Das von COVID-19 geforderte Sperrmaßnahmen führte zu einer signifikanten Verringerung des Luft- und Straßenverkehrs, was bedeutet, dass viele Städte die Luft- und Oberflächenwasserqualität verbessert haben. Unsere Häuser haben Rollen zu spielen in der globalen Klimakrise.
Hausbesitzer bewegen sich unauslöschlich in Richtung einer umweltbewussteren Welt. Nach Recherchen der National Association of HomebuildersDie Mehrheit der Eigenheimkäufer spricht sich für umweltfreundlichere Eigenheimfunktionen aus, und viele sind bereit, für Funktionen zu zahlen, mit denen sich die jährlichen Nebenkosten senken lassen. Dies gilt insbesondere für jüngere Generationen, die den größten Käuferpool auf dem US-amerikanischen Markt bilden.
Während der Wert des Umweltschutzes wenig umstritten ist, haben nachhaltige Wohnmerkmale in der Regel ihren Preis. Um herauszufinden, welche die Investition wert sind, habe ich Immobilienmakler nach den umweltfreundlichen Eigenschaften gefragt, die die heutigen Käufer tatsächlich wünschen.
James Dwyer, Makler und Immobilienberater bei Engel & Völkers Nova Scotiaschlägt vor, dass Hausbesitzer mit einem Energieaudit beginnen. "Dies ist der kritischste Schritt, da hier ein Spielplan erstellt wird, der befolgt werden muss, wenn Sie das Heim verbessern", sagt er.
Von dort empfiehlt er die Umstellung auf eine Wärmepumpe, die effizienter ist als die elektrische Widerstandsheizung. „Es reduziert den Stromwärmeverbrauch um bis zu 40 Prozent, ist sauberer als ein Ölofen und schont die Umwelt“, sagt Dwyer. „Ganz zu schweigen von der Tatsache, dass Käufer automatisch herausfinden, ob sie ein Haus haben, was automatisch den Kaufwunsch verbessert. Es bringt eine Prämie in die Auflistung und schafft Mehrwert. “
Herkömmliche Wassertanks speichern rund um die Uhr vorgewärmtes Wasser, was zu hohen monatlichen Stromrechnungen führt. Sie sind außerdem sperrig, leckanfällig und haben eine kürzere Lebensdauer als ihre Gegenstücke ohne Tank.
"Eine der Eigenschaften, die ich immer wieder gerne sehe, wenn ich neuen Kunden ein Haus zeige, ist ein Durchlauferhitzer", sagt der Makler in Toronto Despina Zanganas. „Ein energieeffizienter Durchlauferhitzer erwärmt das Wasser nur dann, wenn es benötigt wird, und spart Ihnen eine Menge Geld für Benzin. Ich habe einen in meinem Haus installiert, als ich meinen Keller renoviert habe, und ich habe sofort Einsparungen bei meinen Stromrechnungen festgestellt. “
Für Hausbesitzer, die ihre nehmen wollen Wasser versiert Einen Schritt weiter empfiehlt Zanganas, das Problem der Hausautomation zu lösen. „Mit [intelligenten] Wasserleckdetektoren können Sie Energie sparen und Geld sparen, indem Sie das Gerät von Ihrem Telefon aus steuern. Sie benachrichtigen dich sogar, wenn ein Leck vorliegt, wenn du nicht zu Hause bist. "
Danielle Lazier ist eine in San Francisco ansässige Immobilienmaklerin und Gründerin von Danielle Lazier Immobilien. Sie schlägt Green Tech vor. „Die effektivsten umweltfreundlichen Hausmerkmale, um die heutigen Käufer von Eigenheimen anzulocken, sind Sonnenkollektoren und Stromwände (denken Sie an Tesla) Nicht nur eine Quelle für erneuerbare, netzunabhängige Energie, sondern auch ein Sprungbrett für andere umweltfreundliche Technologien wie Elektrizität Fahrzeuge. "
Sie fügt hinzu: „Im Haushalt sind umweltfreundliche und ungiftige Materialien ein großes Verkaufsargument, von recyceltem Stahl und wiedergewonnenem Holz bis hin zu neuartigen Materialien wie Bambusböden und PaperStone-Arbeitsplatten.“
