Einen Innenarchitekten zu haben, der die neuesten Branchentrends kennt, ist eine schöne Sache. Aber noch besser? Ein Designer mit Blick auf die Zukunft – einer, der Renovierungen durchführen kann, die den Wiederverkaufswert des Hauses auf der ganzen Linie steigern.
Carissa Miller, Mitbegründerin und Lead Designerin von CC + Mike Creative in Tulsa, Oklahoma, verfolgte diesen Ansatz mit einer kürzlich durchgeführten Renovierung eines 3.400 Quadratmeter großen Hauses in Oklahoma. Das Haus mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern fühlte sich düster und veraltet an, und Miller glaubte, dass insbesondere Verbesserungen in der Küche zukünftige Käufer ansprechen würden. Zu den Problemen im Raum gehörten schlechtes Licht, schlechte Funktionalität, veraltete Schränke, ein fehlender Schwerpunkt und ein Farbschema, das mit dem des angrenzenden Wohnzimmers kollidierte.
„Mein Ziel war es, die Funktionalität und Wohnlichkeit der Küchen- und Wohnzimmerräume für meinen Kunden zu erhöhen und gleichzeitig den gestalterischen Zusammenhalt zwischen den beiden Räumen zu erhöhen“, sagt Miller. „Wir wollten wirklich Licht in den Raum bringen, da es sich dunkel anfühlte und es nicht viel Licht im Haus gab. Außerdem wollten wir das Küchendesign funktionaler gestalten. Beide Änderungen erhöhen den Wert des Eigenheims.“
Die Küche hatte ursprünglich eine lange Kombüse, mit der Spüle an einem Ende und dem Herd am anderen. Der Kühlschrank, der sich in der Mitte befand, war so nah an der Insel, dass im geöffneten Zustand niemand den Hauptgang der Küche erreichen konnte. Dies war nicht nur unbequem, sondern die Küche fühlte sich oft überfüllt an, wenn mehr als eine Person kochte. „Diese Enge und räumlichen Einschränkungen mussten bei der Neugestaltung berücksichtigt werden, da die Kundin eine große Familie hat und regelmäßig unterhält, insbesondere in ihrer Küche“, sagt Miller.
Die einzige Lösung bestand darin, die Küche komplett zu entkernen, die Geräte neu zu positionieren und den Raum für mehr Durchfluss und Funktionalität neu zu gestalten. Ihr Team aktualisierte auch alle Armaturen und Oberflächen in der Küche. „Die Küche ist das Herzstück des Hauses, daher macht die Konzentration darauf, diese Räume heller, offener und funktionaler zu gestalten, die Immobilie in der Regel viel begehrenswerter“, erklärt sie.
Geerdet durch einen neuen Parkettboden in einem warmen Mittelton, verfügt der Raum jetzt über Schränke aus weißer Eiche; Ziegelwände und Rückwände, die strukturelle Details liefern; Globe Pendelleuchten und Wandleuchten; und eine große Insel mit dicken, weißen Quarz-Arbeitsplatten sowie reichlich Sitzgelegenheiten.
Alle neuen Geräte wurden ebenfalls installiert. Eines insbesondere, das dramatische Hallman-Sortiment in Schwarz und Gold, ersetzt den ehemaligen Kühlschrank und schafft den dringend benötigten Blickfang, wenn es mit übergroßen Wandbildern darüber gepaart wird. Zu den weiteren Highlights zählen eine Spüle vor der Schürze und ein Getränkekühlschrank, wobei letzterer einen kleinen Barbereich bildet, der sich perfekt für die Unterhaltung eignet. „Im gesamten Küchen- und Barbereich wurden offene Regale verwendet, um die Schönheit der Backsteinwände und des Backsplash hervorzuheben“, sagt Miller.
Wenn es um die widersprüchlichen Farbschemata der Küche und des angrenzenden Wohnzimmers ging, wollte Miller die Vorlieben ihrer Kunden berücksichtigen und gleichzeitig den Wiederverkaufswert berücksichtigen. „Unser Kunde liebt Farbe, aber wir wollten sie bei der Neugestaltung gezielter einsetzen – in Kunst, Teppichen und Kissen – als auf Sofas, Wänden und Möbeln“, sagt sie. „Man merkt, wie drastisch die Verschiebung ist und wie die schwache Beleuchtung hilft, die Wände weiß zu streichen und die Möbel neutraler zu halten.“