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Unabhängig davon, ob Sie mieten, besitzen oder auf Wohnungssuche gehen, ist ein neueres Anliegen die Berücksichtigung von Entscheidungen zum Schutz von Eigenheimen: der Klimawandel. Als die jüngsten Winterstürme in Texas und anderen Teilen des Südens Millionen Menschen ohne lebenswichtige Ressourcen zurückließen, standen insbesondere die Mieter vor überwältigenden Herausforderungen. Zusätzlich zum täglichen Überlebenskampf navigierten die Mieter später nur zur Normalität zurück mit der Aufgabe konfrontiert werden, die Versicherungsgesellschaften der Mieter zu kontaktieren, um Hilfe bei der Abholung der Stücke.
Während die Leute an der Westküste mit der Sicherheit von Waldbränden vertraut sind, sind die Bewohner der Tornado Alley den Folgen der Twister und der Südosten navigiert durch die Hurrikansaison mit viel Erfahrung. Die sich entwickelnde Natur der Wettermuster erfordert, dass sich die Mieter auf die Hurrikansaison vorbereiten unerwartet. Ich habe mit Yael Wissner-Levy gesprochen
Lemonade, ein zugelassener Versicherungsträger von Hausbesitzern, Mietern und Haustierversicherungen über die überraschenden Dinge, die die Mieterversicherung nach einem Katastrophenfall abdecken wird. Machen Sie sich Notizen und passen Sie auf!Es gibt eine Handvoll Naturkatastrophen, die für bestimmte Regionen anfällig sind: Waldbrände, Kälteeinbrüche, Tornados, Erdbeben und Überschwemmungen. Wenn diese Katastrophen eintreten, sehen Versicherungsunternehmen, einschließlich Limonade, eine Prävalenz bestimmter Arten von Ansprüchen.
Im Hinblick auf Überschwemmungen ist es wichtig zu identifizieren wo Der Wasserschaden kommt von. Laut Wissner-Levy decken die Mietverträge Schäden ab, die im Haus auftreten, während die „Hochwasserversicherung“ eine Versicherungspolice abdeckt Überschwemmungen von außen nach innen, zum Beispiel vom Wetter. “ Laut Wisser-Levy wird diese Art der Hochwasserversicherung über angeboten FEMA.
Im Falle eines Tornados Schäden am Gebäude selbst durch größere Trümmer wie umstürzende Bäume oder Luxationen Strukturelemente (denken Sie an alles, was Sie in „Twister“ herumschweben sahen) werden von den Mietern nicht abgedeckt. “ Versicherung. Das persönliche Eigentum eines Mieters ist jedoch gedeckt. „Bei Windstürmen oder Tornados kann der Schaden am Haus so schwerwiegend sein, dass das persönliche Eigentum im Inneren beschädigt wird“, sagt Wisser-Levy.
Persönliches Eigentum wird im Falle von Waldbränden auch durch die Mieterversicherung abgedeckt. Wisser-Levy erklärt: „Waldbrände sehen normalerweise Rauchschäden an persönlichem Eigentum wie physische Schäden durch Rauch oder Gerüche, die auf persönlichem Eigentum verbleiben. “
Wenn Sie jedoch ein Mieter sind und eine Katastrophe eintritt, sollte Ihr Vermieter (in diesem Fall der Hausbesitzer) gegen äußere Gebäudeschäden versichert sein. Wenn Sie einen Mietvertrag in einem Hochrisikogebiet des Landes abschließen, sollten Sie sich nach der Versicherungspolice Ihres Vermieters erkundigen und diese verstehen.
Bei gefährlichen Wetterbedingungen können die Zivilbehörden einen Evakuierungsbefehl durchsetzen. In diesem Fall wird laut Wisser-Levy die Deckung für Nutzungsausfälle aktiviert. „Dies bedeutet, dass Ihre Police bis zu zwei Wochen lang zusätzliche Lebenshaltungskosten an anderer Stelle abdeckt. Mieter sind für die Lebenshaltungskosten in einer vorübergehenden Unterkunft versichert, bis Sie wieder auf die Beine kommen “, sagt sie. Die Versicherungsunternehmen der Mieter sehen in der Regel einen Zustrom solcher Ansprüche nach Waldbränden.
Was aber, wenn ein Mietobjekt nach der Katastrophe zerstört oder völlig unbelebbar wird? „Wenn Ihr Eigentum selbst durch Feuer oder Rauch durch ein verheerendes Feuer (oder durch benannte Gefahren) beschädigt wird, Die Deckung für den Nutzungsverlust Ihrer Police würde eintreten, wenn Ihr Zuhause nicht mehr bewohnbar wäre “, so Wisser-Levy erklärt.
Mieter können enttäuscht sein, wenn sie erfahren, dass Erdbeben- oder Überschwemmungsschäden in der Regel nicht in der Mieterversicherung enthalten sind. Details über die Art dieser Schadensarten wirken sich jedoch zugunsten des Mieters aus.
„Es mag Sie überraschen, diesen direkten Verlust durch Feuer, Explosion oder Diebstahl zu erfahren entstehende Ein Erdbeben oder eine Überschwemmung fällt unter die Grundmieterversicherung “, sagt Wisser-Levy. Was bedeutet das genau? „Wenn beispielsweise ein Erdbeben ein Gasleck verursacht, das zu einer Explosion / einem Brand führt, werden Schäden durch diese Explosion / einen Brand durch die Grundmieterversicherung abgedeckt“, erklärt sie.
Nach dem tödlichen Kälteeinbruch in Texas Anfang dieses Jahres blieben viele Mieter mit verdorbenem Essen zurück. "Im Allgemeinen werden Stromausfälle ohne andere physische Schäden am Gebäude selbst nicht im Rahmen der Richtlinien Ihrer Mieter abgedeckt", sagt Wisser-Levy. Verdorbene Lebensmittel sind daher von dieser Deckung ausgeschlossen.
Wenn Sie ein Mieter sind, der in einer von Katastrophen betroffenen Region oder in einem von Katastrophen betroffenen Klima lebt, ist es wichtig, sich an den Details Ihrer Police (und möglicherweise der Hausbesitzer-Versicherung Ihres Vermieters) zu orientieren. Sie sollten erwarten, dass Ihre Prämie Ihren Wohnort widerspiegelt. „Wenn Sie in einem Gebiet mit hohem Risiko leben, kann es zu einer Erhöhung Ihrer Prämie oder zu bestimmten Einschränkungen der Deckung kommen“, sagt Wisser-Levy.
So verwirrend oder langweilig es auch für jemanden außerhalb des Bereichs der Versicherungspolicen sein mag Leute in diesen Bereichen sollten mit ihren politischen Grenzen genauso vertraut sein wie mit ihren monatliches Budget. "Verstehen Sie den Verlust der Nutzungsdeckung Ihrer Police", fügt Wisser-Levy hinzu. "Dies ist die häufigste Behauptung nach einer Katastrophe. Wenn Sie wissen, welche Versicherung nach einer Katastrophe bezahlt wird, können Sie besser vorbereitet sein."
Eine allgemeine Vorstellung davon zu haben, wie sich eine Katastrophe auf das Budget eines Mieters auswirken würde - oder einfach nur die Versicherung selbst - ist der Schlüssel. „Stellen Sie sicher, dass die Grenzwerte ausreichen, um die Kosten einschließlich Essen und Hotel in Ihrer Nähe zu decken“, erklärt Wisser-Levy. Es ist schwer, sich auf das Unvorhersehbare vorzubereiten, aber das Verständnis der Einzelheiten der Mieterversicherung gibt dem Mieter die Gewissheit, dass er sie am dringendsten benötigt.
Sarah Magnuson
Mitwirkender
Sarah Magnuson ist eine in Chicago ansässige, in Rockford, Illinois, geborene und aufgewachsene Schriftstellerin und Komikerin. Sie hat einen Bachelor-Abschluss in Englisch und Soziologie und einen Master-Abschluss in Public Service Management. Wenn sie keine Immobilienexperten interviewt oder ihre Gedanken zu Wäscheschächten (Major) teilt Befürworter), Sarah produziert Sketch-Comedy-Shows und befreit Retro-Artefakte von ihr Keller der Eltern.