Manchmal scheint es, als könnte sich ein Übersetzer beim Durchsuchen von Wohnungsangeboten als nützlich erweisen. EIN Eisenbahneinheit? (Dann ist jeder Raum in einer Reihe angeordnet.) Nischenstudio? (Es ist eine L-förmige Unterkunft.) Eine Wohnung auf Gartenebene? (Dies könnte Bilder eines Rosengartenhofs hervorrufen, aber es könnte wirklich nur bedeuten, dass es sich um einen handelt Kellerwohnung.) Was ist mit deinem Standardstudio passiert?
Kleine Wohnungen - und einzigartige Grundrisse - sind auf dem heutigen Mietmarkt im Überfluss vorhanden. Es tauchen sogar einige neue Arten von Layouts auf. Wie unterscheiden sie sich von Ihrem normalen Studio? Hier teilen Experten trendige Wohnungslayouts auf.
Beide Studios und Effizienz Wohnungen Kombinieren Sie in der Regel die Funktionalität mehrerer Räume zu einem einzigen Alexandra Ciuntu, ein Research-Analyst RENTCafe. Die Hauptunterschiede zwischen diesen Wohnungstypen sind jedoch die Größe und die Einbeziehung eines separaten Kochbereichs.
„Während beide Wohnungstypen im Wesentlichen ein kombinierter Raum sind, befinden sich Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer in einem Effizienzwohnungen verfügen häufig über eine separate Küchenzeile, obwohl sie kleiner als Studios sind “, so Ciuntu sagt.
Warum also der Name Effizienz? Geräte und bestimmte Annehmlichkeiten in Effizienzwohnungen sind in der Regel verkleinert, z. B. kleinere Kühlschrank, reduzierter Ladentisch oder ein oder zwei Brenner anstelle eines vollen Ofens und Ofens, Ciuntu erklärt.
Micro-Apartments oder Micro-Units sind überdurchschnittlich kleine Studios, die meistens für einen einzelnen Bewohner bestimmt sind, erklärt New York City Broker Ellen Sykes von Warburg Realty.
„Das hocheffiziente Design vereint Küche, Bad und andere Notwendigkeiten in einer Einheit von 200 bis 400 Quadratfuß, während hohe Decken und große Fenster die Illusion von Raum erzeugen“, sagt Sykes.
Es ist unnötig zu erwähnen, dass das Leben in einem Mikro einige kreative Downsizing- und multifunktionale Möbel erfordern kann. Denken Sie: Klappbetten, Minibalkone, kleinere Geräte und modulare Möbel, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden, sagt Ciuntu.
Verbreitet, ein Vermietungsgelände, das Wohnungssuchende mit privaten Räumen in Gemeinschaftsräumen verbindet, verfügt über einen Planungs- und Konstruktionsarm, der Wohngemeinschaften mit Mikroeinheiten darin baut. Gebäude mit kleinen Studios und gemeinsamen Wohnräumen sind aufgrund ihrer Erschwinglichkeit im Trend, sagt Amalia Paliobeis, Geschäftsführerin für Immobilien bei Common.
„Wenn Sie sich für ein Mikro-Apartment entscheiden, haben Sie Zugang zu den besten Stadtvierteln und Orten in einer Stadt, ohne Ihren gesamten Gehaltsscheck zur Miete geben zu müssen“, sagt Paliobeis.
Damit sich Bewohner, die alleine in Mikro-Apartments leben, während COVID-19 verbunden fühlen, gibt es war ein Hyperfokus auf pandemiesichere Community-Events wie virtuelle Weinproben und Yoga zu Hause Klassen.
Wenn Sie in einer Auflistung konvertierbaren oder flexiblen Raum sehen, bedeutet dies in der Regel, dass laut Ciuntu die Möglichkeit besteht, einen Bereich zu teilen, um einen neuen Raum zu erstellen. Dies ist vielleicht kein neues Konzept, aber es ist definitiv etwas, worauf in Listen hingewiesen wird, da die Menschen mehr Zeit zu Hause verbringen und multifunktionale Räume benötigen.
„Zum Beispiel können Sie eine temporäre Wand zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer erstellen, indem Sie einen Vorhang, ein Bücherregal oder sogar eine Trockenbauwand verwenden“, sagt sie.
„Bewerten Sie den Grundriss sorgfältig und bringen Sie beim Betrachten des Grundstücks Ihr Maßband mit“, schlägt sie vor. Auf diese Weise können Sie feststellen, wie funktional es für Ihre eigenen Lebensbedürfnisse ist.