Was ist eine Effizienzwohnung?

Effizienzwohnungen waren das Original Bachelor- und Bachelorette-Padsdank ihrer geringen Größe und weit geöffneten Grundrisse. Sie boten - und bieten auch weiterhin - eine kostengünstige Möglichkeit für Einzelpersonen, alleine zu leben, obwohl sie am besten für diejenigen mit minimalistischen Werten geeignet sind.

Eine Effizienzwohnung ist eine der kleinsten Arten von Wohnungen, die Sie finden können, so John Harrison, a ADER Agent beim Harrison Grandelli Team. "Es ist nicht auf Luxus und Platz ausgelegt, sondern löst das Problem, ein Haus mit kleinem Budget zur Verfügung zu stellen", fügt er hinzu Die Effizienz umfasst normalerweise gerade genug Platz für eine Person und hat im Allgemeinen (aber nicht immer) eine „Form“ einer Küche und eines Bad. (Hallo, Kochplatte und Gemeinschaftsdusche.) 

Ähnlich der Idee eines AtelierwohnungEffizienzwohnungen sind nur ein Raum. Im Gegensatz zu einem Studio, dessen Größe variieren kann, ist die Effizienz jedoch deutlich geringer. "Größe ist der entscheidende Faktor, da Studios mit einer Größe von 400 bis 500 Quadratfuß größer sind", sagt Gerard Splendore, ein Immobilienmakler bei

Laut Harrison sind Effizienzsteigerungen wirklich darauf ausgelegt, jeweils eine Person zu unterstützen. Während es Macht Wenn zwei Personen in einer Person zusammengedrückt werden könnten, wäre ein sehr minimalistischer Lebensstil erforderlich (und wahrscheinlich eine sehr enge Beziehung, da es keine Wände gibt, die das Schlafzimmer vom Rest trennen der Raum). "Aufgrund der Größe und der Kosten könnte es ein großartiges Zuhause für jemanden sein, der gerade erst anfängt oder neu in der Stadt ist", sagt er.

Splendore stimmt dem zu und sagt, dass Effizienzwohnungen normalerweise in erstklassigen städtischen Gebieten (wie New York und Los Angeles) liegen. Sie finden sie höchstwahrscheinlich in der Nähe von Transportmitteln, Geschäftszentren und Restaurants. Die Erreichbarkeit des Standorts in Kombination mit einer erschwinglichen Miete macht sie für manche Menschen attraktiv. "Viele Bewohner dieser Art von Zuhause befinden sich zwischen den Häusern oder wurden für ihre Karriere umgesiedelt", sagt Splendore.

Zusätzlich zu Effizienzwohnungen können Sie Einträge für kleine Studios und sehen Loftflächen auch, aber diese Begriffe sind laut Harrison nicht austauschbar. "Ein" Studio "könnte zum Beispiel möglicherweise jede Größe haben", sagt er. "Ein" Loft "bezieht sich normalerweise auf einen größeren offenen Atelierraum, der in einem älteren Gebäude mit eher industriellem Ursprung vorhanden sein könnte." Zusätzlich gibt es einen Stil namens a "Einzelzimmerbelegung" (oder SRO)Dies kann sogar noch kleiner sein als bei einigen Effizienzwohnungen, da sie sich normalerweise eine Küche oder ein Bad mit anderen SRO-Bewohnern im selben Gebäude teilen.

Es besteht die Möglichkeit, dass nicht nur Platz für Ihre Effizienzwohnung zur Verfügung steht: Die Wände, die Sie von Ihren Nachbarn trennen, sind möglicherweise auch spärlich. "Dünne Wände und enge Räume können den Lärm verstärken, den Sie hören oder mit Nachbarn teilen", sagt Harrison. Wenn Sie also jemand sind, der viel Ruhe braucht, sollten Sie in Kopfhörer mit Geräuschunterdrückung investieren.

Und bevor Sie umziehen, müssen Sie alles, was Sie besitzen, gründlich inventarisieren und herausfinden, wohin es führen wird, bevor Sie dort ankommen. „Die Leute vergessen oft die Menge an Sachen, die sie in Schränken und Schränken gestapelt haben, und müssen wirklich vorausplanen, was sie mitnehmen werden, wenn sie eine Effizienz erreichen wollen“, sagt Harrison.

Lauren Wellbank ist eine freiberufliche Autorin mit mehr als einem Jahrzehnt Erfahrung in der Hypothekenbranche. Ihr Schreiben wurde auch auf HuffPost, der Washington Post, Martha Stewart Living und anderen veröffentlicht. Wenn sie nicht schreibt, verbringt sie Zeit mit ihrer wachsenden Familie im Lehigh Valley in Pennsylvania.