Ein Haus kaufen zum ersten Mal ist verwirrend, Punkt. Mit Tonnen von Fachjargon und Akronymen aus mehreren Buchstaben bei jedem Schritt auf dem Weg fühlt es sich fast so an, als würde man eine neue Sprache lernen.
Wenn Sie sich nicht erinnern, etwas über private Hypothekenversicherungen oder Treuhandkonten in der Schule gelernt zu haben (oder Sie haben es einfach vergessen!), es gibt eine schnelle und schmerzlose Möglichkeit, die Lücken in Ihrem Wissen zu schließen: Melden Sie sich an ein Hauskäufer-Ausbildungskurs oder Werkstatt.
Diese hilfreichen Kurse, die oft kostenlos sind oder weniger als 100 US-Dollar kosten, bieten einen umfassenden Überblick über den Kaufprozess von Anfang bis Ende, sodass Sie sich nähern können Kauf dein erstes Zuhause mit Zuversicht. Obwohl sie normalerweise nicht von herkömmlichen Kreditgebern benötigt werden, sind sie für bestimmte staatlich geförderte Programme erforderlich zum ersten Mal oder einkommensschwache Hauskäufer. Wenn Sie sich fragen, wie Sie anfangen sollen, haben wir nachfolgend einige unserer bevorzugten Kurse für Erstkäufer zusammengefasst.
eHome America bietet Kurse an, die beschreiben, was Sie vor dem Kauf eines Eigenheims wissen müssen, wie Sie mit Ihrem Geld umgehen und wie Verhindern Sie Zwangsvollstreckungen, was Sie über den Kauf eines Fertighauses wissen sollten und was Sie wissen sollten, nachdem Sie Ihr Haus geschlossen haben Zuhause. Die Organisation arbeitet mit lokalen Wohnungsagenturen und -organisationen zusammen. Obwohl Sie die Kurse online besuchen können, können Sie nachverfolgen und mit lokalen Experten sprechen.
Der eHome America-Schulungskurs für Eigenheimkäufer, der sich speziell an Erstkäufer richtet, kann Ihnen dabei helfen, festzustellen, ob Wohneigentum überhaupt für Sie geeignet ist. Anschließend erfahren Sie, wie Sie ein Haus kaufen, wie Sie Ihren neuen Raum pflegen und wie wichtig es ist, zu budgetieren und zu sparen, damit Sie nicht in Zahlungsverzug geraten.
Wenn Sie HomeOne oder HomePossible nutzen möchten, sollten Sie sich für die von Freddie Mac angebotenen Homebuyer-Hilfsprogramme anmelden CreditSmart Homebuyer U.. Auch wenn Sie nicht interessiert sind oder sich nicht für die Programme qualifizieren, ist der Kurs dennoch unglaublich informativ
Die Klasse mit sechs Modulen bietet einen Überblick über den Kaufprozess und behandelt Themen wie die Verwaltung Ihres Geldes, Verstehen Sie Ihre Kredit-Scores und Berichte, erhalten Sie eine Hypothek, finden Sie ein Haus, schließen Sie ein Hypothekendarlehen und bewahren Sie Wohneigentum. Anschließend erhalten Sie ein Zertifikat, das die Anforderungen des Programms an die Wohneigentumsausbildung des Programms erfüllt.
Der Selbstlernkurs wird kostenlos online angeboten und ist in Englisch und Spanisch verfügbar. Das Ganze dauert ungefähr drei Stunden von Anfang bis Ende, aber Sie können bei Bedarf auch anhalten und starten. Ebenso bietet FannieMae einen Kurs durch Rahmen für sein HomeReady-Hypothekenprogramm für erstmalige oder einkommensschwache Kreditnehmer.
Viele dieser Wohnungsberatungsstellen bieten Kurse für Eigenheimkäufer an und können Ihnen auch dabei helfen, sich mit Ihnen in Verbindung zu setzen mit unvoreingenommenen persönlichen Finanzspezialisten für Beratung und Informationen über Tonnen von Eigenheimfinanzierungen Themen. Diese Kurse decken nicht nur die allgemeinen Grundlagen des Wohneigentums ab, sondern können auch lokale Informationen oder Zusammenhänge enthalten, die dies können helfen Ihnen dabei, die besonderen Herausforderungen oder Umstände besser zu verstehen, denen Sie beim Kauf eines Hauses in Ihrem Haus begegnen werden Bereich. Außerdem sind sie oft kostenlos und werden in mehreren Sprachen angeboten.