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Egal, ob es sich um eine millionenschwere Wohnung in der Stadt oder ein Starterhaus in den Vororten handelt, die Aufgabe eines Home Stagers ist es, den Käufern zu helfen Visualisieren Sie sich zu Hause, was viel Entstören (küssen Sie die meisten Ihrer Küchengeräte auf Wiedersehen) und Öffnen von bedeutet der Raum. Um dies zu erreichen, haben Heimstager ein Arsenal an Tricks im Ärmel, darunter auch einige sehr einfache Produkte in Baumärkten wie Home Depot, die Haushalten eine sofortige Verjüngungskur geben können Prise.
"Ich bringe viele Teppiche mit, weil sie den Raum definieren, aber ich möchte nicht immer dort sitzen und meinen Staubsauger die ganze Zeit über sie ziehen. Durch das Abtupfen des Malerbandes werden Schmutz und Ablagerungen von einem Teppich entfernt “, sagt sie.
Das Klebeband des Malers verleiht Teppichen nicht nur eine schnelle Auffrischung, sondern hält auch die Kissen aufrecht, hält Bilder und kann es sogar sein wird verwendet, um ihren Kunden zu helfen, sich vorzustellen, wie sie einen Raum neu ordnen wird, indem sie festlegt, wo Möbelstücke abgelegt werden aus.
Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, einem Haus ein Gefühl von Luxus zu verleihen, ohne das Budget zu sprengen, Cathy Hobbs- Innenarchitekt und Finalist in der sechsten Staffel von HGTVs „Design Star“ - wendet sich häufig den Vorhängen von Home Depot zu und Vorhang Hardware bei der Inszenierung. Obwohl nicht jeder Stager Vorhänge als Add-On verwendet (diese werden häufig vom Käufer mitgenommen ihnen) kann die richtige Fensterbehandlung die Wandhöhen verlängern und dem Haus ein frisches, knackiges Aussehen verleihen Aussehen.
„Wenn ich eine Immobilie inszenieren möchte, müssen wir häufig, wenn wir eine außergewöhnliche Situation haben, einen benutzerdefinierten Arbeitsraum verwenden und Vorhänge individuell gestalten. Abgesehen davon sind die Vorhänge von Home Depot und ihre Vorhanghardware meine Anlaufstelle. Ich habe gestern gerade welche gekauft und übertreibe nicht! " sagt Hobbs.
Auch wenn Sie sich nicht als a Pflanze Eltern, es ist nicht zu leugnen, dass Pflanzen einem Raum ein gewisses Gefühl von Lebendigkeit verleihen - und sie können auch Ihren Raum stärken Stimmung, genau das, was Sie wollen, wenn ein Käufer durch Ihr Haus geht (oder die Fotos durchsucht) online). Nitu Patel von Phoenix und Rose Feng Shui sagt, dass eine gut platzierte Pflanze wie diese Majestät Palmist ihre geheime Home Depot-Waffe.
„Wenn Sie jedem Haus lebendige grüne Pflanzen hinzufügen, fühlt es sich lebendiger und einladender an. Ich liebe es, ein paar strategisch platzierte große Pflanzen zu verwenden, die ein Statement abgeben und einem Raum positive Energie verleihen “, sagt Patel.
Stärker als das Sehen ist der Geruch - und das Letzte, was Sie wollen, ist, dass ein Käufer denkt, Ihr Haus riecht schlecht. Eingeben Farbdüfte Farbzusätze, die Haustiergerüche, Lebensmittelgerüche und sogar Gerüche vom Rauchen entfernen, sagt Parziale.
"[Der Duft] dauert nur etwa drei Monate, was super perfekt ist, um Ihr Haus auf den Markt zu bringen", sagt sie.
Das Hinzufügen eines Farbtupfers ist entscheidend, um einen Kontrast zu neutralen Wänden und Möbeln zu schaffen, und Kissen sind eine einfache Möglichkeit, dies zu tun. Um ihre Dollars beim Hinzufügen von Farbe noch weiter zu steigern, sagt Hobbs, dass sie bei der Inszenierung verwendet Outdoor-Kissen dass sie oft im Home Depot hängen bleibt.
"Wurfkissen sind sehr teuer, aber Outdoor-Kissen sind in sehr hellen Farben wie Gelb, Rot und Blau erhältlich und in der Regel günstiger. Außerdem ist der Stoff für die Inszenierung sehr langlebig “, sagt sie.
