Bewegen stinkt, OK? Also, nachdem Sie Tag für Tag nach einer Wohnung gesucht und anschließend eine Bewerbung eingereicht haben Wenn Sie den Mietvertrag für den Ort, an dem Sie sich befinden, endgültig unterschreiben, ist es möglicherweise an der Zeit, aufatmen zu müssen können bald zu Hause anrufen.
Vorab geben Immobilien- und Leasing-Experten ihre Ratschläge zu den wichtigsten Dingen, die unmittelbar nach der Unterzeichnung Ihres Mietvertrags zu tun sind.
Experten zufolge ist es am besten, sicherzustellen, dass alle Ihre Versorgungsunternehmen versorgt werden Vor Ihr Einzugsdatum.
„Wenn ein Mieter in eine firmeneigene oder verwaltete Wohngemeinschaft zieht, ist es möglich, dass die Verwaltungsgesellschaft vor der Freigabe der Schlüssel einen Nachweis über den Anschluss des Versorgungsunternehmens benötigt“, sagt er Drew Pursell, ein in Texas ansässiger Spezialist für Wohnungsleasing bei Sotheby's International Realty. "Auch wenn am Tag des Einzugs kein Strom vorhanden ist, wäre der Umzug wahrscheinlich stressiger."
Nehmen wir an, Sie ziehen in ein Wohnhaus um bietet Ihre DienstprogrammeEs ist immer noch eine gute Idee, dies zu überprüfen welche Dienstprogramme werden in Betrieb sein. Möglicherweise haben sie Ihren Warmwasser-, Elektro- und Gasherd bereit, aber die meisten Mieter müssen ihre Probleme lösen eigenes WiFi. Und nach einem langen Umzugstag benötigen Sie diese WLAN-Verbindung, um "The Crown" weiter zu streamen Netflix.
"Sie brauchen Versorgungsunternehmen, die für den ersten Tag arbeiten, an dem Sie in Ihrer neuen Wohnung leben", sagt Sangmi Park, ein in New York City ansässiger Agent bei Douglas Elliman. „Fragen Sie Ihren Vermieter, ob es bevorzugte Anbieter gibt. Besonders nach der Pandemie, bei der so viele Menschen von zu Hause aus arbeiten, möchten Sie sicherstellen, dass Ihr WLAN ordnungsgemäß funktioniert. “
"Sie möchten sicherstellen, dass Sie nicht zwei Rechnungen bezahlen", schlägt vor Candice Klapman, ein Agent von Douglas Elliman in Boston. „Bei der Übertragung eines vorherigen Kontos gibt es manchmal neue Anreize und Rabatte, um im selben Unternehmen zu bleiben. Daher müssen Sie möglicherweise weniger bezahlen. “
"Je länger Sie warten, desto weniger glaubwürdig können bestehende Probleme vom Eigentümer verschuldet werden", sagt er Kate Stoll, ein Agent von Sotheby's International Realty in San Francisco.
Und sie hat einen Punkt: Wenn Sie keine Probleme sofort ansprechen, können Sie für diese haftbar gemacht werden, wenn es Zeit ist, die Kaution zu begleichen. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Fotos oder Videos speichern, die Sie aufnehmen, falls Sie sie zum späteren Nachschlagen benötigen.
"Die Versicherung des Mieters deckt die Haftung, die Hotelkosten nach einer Katastrophe, die medizinischen Kosten für verletzte Gäste und sogar Hundebisse ab", sagt Park.
