Wenn jedes Haus seine eigene Geschichte erzählt, ist die Haustür die Einführung. Aus diesem Grund lieben Makler eine gut aussehende, gepflegte Haustür, weil sie dazu beiträgt, die Erwartungen an das, was in das Haus kommt, zu wecken. Ein Haus mit einer kirschblütenrosa Haustür? Sie wissen, dass die Heimreise nicht langweilig wird! Schwenktüren, die auf einer Spindel arbeiten? Sie treten in die Zukunft.
Während Immobilienmakler alle ihre eigenen persönlichen Vorlieben für haben Haustür Farben und Stile - von denen einige von der Region (und dem Klima) beeinflusst werden, in der sie Immobilien verkaufen - gibt es einige Merkmale, denen sie zustimmen, dass sie großartig sind. (Windows, ftw!)
Traditionell sind niederländische Türen horizontal in zwei Hälften geteilt, so dass der Boden geschlossen bleibt während die Oberseite offen ist, um eine Brise hereinzulassen (oder ein sozial entferntes Gespräch mit einem zu ermöglichen Nachbar). Sichern Sie einen Riegel und er verwandelt sich in eine traditionelle Tür.
AJ Olson Whitfield, eine Maklerin bei Villa Real Estate in Orange County, sagt, ihr Lieblingstürstil sei eine modifizierte Version der holländischen Tür. Anstelle einer Teilung in der Mitte der Tür ist die Teilung höher."Sie können immer noch die Brise und das Aussehen einer holländischen Tür genießen, aber Sie haben Privatsphäre, weil die Bodenplatte höher ist", sagt sie.
Interessanterweise ist der holländische Türstil laut Innenraum einer, der sich auch in Innenräumen durchsetzt Simpson Door Company. Kreiden Sie es auf die neue Normalität der Fernarbeit, bei der Sie möglicherweise Ihren Pandemie-Welpen oder Ihr kleines Kind davon abhalten müssen Sie können während eines Zoom-Anrufs unerwartet in Ihr Büro kommen, können aber trotzdem Ihren Haushalt mit der Spitze im Auge behalten öffnen.
Glasfenster an Ihren Haustüren haben Vor- und Nachteile (wie das Einlassen des Sonnenscheins in Ihren Eingangsbereich) und Nachteile (Menschen, die hineinschauen). Aus diesem Grund werden Makler in der Regel von Haustüren angezogen, die mit strategisch platzierten Fenstern ein Gleichgewicht finden.
„Ich mag Stile mit einigen Fenstern, die entweder hoch oben sind oder dünne vertikale Fensterlatten haben, um Privatsphäre zu gewährleisten“, sagt er Deb Tomaro, ein in Indiana ansässiger Makler.
Ellen Schwartz, ein lizenzierter assoziierter Immobilienmakler bei Compass in New York, ist ebenfalls im Team Window. "Meine Lieblings-Haustür ist eine Tür mit viel Glas", sagt sie. „Ich selbst habe eine Glastür mit 12 Glasscheiben mit geteiltem Licht. Ich mag es, wenn eine Haustür Licht ins Haus lässt. “
Brandon Thomas, ein in Maryland ansässiger strategischer Immobilienberater bei Real Estate Bees, sagt, sein Favorit sei eine Tür im Landhausstil mit einem kleinen Fenster. (Denken Sie: Eine Holztür mit einem kleinen Halbkreisfenster oben).
"Dadurch fühlt sich das Zuhause auch von außen etwas gemütlicher an", sagt er.
Willst du eine Tür, durch die du wirklich eintreten kannst? Werfen Sie einen Blick auf Drehtüren, schlägt vor Daniel Milsteinmit der Aaron Kirman Group bei Compass in Los Angeles und Orange County. Diese schlanken, designorientierten Türen passen am besten zu modernen Häusern. Anstelle von Scharnieren haben diese größeren Türen normalerweise einen Drehpunkt am Boden, der es ihnen ermöglicht, sich zu drehen.
Ein letzter Hinweis: Wenn Sie sich Türen ansehen (oder Ihre austauschen möchten, um die Attraktivität des Bordsteins zu verbessern), möchten Sie dies auch Berücksichtigen Sie neben Stil auch Komfort und Sicherheit, betont Michael DiMartino, Senior Vice President für Installationen beim Power Home Remodeling. Halten Sie Ausschau nach dem U-Faktor der Tür, empfiehlt er, der der Rate, mit der eine Tür einen nicht-solaren Wärmestrom leitet, eine Zahl zuweist.
"Je niedriger der U-Faktor, desto besser ist die Isolierung der Tür", sagt DiMartino.
