5 kleine Landschaftsbaumanöver, die den Wert Ihres Hauses um Tausende steigern können

Abhängig von der Art der Landschaftsgestaltungs-Updates, die Sie vornehmen, Blythe Yost, CEO und Mitbegründer von Tilly, eine Online-Plattform für Landschaftsgestaltung, sagt, dass Sie den Wert Ihres Hauses von überall aus steigern können 10 und 12 Prozent. (Für ein Haus im Wert von 300.000 US-Dollar sind das etwa 36.000 US-Dollar.) 

Laut Yost kann diese Zahl manchmal auf bis zu 17 Prozent steigen. „Eine gute Attraktivität der Bordsteinkante und ein guter erster Eindruck sind sehr wichtig, wenn es um den Wert Ihres Hauses geht“, sagt sie. Einige Landschaftselemente können ein groß Unterschied in Ihrem Eigenheimwert – hier sind einige davon.

Ein großartiger Gehweg an der Vorderseite kann Ihrem Zuhause helfen, einen soliden ersten Eindruck zu hinterlassen, sagt Yost. Wenn der Weg zu Ihrer Haustür derzeit wackelige Trittsteine ​​​​oder unebene Ziegelsteine ​​​​gibt, die zu einer Stolpergefahr geworden sind, ist es unwahrscheinlich, dass Ihr Zuhause sich von seiner besten Seite zeigt. Durch die Reparatur beschädigter Materialien oder

Die Vergrößerung der Nutzfläche Ihrer Immobilie ist laut Kevin Lenhart, Design Director von., eine Form der Vergrößerung der Quadratmeterzahl Yardzen, weshalb sich sein Unternehmen darauf spezialisiert hat, funktionale Außenräume zu schaffen, die so schön sind, dass Sie so viel Zeit wie möglich darin verbringen möchten.

„Dies könnte das Hinzufügen eines definierten Essbereichs unter einer Pergola, eines Sitzbereichs um eine Feuerstelle oder Hinzufügen von Hardscaping, das als multifunktionale Plattform für Unterhaltung, Training oder Entspannung dient“, er,” sagt. „Obwohl diese spezifischen Ergänzungen beim Verkauf möglicherweise nicht mit dem Haus geliefert werden, ist ein Außenbereich [der] fertig ist zum Wohnen und erfordert nicht viel Aufräumen vermittelt sofort Wert über die vier Wände des Hauses hinaus Zuhause." 

Wenn Ihr Garten überwuchert ist, besteht laut Yost eine einfache Möglichkeit, den Raum zu aktualisieren, indem Sie einfach alle unhandlichen oder unansehnlichen Pflanzen entfernen. „Unkraut oder ein Dschungel machen sich Sorgen, was das Innere des Hauses sieht aus wie – also räum es auf und halte es einfach!“

Bäume schaffen automatisch einen Mehrwert und sind laut Lenhart eine langfristige Investition mit langfristiger Belohnung. „Bäume sind generell ein wirklich umfassender Mehrwert als ästhetische, funktionale und ökologische Ressource“, sagt er. „Meiner Meinung nach würde das Entfernen von unproblematischem Altbaum (fundamentgefährdend, instabil, krank usw.) abwertend des Eigentums." Dies gilt insbesondere dann, wenn man Wert über Geld hinaus definiert.

Auch wenn du es nicht bist bereit zu verkaufen Investitionen in die von Käufern gewünschten Landschaftsgestaltungs-Upgrades können Ihnen jedoch auf lange Sicht helfen. „Einige der Top-Gartentrends für Frühjahr und Sommer 2021 sind vertikale Gärten, Hochbeete und Lavendel zu pflanzen, also sollten Sie auch diese in Betracht ziehen“, erklärt Mark Gordon, Direktor von Hypotheken bei vergleichenthemarket.com.

Was auch immer Sie tun, nehmen Sie einfach keine Änderungen vor, ohne zu sehen, was in Ihrer Nähe legal ist. Andernfalls könnte Ihre Vorabinvestition Sie auf lange Sicht kosten. „Zuallererst ist es wichtig, vorher zu prüfen, was man darf und was nicht, ob es sich um eine Zustimmung des Vermieters oder gar um eine Baugenehmigung handelt“, sagt Gordon.

Lauren Wellbank ist eine freiberufliche Autorin mit mehr als einem Jahrzehnt Erfahrung in der Hypothekenbranche. Ihr Schreiben ist auch bei HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living und anderen erschienen. Wenn sie nicht gerade schreibt, verbringt sie Zeit mit ihrer wachsenden Familie in der Gegend von Lehigh Valley in Pennsylvania.