Im Herbst 2005 habe ich kaufte mein erstes Zuhause in Birmingham, Alabama. Abgesehen von meinem College-Abschluss war es meine bisher stolzeste Leistung. Zu dieser Zeit hatte ich einen Job im Bereich Medienmanagement bei einer großen gemeinnützigen Organisation und arbeitete 60 bis 80 Stunden pro Woche. Daher fühlte es sich oft so an, als wäre ich nur zum Duschen, Umziehen und Schlafen nach Hause gekommen. Aber nur in meine Einfahrt einzubiegen, brachte mir immer ein Lächeln ins Gesicht.
Mein Weg zum Wohneigentum war nicht typisch. In dem Jahr, in dem ich geboren wurde, bauten meine Eltern ein geräumiges Haus, das ich nicht eilig hatte zu verlassen. Ich habe dort bis ins Erwachsenenalter gelebt (und in einem anderen Haus, das in meiner Familie war), also habe ich nie ein Mieterleben erlebt. Dies brachte mich auf ein Hauptziel: ein Haus zu kaufen, das so ziemlich eine kleinere Version meines Kinderheims war.
Als ich mich entschied, Hausbesitzer zu werden, Ich wandte mich an zwei meiner Lieblingsleute
: mein Vater und mein Bruder. Sie hatten beide schon einmal Häuser gekauft und ich habe viel aus ihren Erfahrungen gelernt. Mein Vater starb zwei Monate, bevor ich mein Haus schloss, was das Schließen zu einer bittersüßen Erfahrung machte, da er das Haus nie sehen konnte. Trotzdem haben sich ihre unschätzbaren Tipps zum Kauf von Eigenheimen bewährt. Hier sind einige der Weisheitsnuggets meines Vaters und meines Bruders.Als ich nach einem Haus suchte, hatte ich eine Wäscheliste mit Must-Haves. Sowohl mein Vater als auch mein Bruder hatten jedoch eine Markus 4:28 Perspektive: Erst die Klinge, dann das Ohr, dann der volle Mais im Ohr. Mit anderen Worten, mein Vater sagte immer: "Ihr erster Job war nicht Ihr Traumjob, und Ihr erstes Auto war kein Porsche (das ist mein Traumauto!). Warum sollten Sie also denken?" Ihr erstes Zuhause sollte jedes einzelne Kästchen ankreuzen müssen? “ Ich denke, dies ist eine gute Politik, obwohl ich angenehm überrascht war, dass mein Haus die meisten meiner überprüft hat Boxen.
Ich habe ein gerade gebautes Haus in einer neuen Unterteilung gekauft. Die Häuser dort waren fast identisch - außer dass sie in verschiedenen Ziegelfarben erhältlich waren. Die Philosophie meines Bruders war es jedoch immer, in einer der besten Gegenden ein Fixer-Upper zu finden. Dies ist eine weitere Strategie, die er mit großem Erfolg verfolgt hat. Hinweis: Als es Zeit für mich war, ein Haus zu kaufen, schaltete er den Gang und empfahl das Ich bekomme ein einzugsbereites Zuhause! Das liegt daran, dass ich nichts über die Instandhaltung von Häusern wusste - ich würde immer einen meiner beiden Lieblingsleute um Hilfe bitten. Zu der Zeit, als ich ein Haus kaufte, war mein Bruder ein Feuerwehrmann mit einer Frau und drei Kindern, und er machte klar, dass er nicht zur Verfügung stehen würde, um das Haus eines anderen zu renovieren.
Mein Vater war fest davon überzeugt, Ziegelhäuser zu kaufen (oder zu bauen). Er glaubte, dass Ziegel einen klassischen Look lieferten, der von keinem anderen Außenmaterial übertroffen wurde. Er mochte auch die Tatsache, dass Ziegel langlebig und wartungsarm sind. Mein Bruder hat in seinem Leben drei Häuser gekauft, und sowohl der zweite als auch der dritte Kauf waren vollständig gemauerte Häuser. Also war es erledigt: Ich wusste, dass ich auch ein volles Backsteinhaus haben wollte.
Obwohl mein Vater dachte, mein erstes Haus müsse nicht unbedingt mein Traumhaus sein, meinte er, ich sollte Prioritäten setzen und sicherstellen, dass das Haus diese Kriterien erfüllt. Meine wichtigsten Anforderungen: ein Backstein-Äußeres, eine angeschlossene Garage, zwei Badezimmer, eine Waschküche. Zum Glück hat mein Haus all diese Anforderungen erfüllt.
"Sehen Sie sich den Gesamtbetrag an, nicht den monatlichen Betrag", ist vielleicht der beste Rat, den mein Vater mir in Bezug auf Finanzen gegeben hat. Er verglich den Kaufprozess mit dem Kauf eines Autos: Wenn der Verkäufer sagt, dass das Auto X Tausend Dollar kostet, sind Sie es Ich werde sagen: "Nein, ich möchte nicht so viel bezahlen." Wenn sie Ihnen die monatliche Zahlung mitteilen, sieht sie überschaubarer aus. Recht? Aber vergessen Sie nicht, dass Sie nicht so viel ausgeben wollten. Die gleiche Theorie gilt für den Kauf eines Hauses. Weitere hundert Dollar im Monat können Sie in ein größeres oder schöneres Zuhause bringen. Mein Vater sagte: "Das sind über Jahre und Jahre hinweg jeden Monat hundert Dollar mehr."
Terri Williams
Mitwirkender
Terri Williams verfügt über ein umfangreiches Portfolio, das Bylines bei The Economist, Realtor.com, USA Today, enthält. Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo und mehrere andere Kunden, die Sie wahrscheinlich haben gehört von. Sie hat einen Bachelor-Abschluss in Englisch von der University of Alabama in Birmingham.
