Der Hausverwalter Ihrer Wohnung kann Ihr größter Verbündeter sein, wenn Probleme auftreten - er kann einen anrufen Klempner mitten in der Nacht, wenn sich Ihre Toilette staut, oder installieren Sie einen neuen Ofen, wenn Ihre in den Toten von ausgeht Winter.
Aber Ihr Hausverwalter ist auch eine Person mit Gefühlen, einem vollen Terminkalender und einem Leben außerhalb der Arbeit. In ihrer Welt keine Nachrichten von Mieter ist normalerweise eine gute Nachricht. Wenn Sie auf der guten Seite Ihres Hausverwalters bleiben möchten, versuchen Sie, ihm das Leben zu erleichtern, indem Sie die größten Tierprobleme vermeiden.
Immobilienverwalter rufen gerne einen Handwerker oder Spezialisten an, wenn in Ihrer Wohnung etwas durcheinander gerät. Aber sie sind nicht in Ordnung mit Problemen, die durch Ihren Mangel an verursacht werden regelmäßige Reinigung, unsachgemäße Verwendung oder abnormale Abnutzung. Behandeln Sie die Gegenstände in Ihrer Wohnung so, als wären sie Ihr Eigentum, auch wenn dies nicht der Fall ist.
Es ist zwar eine Sache, Dekorationen und Möbel hinzuzufügen, damit es sich wie zu Hause anfühlt, aber es ist eine andere, um zu versuchen, Ihre eigenen „Upgrades“ für den Ort vorzunehmen (denken Sie an einen Regenduschkopf oder ein lustiges Licht Vorrichtung). Möglicherweise verursachen Sie versehentlich Probleme, und Sie werden wahrscheinlich mehr Arbeit für Ihren Hausverwalter leisten, der die Dinge für den nächsten Mieter wieder normalisieren muss. Nicht autorisierte Änderungen könnten sogar dazu führen, dass Gebühren oder Geld von Ihrer Einzahlung abgezogen werden, wenn Sie ausziehen, sagt Brown.
Sie können bequem vergessen, Ihrem Hausverwalter von Ihrem Haustier zu erzählen, wenn Sie eine Wohnung mieten. Dein vierbeiniger Freund ist ein süßer, hausgebrochener Engel. Was ist also die große Sache? Meistens verursacht Ihr Haustier jedoch unweigerlich Probleme, unabhängig davon, ob es laut genug bellt, dass andere Mieter es hören können, oder ob es sein Territorium in Ihrer Einheit markiert. Geben Sie einfach Ihre Haustiere bekannt, zahlen Sie die damit verbundenen Gebühren und Sie werden Ihren Hausverwalter bei Laune halten.
"Solange sie im Mietvertrag stehen, geht es Haustieren gut", sagt Brown.
Immobilienverwalter würden jetzt lieber kleine Probleme angehen, bevor sie in Zukunft zu teuren Katastrophen werden. Sie können jedoch keine kleinen Korrekturen vornehmen, es sei denn, Sie teilen ihnen mit, dass etwas nicht stimmt. Und nein, Sie werden keine Probleme bekommen, wenn Sie sie abhören oder nerven - im Gegenteil.
„Wenn Ihre Toilette wackelt oder läuft, informieren Sie Ihren Hausverwalter sofort“, sagt Kate Ziegler, die Mietobjekte in Massachusetts und New Hampshire verwaltet. "Beides ist eine einfache Lösung, wenn sie frühzeitig behoben werden. Es kann sich jedoch um größere Reparaturen handeln, die für die Mieter störend sind, wenn sie eskalieren."
Sie können kleine Essensreste in Ihre Müllabfuhr und Toilettenpapier in Ihre Toilette werfen, aber so ziemlich alles andere - alles - muss stattdessen in den Papierkorb. Sie ersparen Ihrem Hausverwalter die Kopfschmerzen unnötiger Reparaturen und Wartungen.
"Spülen Sie keine Tücher, auch nicht die spülbaren", sagt Ziegler.