Sie können es in Ihrer Auflistungsbeschreibung als Mudroom bezeichnen, aber seien wir ehrlich: Der Bereich, in dem derzeit dreifache Aufgaben ausgeführt werden Waschküche, provisorisches Büro und Müllhalde für die gesamte Garderobe Ihrer Familie tun Ihrem Eigentum nichts Gefälligkeiten. Potenzielle Käufer sind nicht daran interessiert, sich zu fragen, wo all ihre Sachen passen. Wenn Ihr Mudroom nicht den Anforderungen entspricht, drehen sie sich rechts um und sehen sich stattdessen das Haus Ihres Nachbarn an. (Es ist auch wichtig, einen Ort wie einen Schlammraum zu haben, um zu sanieren, bevor man hineingeht ganz oben auf den Wunschzettel der Käufer Dank der Coronavirus-Pandemie.) Hier sind sechs Mudroom-Probleme, die Ihre Aufmerksamkeit sofort erfordern.
Es ist verlockend, nach Hause zu kommen und alles auf den Boden des Schmutzfängers fallen zu lassen, aber das schafft ein chaotisches Durcheinander, sagt Anna Maria Mannarino, ein Innenarchitekt in Holmdel, N.J.
"Der größte Fehler besteht darin, Mudrooms zu einem Allheilmittel zu machen, da es keine spezifischen Orte für Gegenstände und Aufgaben gibt", erklärt sie.
Schnelle Lösung: Mudrooms sind Übergänge zwischen Außen- und Innenbereich des Hauses. Überlegen Sie sich also, was Sie hier tun müssen, und räumen Sie dann den Raum auf Amy Strang, ein Innenarchitekt in Scottsdale, Arizona.
„Zu den allgemeinen Funktionen gehört die Aufbewahrung von Schuhen, Jacken, Schulrucksäcken, Geldbörsen und Taschen“, sagt Strang. "Bei kaltem Wetter benötigen Sie ausgewiesene Bereiche für Stiefel, Jacken, Mäntel, Hüte und Handschuhe. Für Häuser mit Schwimmbädern möchten Sie möglicherweise Handtücher und Haken zum Trocknen von Badeanzügen aufbewahren. “
Nur wenige Hausbesitzer können einen ganzen Raum für Jacken und Stiefel verwenden. Für Doppel- oder Dreifach-Mudrooms ist es daher wichtig, Funktionsbereiche innerhalb von Jacken und Stiefeln einzurichten, sagt Mannarino.
Schnelle Lösung: „Haben Sie zum Beispiel Schränke für Vorratsgegenstände und einen hohen Turm oder Wandhaken für Besen. Es ist wahrscheinlicher, dass der Raum aufgeräumt bleibt, wenn alles seinen Platz hat “, erklärt Mannarino. „Ich mag einen Schlammraum mit fließendem Wasser und einem tiefen Waschbecken. Es eignet sich hervorragend für unordentliche Aufgaben wie das Reinigen von Pinseln. "
Denken Sie daran, dass Sie Käufern zeigen, wie sie den Raum nutzen können, um ihr tägliches Leben zu organisieren, fügt Strang hinzu. Markieren Sie, wie einfach es wäre, Wäsche oder eine Home-Office-Ecke zu integrieren.
Sicher, Haken sind fantastisch, aber wir müssen jeden sehen. Single. Sache. vor uns hängen, wenn wir durch unsere Schlammräume gehen?
„Wenn Ihr Zuhause einen lässigeren oder industrielleren Look unterstützt, besorgen Sie sich für jedes Familienmitglied Schließfächer mit Türen, die sich schließen lassen, oder bauen Sie Einbauten ein. Wenn sie innen unordentlich werden, kann es niemand sehen “, sagt sie.
"Es ist großartig, eine Bank mit Körben darunter zu haben, um Schuhe anzuziehen oder auszuziehen", sagt sie. Bei kleineren Räumen sollten Sie herunterklappbare Regale installieren, die bei Bedarf auch als Sitzgelegenheit dienen.
Haustierutensilien brauchen ein ZuhauseAuch und im Idealfall sollten ihre Habseligkeiten im Schlammraum aufbewahrt werden, damit Käufer, die keine Tierliebhaber sind, nicht von unordentlichem Hunde- oder Katzengeschirr auf Ihrem Küchenboden abgeschaltet werden.
Schnelle Lösung: "Sie können ihr Essen, Wasser, Leckereien und sogar ihr Bett im Schlammraum aufbewahren", sagt Strang. Bestimmen Sie eine Stelle unter einer Bank, an der Sie die Tür schließen und Dinge außer Sichtweite halten können.
Mannarino schlägt vor, auch für Hunde ein niedriges Bad oder eine niedrige Dusche hinzuzufügen. "Ein Ort, an dem der Hund abgewaschen oder die Pfoten gereinigt werden können, beseitigt Unordnung in der Küche oder im Badezimmer", sagt sie.
"Beim Verkauf eines Hauses sollten Verkäufer alle Bereiche des Hauses untersuchen, um sicherzustellen, dass jedes Zimmer miteinander verbunden ist, damit es für Käufer attraktiver ist", erklärt sie.
Schnelle Lösung: Geben Sie dem Mudroom einen frischen Anstrich, der mit dem Rest Ihres Hauses harmoniert. „Halten Sie den Look einfach und übersichtlich, damit Käufer ihre eigene Familie anhand des Raums visualisieren können“, sagt Strang.
