Für zwei Paare, die zusammen unter einem Dach in einem Vorort von Dallas leben, ist das Zusammenleben eine der besten Entscheidungen, die sie jemals getroffen haben. Chandler, 30, kannte Jonah, 33, seit Jahren, bevor er ihm die Idee gab, gemeinsam ein Haus zu bauen, um Geld zu sparen und ROI generieren, aber es brauchte ein wenig Überzeugungsarbeit - und eine epische PowerPoint-Präsentation -, um ihre Frauen mit an Bord zu bringen planen.
"Als Chandler diese Idee vorstellte, war ich zunächst dagegen, weil ich so lange alleine gelebt habe", erinnert sich seine Frau Tania, 32. "Wir haben es dann besprochen und es hat nur finanziellen Sinn ergeben."
Nachdem Tania und Chandler beide zuvor Hausbesitzer gewesen waren, zahlten sie zuvor rund 2.000 US-Dollar pro Monat für ein viel kleineres Haus. Mit dem neuen Plan würden sie jedoch rund 1.500 US-Dollar pro Paar und Monat für ein brandneues, maßgeschneidertes Haus ausgeben. Die Idee war, dass sie in der Lage sein würden, die Kosten wieder hereinzuholen und hoffentlich einen Gewinn zu erzielen, wenn sie den Ort in fünf Jahren verkaufen.
Nach dem Anschauen unzählige Grundrisse Zusammen bauten die Paare ein Haus in Farmers Branch, Texas, für 525.000 US-Dollar. Das 3.400 Quadratmeter große Haus verfügt über fünf Schlafzimmer - darunter zwei Hauptsuiten - und vier Badezimmer.
Sie beantragten gemeinsam einen Kredit, teilten die Anzahlung auf und teilten nun die Hypothek gleichmäßig auf die vier auf. Neben der Aufteilung der Hypothek teilen sie sich auch eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer im Erdgeschoss, eine Garage, einen Außenbereich und einen Waschraum. Wenn sie verkaufen, wie es der Plan in fünf Jahren ist, planen sie, das Eigenkapital gleichmäßig aufzuteilen.
"Dallas ist super teuer, besonders die Vororte in der Nähe der Innenstadt, also sparen wir eine Tonne", sagt Jonah, der seit mehr als fünf Jahren mit Joy (34) verheiratet ist. Er erklärt, wenn er mit Joy nach einem eigenen Haus gesucht hätte, würden sie wahrscheinlich rund 300.000 US-Dollar dafür veranschlagen.
"Für 300.000 US-Dollar kann man hier wirklich nichts finden, was kein Fixer-Obermaterial ist", sagt Jonah. Wenn wir [ein bestehendes Haus] für 300.000 USD gekauft hätten, würden wir ein Haus ohne Garantie bekommen und müssten wahrscheinlich 25.000 USD in das Haus stecken, um es zu renovieren. Selbst dann wäre es noch lange nicht die Qualität dieses Hauses, und auf diese Weise können wir auch unsere teuren Grundsteuern aufteilen. Ich konnte sehen, dass dies an vielen Orten in den USA nicht so gerecht ist, aber hier in Dallas und in vielen großen Städten ist es das mit Sicherheit. “
Die Mitbewohner konnten ihre monatlichen Einsparungen von rund 1.200 US-Dollar für andere Ausgaben nutzen. In Chandlers und Tanias Fall bedeutete das, für ihre Hochzeit zu bezahlen. Wie bei Chandler und Tania ist das Arrangement noch etwas neu - die beiden Paare sind zuerst umgezogen am 15. April 2020 - aber bis jetzt heißt es, dass trotz der Pandemie alles total positiv war.
"Gemeinschaftsleben ist gesund", sagt Tania. "Ich denke, für Chandler und meine Beziehung war es schön, mit einem anderen Paar zu leben, das schon länger verheiratet ist. Wir lernen von ihnen und schätzen ihre Freundschaft und Gesellschaft. “
"Joy und ich sind in der Tat, also sind wir in gewisser Weise eingeschlossen, aber wir mussten nur auftauchen und die Unterlagen unterschreiben, als wir geschlossen haben." - Tania