Nach dem großen Schema der Dinge war dieses Haus in Oakland, Kalifornien, nicht in einem so schlechten Zustand, als Janci Deetz, ein Designer und Inszenierer von San Francisco Bay Area, mit Studio D.wurde angezapft, um es professionell zu inszenieren.
Das dreieinhalb-Badehaus mit vier Betten, das auf einem Hügel mit unglaublichem Blick auf die Schlucht thront, brauchte ein Gefühl des Zusammenhalts in seinen unterschiedlichen Räumen. „Das größte Hindernis war, dass sich das Haus warm und verbunden anfühlte und Licht in die Seite des Hauses brachte“, sagt Deetz. "Um dies zu erreichen, habe ich es mit warmen Neutralen und einer zusammenhängenden Ästhetik vereint und Spiegel verwendet, um das Licht und den Blick durch das ganze Haus zu lenken."
In dem 3833 Quadratmeter großen Haus wirkte das Wohnzimmer modern, mit neutralen Cremes, Grautönen und Schwarztönen, die durch orangefarbene Farbtupfer über Decken, einen Akzentstuhl und Wandkunst unterbrochen wurden. "Das Wohnzimmer spiegelte den persönlichen Stil des Eigentümers wider, der für einen potenziellen Käufer manchmal schwer zu erkennen ist", sagt Deetz.
Die kräftigen Farben lenkten die Aufmerksamkeit auf sich selbst und weg von den Vorteilen des Raums selbst, wie den großen Fenstern, den hohen Decken und der atemberaubenden Aussicht. Deetz wusste sofort, dass sich das ändern musste. „Mein Inszenierungsziel ist immer, dass das Haus und die Umgebung der Star sind und dass unsere Inszenierung die Ergänzung ist“, sagt sie. "Neutrale Farben tragen dazu bei, dass sich Ihr Auge im gesamten Raum bewegt und sich größer anfühlt, während Sie gleichzeitig den Blick auf die Ansicht richten."
Um das zu erreichen, musste der Teppich aus Tierhaut gehen. Es trug zur Geschäftigkeit des Raumes bei und ließ den Raum kleiner aussehen, insbesondere mit Möbeln, die sich um ihn schmiegen. Stattdessen entschied sich Deetz für einen großen neutralen Teppich, um den Raum zu erden und ihn geräumiger wirken zu lassen. Das KaminDas zuvor mit einer erdfarbenen Einfassung versehene Material wurde in hellneutralen Materialien überarbeitet, die die neue, ruhige Ästhetik weiter ergänzen.
Eine große Priorität war die Auswahl der richtigen Möbel für den Raum und die Ausrichtung der Teile, um die beeindruckende Aussicht zu nutzen. Also ersetzte Deetz das mehrfarbige Sofa und die Stühle durch ein Schnittsofa mit einer Liege, einem Liebessitz und einer Ottomane aus Tierhaut (anstelle eines traditionellen Couchtischs) - alle in derselben neutralen Farbe. Das Ziel war es, „die Geräumigkeit zu verstärken und einen entspannenden Raum zu schaffen“, sagt sie. Dann wurde für ein bisschen Laune ein Hängesessel in der Ecke installiert, um den Raum abzurunden, sagt sie.
In Bezug auf Akzente und Accessoires waren die Wandkunst und der Spiegel, die ursprünglich im Raum waren, „keine angemessene Skala für das Volumen des Raums in diesem Raum“, sagt Deetz. „Ich habe zwei schwarz-weiße Grafikstücke über dem Mantel hinzugefügt, um das Interesse zu wecken und der Architektur der Fenster zu nicken, die die beste ist Merkmal des Raumes. " Ein großer Spiegel wurde an die Wand rechts vom Kamin gelehnt, um die Tiefe zu erhöhen und einzubringen Licht. Eine Wandleuchte über dem Spiegel zieht das Auge nach oben.
Details machen den Unterschied, deshalb wollte Deetz die Inszenierung mit einer angemessenen Anzahl von Akzenten abschließen, die den Raum nicht überfordern würden. „Kissen, ein Schaffell-Teppich, Pflanzen und Accessoires bilden die letzte Schicht und bringen Wärme und Persönlichkeit“, sagt sie.
Der letzte Schliff - wie die Kirsche auf einem Eisbecher - war ein modernes, gewölbtes Chrom Stehlampe das reicht von hinter dem Liebessitz in die Mitte des Raumes. "Es schafft ein bisschen Intimität in einem ansonsten sehr offenen Raum", bemerkt Deetz.
Dank ihrer Arbeit wirkt der Raum größer, höher, heller - und einladender für den heutigen versierten Käufer.
