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Die Pandemie hat nicht nur zu einer großen Verschiebung geführt wie wir leben, aber wo wir leben. In Coronavirus-Hotspots wie New York City wurden Tausende entleert. Die New York Times Im April gab es 81.000 Anfragen zur Weiterleitung von E-Mails von Einwohnern New Yorks. Fast zwei Drittel dieser Anfragen betrafen Ziele außerhalb der Stadt.
Das NYT schaute hinein, wohin diese Leute geflohen waren. Eine Mehrheit war in nahe gelegene Gebiete in Long Island, New Jersey und im Bundesstaat New York abgereist. Der Aufenthaltsort der New Yorker war jedoch im ganzen Land festgelegt. Andere Städte verzeichneten ähnliche Bevölkerungsverschiebungen, wie in einem Podcast mit dem Titel besprochen Menschen sind in Panik.
Es war nicht bekannt, ob ehemalige Stadtbewohner zu Beginn ihrer Wiedereröffnung in ihre Nachbarschaft zurückkehren würden. Neue Daten von Wohnungsbauunternehmen deuten jedoch darauf hin, dass Menschen, die gegangen sind, anderswo ein neues Leben beginnen, in frisch gebauten Häusern weit weg von der Stadt.
Während die offizielle Regierungszählung noch nicht bekannt ist, hat das US-Immobilienforschungsunternehmen John Burns Real Estate Consulting (JBRC) ergab in einer Umfrage, dass die Verkäufe von neu gebauten Häusern im Juni um 55% gestiegen waren. gemäß CNBC. Einmal bestätigt, wäre dieser Anstieg das größte Wachstum, das der Markt seit dem Höhepunkt der US-Immobilienblase verzeichnet hat. Während dieser Zeit stiegen die Immobilienpreise in die Höhe und führten zu "außergewöhnlichem Verhalten" NPR schreibt, dass sich die Hausverkäufe zwischen 2000 und 2005 fast verdoppelt haben.
Laut JBRC stieg der Verkauf neuer Häuser im Nordosten um 86%, gefolgt von einem Anstieg der Verkäufe neuer Häuser in Florida um 84%.
"Ich glaube, viele computerorientierte Menschen haben ihren Mitarbeitern bewiesen, dass sie es können produktiv von zu Hause aus, und haben gespürt oder offiziell grünes Licht erhalten, zumindest einen erheblichen Teil der Arbeit von zu Hause aus zu erledigen Zeit, nachdem ein Impfstoff gefunden wurde ", sagt John Burns, Gründer und CEO von JBRC, über den aktuellen Aufschwung in einem neuen Zuhause Einkäufe. Er stellt fest, dass sich ein Großteil dieser neuen Häuser in "entfernten Pendlergebieten" befindet.
Insbesondere Bauunternehmer aus Arizona Taylor Morrison erzählte CNBC dass es im Juni einen Anstieg von 94% gegenüber dem Vorjahr gegeben hatte. Kunden fragten nach High-Tech-Häusersowie Häuser mit Räumen, die zum Arbeiten und zum Homeschooling genutzt werden können.
"Es gibt eine Tendenz zu Neuem. Wenn ich mir die Forschung ansehe, die unsere Teams in den letzten 12 bis 14 Wochen durchgeführt haben, zitieren die Leute, sie wollen neue, frische, a Ort, an dem Wellness-Funktionen für sie wirklich Sinn machen ", sagte Sheryl Palmer, CEO von Taylor Morrison, in einem Interview über CNBCs Glocke schließen.
Die Tatsache, dass Hypotheken sind auf einem Rekordtief während dieser Zeit kann auch zum Boom beitragen. Der Hauptgrund für diese Rekordverkäufe scheint jedoch die Pandemie zu sein.
In einem JROC-Umfrage vom 5. bis 9. Juni5000 Befragte wurden gefragt, warum sie in den letzten zwei Monaten ein Haus gekauft haben. 69% nannten COVID-19 als Hauptgrund, während 31% bereits vor dem Ausbruch geplant hatten, ein Haus zu kaufen. Dies zeigt, wie stark sich diese Krise der öffentlichen Gesundheit auf die Lebensumstände der Menschen ausgewirkt hat.
Aber CNBC stellt fest, während COVID-19 die Leute dazu inspirierte, zu packen und ein neues Zuhause zu finden, wenn eine zweite Welle des Virus löst eine weitere wirtschaftliche Abschaltung aus, die zur Arbeitslosenquote beiträgt, dieses Marktwachstum könnte sein kurzlebig.
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