist, wie viel Ich habe mein Mittagessen braun verpackt oder bin auf Netflix verzichtet. Eine Anzahlung auf mein Zeitungsgehalt allein würde nicht kürzen es. (Seitdem bin ich offen für wie ich fünf Jahre lang bartend war, um eine 20-prozentige Anzahlung zu stützent - dennoch erkenne ich mein Privileg an, zwei Jobs arbeiten zu können). Ich wünschte mir auch, ich wäre klüger, wenn es um Erstkäuferprogramme ging.
Es könnte jedoch einige Nachteile geben, wenn Sie darüber sprechen, wie Sie sich Ihre Anzahlung leisten konnten, sagt Clayman.
"Wenn ein Familienmitglied Ihnen bei einer Anzahlung geholfen hat, wie könnte sich jemand über diese Informationen fühlen, wenn er nicht die Möglichkeit hat, die Familie zu unterstützen?" sie begründet. Wenn Sie sparen könnten, weil Sie ein höheres Gehalt oder keine Studentendarlehen haben, würde sich die Person, mit der Sie sprechen, dadurch ermutigt oder entmutigt fühlen?
Clayman hat Tipps, wie Sie sich ein Zuhause leisten können, um sich im Gespräch zurechtzufinden: