Bei den unzähligen Kreditprodukten, die heute auf dem Markt sind, besteht eine gute Chance, dass Sie nicht einmal die Hälfte dieses Betrags ablegen müssen. Hier sind einige der besten Optionen, um weniger als 20 Prozent zu senken.
Die Anzahlungspflicht auf einem FHA-Darlehen beträgt 3,5 Prozent für diejenigen mit einem Kredit-Score von 580 oder höher. Wenn Sie eine Punktzahl zwischen 500 und 579 haben, müssen Sie eine Anzahlung von 10 Prozent leisten.
Wer kann sich dafür bewerben: Jeder, der das Kredit-Score-Minimum und das Schulden-Einkommens-Verhältnis maximal (43 Prozent) hat Anspruch auf ein FHA-Darlehen. Entgegen der landläufigen Meinung sind FHA-Kredite nicht auf Erstkäufer beschränkt. Selbst wenn Sie bereits eine FHA-Hypothek aufgenommen haben, können Sie eine weitere für Ihr nächstes Zuhause aufnehmen.
Beschränkungen: Das Verhältnis von Schulden zu Einkommen einschließlich der monatlichen Hypothekenzahlung muss weniger als 43 Prozent betragen. Einige Kreditgeber erlauben jedoch einen DTI von bis zu 50 Prozent.
VA-Darlehen stehen sowohl gegenwärtigen als auch ehemaligen Angehörigen der Streitkräfte zur Verfügung, einschließlich Mitgliedern der Nationalgarde und der Reserve.
VA-Darlehen haben keine Anzahlung und können mehrfach verwendet werden. Wenn Sie beispielsweise ein VA-Darlehen aufnehmen, um ein Haus zu kaufen und es in fünf Jahren zu verkaufen, können Sie Ihr nächstes Haus mit einem VA-Darlehen kaufen.
Beschränkungen: Sie benötigen noch einen guten Kredit, um sich für ein VA-Darlehen zu qualifizieren, normalerweise mit einem Wert von 620 oder höher und einem Schulden-Einkommens-Verhältnis von 41 Prozent oder weniger.
Nachteile: Einige Verkäufer glauben, dass der Abschluss von VA-Darlehen länger dauert und es möglicherweise schwieriger ist, Ihr Angebot zu genehmigen.
Wer kann sich dafür bewerben:Um zu sehen, ob Ihr potenzielles Haus in Frage kommt, Geben Sie hier die Adresse ein. Sie müssen einen Kredit-Score von 640 oder höher, ein Schulden-Einkommens-Verhältnis von 41 Prozent oder weniger und ein Gehalt haben, das die jährlichen Einkommensgrenzen nicht überschreitet.
Einige Kreditnehmer denken, dass alle konventionellen Kreditgeber eine Anzahlung von 20 Prozent verlangen, aber Die meisten akzeptieren nur 5 Prozent. Einige erlauben möglicherweise auch eine Anzahlung von 3 Prozent, aber Sie werden wahrscheinlich höhere Zinssätze erhalten. Sie müssen auch ein Erstkäufer sein, um 3 Prozent zu senken.
Wer kann sich dafür bewerben: Ihr Kredit-Score muss 620 oder höher sein, und das Verhältnis von Schulden zu Einkommen muss 50 Prozent oder weniger betragen.
Beschränkungen: Der Gesamtkreditbetrag muss unter dem Jahreslimit liegen. Im Jahr 2020 waren das in den meisten Teilen des Landes 510.400 USD.
Zina Kumok
Mitwirkender
Zina schreibt regelmäßig Inhalte für große Finanzmarken und wurde in Lifehacker, DailyWorth und Time vorgestellt. Sie hat in drei Jahren Studentendarlehen im Wert von 28.000 USD zurückgezahlt und bietet nun bei Conscious Coins ein persönliches Finanzcoaching an.
