Bei der Inszenierung eines Hauses geht es darum, einen guten ersten Eindruck zu hinterlassen. Sie möchten, dass sich potenzielle Käufer sofort willkommen und entspannt fühlen, damit sie sich vorstellen können, dort zu leben. Es besteht jedoch immer die Möglichkeit, dass Unordnung im Weg steht. Laut professionellen Home Stagern gibt es Dinge, die Verkäufer, die ihre Häuser entweder für eine Show oder für die MLS-Fotografie inszenieren möchten, loswerden können, beginnend mit den ersten Raumkäufern, die sehen: der Eingang.
Heimstager helfen dabei, Unordnung zu beseitigen - insbesondere die Dinge, die sich um die Haustür ansammeln - sowie persönliche Gegenstände, die ablenken könnten. Insgesamt Sydney Gaskins, Senior Projektmanager bei Red House Inszenierung & Interieur in Maryland sagt: "Das Größte, was Menschen falsch machen, ist, dass sie ihr Zuhause nicht mit einem ansehen." Außenseiterperspektive. " Sie möchten einen "nahtlosen, sauberen Look, der zusammenhängend ist und das Zuhause am besten zur Geltung bringt", sagte sie sagt.
Es stellt sich heraus, dass das Sprichwort „weniger ist mehr“ besonders gilt Inszenierung von Eingängen"Besonders wenn Sie persönliche Vorführungen haben", sagt Julie Chrissis, Property Stylistin bei Chrissis & Company Interiors in Massachusetts und New Hampshire. "Du willst nicht, dass ein Stau hereinkommt", sagt sie. "Das ist abstoßend für Käufer."
Also, was soll gehen und was soll bleiben? Zu Beginn Gaskins, Chrissis und Rhode Island Neu gestaltete Home StagingKristen Brown und Amy Keeley empfehlen, diese sechs Schuldigen in einen nahe gelegenen Schrank zu bringen.
"Eingänge scheinen immer Unordnung Magnete zu sein", sagt Gaskins. Das Entfernen von nützlicheren Gegenständen, die nicht so hübsch sind, wie z. B. Regenschirmhalter, hilft beim optischen Aufräumen.
Mäntel, Hüte, Schals und dergleichen sammeln sich hier an und lassen den Raum unordentlich aussehen. Freistehende Garderoben können „den Eindruck erwecken, dass im Haus nicht genügend Stauraum vorhanden ist“, sagen Brown und Keeley.
Dieselbe Idee gilt hier - diese mit Schuhen angehäuften Gestelle sehen unordentlich aus und deuten darauf hin, dass das Haus nicht über genügend Stauraum verfügt.
Halten Sie den Raum einfach mit Möbeln, die richtig passen. “Große Möbelstücke wie Schränke können dazu führen, dass sich der Raum überfüllt anfühlt, wenn er sich offen und geräumig anfühlt “, sagen Brown und Keeley. Sperrige Tische sollten gegen schlankere Anrichte getauscht werden.
"Oft sind die Matten, die wir in unserem Eingangsbereich haben, abgenutzt und schmutzig, weil wir sie zum Abwischen unserer Füße verwenden", sagen Brown und Keely. Investieren Sie in eine saubere, die nur für Vorführungen geeignet ist. Und es ist besser, wenn es "stilvoll statt funktional" ist, sagt Chrissis, da sie polierter aussehen und auch besser fotografieren.
“Während Sie Ihre lieben können pelzige Freunde, nicht alle potenziellen Käufer werden", Sagen Brown und Keeley. Hunde- oder Katzenschüsseln, Katzentoiletten und Leinen können dazu führen, dass sich Käufer Schmutz und mögliche Schäden an anderen Stellen im Haus vorstellen. Verstauen Sie also einfach alles.
Nun, da es keine Unordnung mehr gibt, was? sollte in deinem Eingangsbereich sein? Der Konsens unter Experten: Ein schlanker Konsolentisch oder eine Anrichte. "Es ist das perfekte Akzentstück, das funktional und ansprechend für das Auge sein kann", sagt Gaskins. Wenn Ihr Eingangsbereich nicht groß genug für einen ist, versuchen Sie stattdessen eine schmale Bank.
Bringen Sie dann einige Pflanzen oder Blumen mit, um „dem Raum Frische und Leben zu verleihen“, sagen Brown und Keeley sowie ein schönes, subtiles Kunstwerk oder einen Spiegel. Brown und Keeley, die hier einen Spiegel haben, lassen den Raum nicht nur optisch größer erscheinen, sondern „ermöglichen es dem Käufer buchstäblich, sich selbst in der Wohnung zu sehen“. Das ist schließlich der Punkt!
Courtney Goodrich
Mitwirkender
Courtney Goodrich ist eine freiberufliche Autorin, Redakteurin und Stylistin, die an Redaktions- und Marketingprojekten in den Bereichen Kunst, Design, Reisen und Essen arbeitet. Ihre Arbeit erschien in Design New England, wo sie 7 Jahre lang als Mitarbeiterin bei Aspire Design und Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston arbeitete Spirit, Boston Hochzeiten, Cape Cod Life, Küstendesign, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home und Yankee. Sie lebt mit ihrem Mann und ihrer Tochter in Massachusetts in einem 125 Jahre alten Bauernhaus, wo sie gerne ist Erforschen Sie Designtrends und experimentieren Sie mit Rezepten aus ihrer geliebten Sammlung von Kochbüchern, wobei Sie Französisch und Französisch bevorzugen Italienisch.
