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Wir wissen das mit Ein gepflegter Garten kann Ihre Immobilie aufwerten - In der Tat bis zu 2.000 Pfund. Aber welche spezifischen Gartenmerkmale werden die größte finanzielle Rendite erzielen?
Sellhousefast.uk haben eine Studie durchgeführt, um herauszufinden, wie Hausbesitzer ihren Garten optimal nutzen können, um ihren gesamten Immobilienwert zu steigern. Insgesamt konsultierten sie 36 Immobilienmakler, Gartendesigner und Immobilienfachleute aus ganz Großbritannien.
Die Experten stellten fest, dass das Gartenmerkmal, das einer Immobilie den größten Wert verleiht, ein Schuppen ist. Tatsächlich behaupten 82 Prozent der Immobilienfachleute, a anständige Größe Schuppen ist das am häufigsten genannte Merkmal, um den Wert zu steigern.
Weiter auf der Liste steht eine qualitativ hochwertige Terrasse oder Pflasterung (76 Prozent), gefolgt von sicheren Zäunen, Mauern oder Toren (72 Prozent).
Das Gartenmerkmal stand am niedrigsten auf der Wertsteigerungsliste Kunstrasen oder Rasen40 Prozent der Experten wählen dies als wichtiges Kapital.
Diese Informationen könnten sich als nützlich erweisen, wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht Garten kann den Wert einer Immobilie um fünf bis 20 Prozent steigern.
Da 37 Prozent der Briten mehr Zeit in ihrem Garten verbringen als vor fünf Jahren, wird der Platz im Freien immer beliebter und gefragter. Die Experten wiesen jedoch schnell darauf hin, dass eine Kombination dieser Top-Gartenmerkmale vorteilhafter ist, als sich nur auf eine zu konzentrieren.
Siehe die vollständige Liste unten:
Sellhousefast.uk
Hier sind einige der Top-Tipps der Experten zur Gartenverbesserung…
„Für Hausbesitzer, die verkaufen oder vermieten möchten, empfehle ich immer, ihre Gartenrenovierungen und -sanierungen beizubehalten auf einem moderaten Niveau, da potenzielle Käufer / Mieter immer ihre eigene Vision haben, wie sie es wollen aussehen.' -Neil Walter, eStaatsagent
„Meine Empfehlung ist es, kostengünstig zu sein, indem man je nach dem aktuellen Zustand des Gartens einige leichte anstatt drastische Änderungen vornimmt. Tonnen für einen üppigen Garten auszugeben, korreliert nicht immer mit Steigerung des Immobilienwertes.
„Wenn ein Garten so weit verstreut ist, dass der größte Teil des Raums belegt ist, ist es für potenzielle Bewohner sehr schwierig, sich vorzustellen, wie sie die Natur genießen können. Es ist vielleicht keine offensichtliche Erkenntnis, aber kleine Änderungen können größere Auswirkungen haben als große Transformationen. ' -Lauren Pascal, Gartendesigner
Westend61Getty Images
„Statt auffällige Ergänzungen zu probieren, sollten Sie darüber nachdenken, was moderne Immobiliensuchende wirklich von einem angemessenen Außenbereich erwarten. Sie wünschen sich Privatsphäre und Sicherheit, investieren Sie also in robuste Produkte Zäune.
Darüber hinaus ist zusätzlicher Stauraum immer hilfreich, sodass ein Schuppen für jeden Garten eine unauffällige Bereicherung sein kann. Pflasterung Ideal wäre es auch, wenn das angestrebte Ziel für das Objekt Familien sind, da es die perfekte Plattform für Gartenmöbel und Einrichtungsgegenstände bietet. Stellen Sie sicher, dass Änderungen oder Ergänzungen des Gartens nur in bescheidenem Umfang vorgenommen werden, da alles, was viel Pflege erfordert, potenzielle Nutzer und, was sich nachteilig auf den Bewertungspreis auswirkt, behindern kann. “ - Nina Hayward, Immobilienexpertin und Investorin
„Ein schlecht gepflegter und nicht gepflegter Garten kann die Wahrnehmung eines Grundstücks durch den Käufer / Mieter negativ beeinflussen und dabei seinen tatsächlichen Wert mindern. Die konsultierten Fachleute und Experten in dieser Forschung haben uns die fantastische Erkenntnis gebracht, dass nicht immer massive Geldspritzen erforderlich sind, um den Zustand und das Erscheinungsbild eines Gartens zu korrigieren. ' - Robby Du Toit, Geschäftsführer von Sellhousefast.uk
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