Wenn Sie einen guten Teil Ihres Lebens als Mieter verbracht haben, sind Sie wahrscheinlich damit vertraut die vielen Vermietungswebseiten Das kann Ihnen helfen, genau die richtige Wohnung zu finden. Der Kauf eines Hauses ist jedoch ein anderes Ballspiel. Es ist also gut, dass es auch viele Websites für die Wohnungssuche gibt, die Sie in Richtung Ihres Traumhauses weisen. Selbst wenn Sie vorhaben, einen Makler zu nutzen (was die meisten Leute tun), diese Websites - wo Sie können direkt kaufen, verkaufen oder vermieten - Informationen direkt an Sie, den Käufer, weitergeben. Sie können unter anderem herausfinden, wo Sie wohnen möchten, welchen Stil Sie mögen und wie viel Sie ausgeben möchten.
Im Gegensatz zum MLS (Multiple Listing Service) allein, einer professionellen Datenbank mit einer Fülle von Immobilieninformationen für Diese Websites, lizenzierte Makler, sammeln MLS-Daten und stellen sie der Öffentlichkeit zur Verfügung - und dies auf benutzerfreundliche Weise booten. Wahrscheinlich kennen Sie Zillow. Die Schätzungen des Eigenheimwerts oder „Zestimates“ für zum Verkauf stehende und nicht zum Verkauf stehende Immobilien sind ein hilfreiches Instrument für Käufer von Eigenheimen. Es gibt jedoch viele andere Websites mit einer Vielzahl von Funktionen und Tools, darunter Filter für Preise, Anzahl der Schlafzimmer oder Badezimmer, Quadratmeterzahl und mehr. Außerdem verfügen die meisten dieser Websites über Apps, mit denen Sie sie von Ihrem Telefon aus überprüfen können. Hier sind einige der besten Websites für Hausjäger.
Ich verbrachte Monate damit, sowohl Zillow als auch Zillow zu überprüfen Trulia täglich vor dem Kauf meines ersten Hauses vor ein paar Jahren. Zillow hat Trulia im Jahr 2015 gekauft, daher sind die beiden Websites ziemlich ähnlich und sehr einfach zu bedienen. Ich würde die Karte der Viertel, an denen ich interessiert war, und ihrer Umgebung aktualisieren, um zu sehen, ob es in meiner Preisklasse etwas Neues gibt. Ich beginne mit der Karte und klicke dann auf die Fotospalte. Sie können jedoch auch Häuser in einem Listenformat anzeigen, wenn Sie dies bevorzugen, oder beide nebeneinander auf einem Desktop anzeigen. Mit Trulia können Sie eine Tour persönlich oder über einen Video-Chat planen, Straßenansichten über Google Maps anzeigen oder Schulbewertungen, Kriminalberichte und Einblicke von Anwohnern lesen.
Redfin ähnelt Zillow und Trulia in dem Sinne, dass Sie Häuser im Karten- oder Listenformat anzeigen und problemlos auf dem Gelände herummanövrieren können. Mit Informationen aus dem MLS bietet Redfin wichtige Details zu jeder Immobilie sowie einen Markt Wettbewerbsrate und "Walk Scores" und "Bike Scores", so dass Sie sehen können, wie abhängig Sie möglicherweise davon sind, eine zu besitzen Wagen. Und wenn Sie ein Haus bei einem der von Redfin beschäftigten Immobilienmakler kaufen, wird Ihnen ein Teil der Provision über ein Programm namens zurückgegeben Redfin Refund.
Als offizielle Seite der National Association of Realtors, Realtor.com soll die aktuellsten Informationen der MLS haben. Zusammen mit Immobilieninformationen und Liste vs. Kartenansichten, diese Website bietet Marktzusammenfassungen und Informationen über die Nachbarschaften und die nahe gelegenen Schulen. Ich würde sagen, das Navigieren durch die Listen ist nicht so ästhetisch wie Zillow oder Trulia, aber alle Informationen sind vorhanden, wenn Sie wissen, wo Sie danach suchen müssen.
Homefinder.com ist eine andere gut organisierte Seite - sie präsentiert Auflistungen nach Kategorien, wie Neubau, Zwangsvollstreckungen und Kleinanzeigen - aber Ich stellte fest, dass ich die Kartenfunktion nicht so weit vergrößern konnte, wie ich wollte, was bedeutete, dass ich mich außerhalb der Nachbarschaft befand, in der ich mich befand wollte. Obwohl es einige Sekunden länger dauert, bis Sie die Informationen gefunden haben, auf die Sie neugierig sind, macht HomeFinder das, was der Name andeutet.
Estately gibt es seit 2006, aber ich bin erst vor kurzem damit vertraut geworden. Es ist einfach zu bedienen und bietet die entscheidenden Informationen, die Sie über eine Immobilie, einschließlich in der Nähe, wissen möchten Schulen, Steuern, Hochwasserrisiko, Gehwerte, „Schallwerte“ (wie laut das Gebiet ist), Luftverschmutzung und sogar Internet Geschwindigkeiten. Immobilien, die nicht zum Verkauf stehen, werden möglicherweise nicht so oft aktualisiert wie auf Zillow. Auf dieser Website finden Sie jedoch zahlreiche nützliche Informationen.
Courtney Goodrich
Mitwirkender
Courtney Goodrich ist eine freiberufliche Autorin, Redakteurin und Stylistin, die an Redaktions- und Marketingprojekten in den Bereichen Kunst, Design, Reisen und Essen arbeitet. Ihre Arbeit erschien in Design New England, wo sie 7 Jahre lang als Mitarbeiterin bei Aspire Design und Home, The Boston Globe, Boston Home, Boston arbeitete Spirit, Boston Hochzeiten, Cape Cod Life, Küstendesign, The Coastal Table, Interiors Boston, New England Home, Northshore, Northshore Home und Yankee. Sie lebt mit ihrem Mann und ihrer Tochter in Massachusetts in einem 125 Jahre alten Bauernhaus, wo sie gerne ist Erforschen Sie Designtrends und experimentieren Sie mit Rezepten aus ihrer geliebten Sammlung von Kochbüchern, wobei Sie Französisch und Französisch bevorzugen Italienisch.