Ihr Zuhause ist mehr als nur ein Zuhause. Als Hausbesitzer kann Ihr Haus eines Ihrer wichtigsten Vermögenswerte sein. Während es schön sein mag, Ihren eigenen Stil und Ihre persönliche Note hinzuzufügen - Shag-Teppichboden, eine eingebaute Bar, ein paar lustige Tapeten -, gibt es bestimmte Designtrends, für die es schrecklich sein könnte Wiederverkaufswert.
Designtrends können genauso schnell aus der Mode kommen, wie sie begonnen haben. Nach Angaben eines HGTV-Hosts sind hier einige Designtrends aufgeführt, die dazu führen könnten, dass Ihr Haus zu einem günstigeren Preis verkauft wird.
"Eines der Dinge, die mir aufgefallen sind, ist, dass die Leute manchmal zu viel selbst basteln", sagt er Shay Millheiser, der als HGTV-Moderator am auftrat Austin umdrehen. Shay ist auch ein in Austin ansässiger Designer, Investor, Renovierer und Makler bei Sotheby's International Realty.
"Ich denke, wenn Ihnen die Richtung des Bauernhauses gefallen hat, Sie aber keinen Overkill machen wollten, bei dem es einem Hauswert schadet, würde ich mich an professionelle Oberflächen halten, die in der Kategorie" Rustikal "liegen", sagt sie.
Wenn Sie etwas anderes machen möchten, empfiehlt Millheiser, bei neutralen Oberflächen zu bleiben und stattdessen mutig mit Dingen wie Kunst und Möbeln umzugehen. Wenn Sie den Bauernstil mögen, empfiehlt Millheiser, sich an harmlose Trends wie Waschbecken und U-Bahn-Fliesen zu halten. "Vermeiden Sie es, zu viel zu tun, indem Sie Ihren alten Zaun an die Wand hängen und ähnliches", fügt sie hinzu.
Es gibt so viele Orte, an denen Fliesen verwendet werden können - Böden, Wände, Decken, Arbeitsplatten -, aber manchmal ist es ein bisschen viel.
"Was mir gerade aufgefallen ist, ist, dass Sie im Badezimmer viele Verkleidungen sehen, was großartig ist, und Fliesen auf dem Boden und Holzfliesenböden. Aber jetzt sehen Sie Leute, die ihre Backsplashes zu einer Fliesen-Akzentwand im Haus ausdehnen “, sagt Millheiser. "Es fängt gerade an, zu viel Fliese zu werden."
Laut Millheiser liegt das Problem nicht in der Änderung der Texturen, sondern darin, dass Fliesen kalt sein können. „Ich sage den Leuten, sie sollen ein paar Stellen auswählen, an denen sie Fliesen haben möchten, aber ansonsten sollte alles nur texturbasiert sein“, erklärt sie.
Grau ist eine schöne neutrale Farbe, mit der man arbeiten kann, und sie ist seit kurzem im Wohndesign sehr beliebt. Wenn Sie jedoch versuchen, Ihr Haus zu verkaufen, schlägt Millheiser vor, das All-out-Grau beizubehalten.
Ihr Grund ist, dass zu viel Grau nicht gut fotografiert, was wichtig ist, wenn Sie versuchen, Ihr Haus zu verkaufen. Sie schlägt kontrastierende Farben und Texturen wie Weiß-, Schwarz- oder sogar neutrale Farben wie Creme vor, um ein monotones graues Farbschema aufzubrechen.
Das Innere Ihres Hauses kann modern, traditionell, rustikal, industriell, künstlerisch oder etwas ganz anderes sein. Während Sie vielleicht mehrere (oder alle) dieser Stile mögen, wenn es um Wohndesign geht, Konsistenz ist der Schlüssel.
"Gehen Sie nicht all-in auf einen Stil in einem Raum ein, wenn Sie dies in den anderen nicht beabsichtigen, oder nicken Sie zumindest diesem Stil zu. Ich habe meinen Kunden gesagt, wenn sie eine moderne Küche wollen, muss der Rest des Hauses darauf bauen “, sagt Millheiser. "Fangen Sie an, diese Geschichte an der Tür zu erzählen."
