Egal, ob Sie beruflich oder aus Liebe umziehen oder einfach nur einen Tapetenwechsel brauchen, nachdem Sie während der Pandemie zu Hause eingesperrt waren, Umzug in ein neues Bundesland kann überwältigend sein.
Ihre Immobilienmakler, kann jedoch Ihre Lebensader sein. Neben der Koordination aller wichtigen technischen Schritte beim Hauskauf ist Ihr Makler ein unmittelbarer Freund (bzw zuallererst ein professioneller Bekannter!) Sie können sich in Ihrem neuen von Klempnern bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln beraten lassen Zustand. Hier sind vier Fragen, die Sie Ihrem Immobilienmakler stellen sollten, bevor Sie in ein neues Bundesland ziehen (und eine, die Sie niemals stellen sollten).
Wenn Käufer nach Nebraska umziehen, fragen sie oft den Omaha-Immobilienmakler Ryan Renner wie man neue Wörter wie Papillion, Millard und Aksarben ausspricht (Nebraska rückwärts geschrieben!).
Ihr Immobilienmakler kann hier eine große Ressource sein – und Sie werden ihm im Stillen danken, wenn Sie zu Ihrer ersten Nachbarschaftsblockparty erscheinen und bereits Wörter wie ein Einheimischer aussprechen können. Ihre Nachbarn werden es merken.
„Fragen Sie Ihren Immobilienmakler, ob es irgendwelche… Wörter oder Aussprachen gibt, die für diese Gegend spezifisch sind, die ein neuer Bewohner kennen sollte“, sagt Renner. „Jede Gegend hat Wörter oder Namen, die neue Bewohner noch nie gesehen haben.“
Sie wissen, wo sich Ihr Büro in Ihrer neuen Stadt befindet, und denken vielleicht, dass Sie eine ungefähre Vorstellung davon haben, wie weit Sie entfernt wohnen können, um einen angemessenen täglichen Arbeitsweg zu haben. Nicht so, sagt der Immobilienmakler in Los Angeles Charlene Mariano.
Los Angeles zum Beispiel ist so groß, dass das, was wie eine schnelle und einfache Fahrt zur Arbeit aussieht, tatsächlich ein täglicher Albtraum ist – aber Ihr Immobilienmakler weiß das bereits und kann Sie informieren.
„Zwanzig Meilen sollten 20 Minuten dauern, aber um 17 Uhr. An einem Wochentag können aus 20 Meilen eine Stunde Fahrtzeit werden“, sagt sie.
Eine weitere Frage in die gleiche Richtung: Wie ist das Parken? Vor allem in großen Ballungsräumen ist das Parken möglicherweise nicht im Kaufpreis enthalten oder kann eine unerwartete zusätzliche Gebühr verursachen. Das Letzte, was Sie tun möchten, ist Stunden damit zu verbringen, den Block zu umkreisen, um draußen nach Parkplätzen zu suchen Ihr neues Zuhause, also stellen Sie sicher, dass Sie die Parkschaufel von Ihrem Agenten erhalten, bevor Sie sich auf dem gepunkteten Linie.
Wenn du nicht schon viele Leute in deiner neuen Stadt kennst, kannst du nicht einfach deine Facebook-Freunde danach fragen Empfehlungen zu lokalen Unternehmen und Dienstleistern und das Lesen von Online-Bewertungen können Sie nur dazu bringen weit.
Hier kann Ihr Immobilienmakler helfen, sagt Mariano. Sie können Einblicke in Versorgungsunternehmen, Elektriker, Ärzte, Klempner, Zahnärzte, Friseure, Maniküristen und mehr bieten.
Nachdem nun vielerorts die Pandemie-Beschränkungen gelockert werden, können Sie endlich wieder darüber nachdenken, sich (sicher) zu treffen. Aber wie genau lernt man neue Leute kennen und findet neue Freunde, wenn man quer durchs Land zieht? Fragen Sie natürlich Ihren Immobilienmakler.
„Ein Gefühl für die Kultur einer Region und die Möglichkeiten für Networking und Geselligkeit zu bekommen, sind allesamt wichtige Punkte für die Recherche, bevor Sie umziehen“, sagt Mark Washburn, ein Immobilienmakler in Naples, Florida.
Rechtlich Ihr Immobilienmakler kann das nicht beantworten oder jede andere Frage, die die Gesetze zum fairen Wohnen (und ihren eigenen Berufsethikkodex) verletzen könnte. Sie können auch keine Fragen zur Demografie der Menschen beantworten, die in der Nachbarschaft leben (z. B. Rasse, Alter, Religion) oder die Qualität der Schulen, da dies die Wahl des Stadtteils beeinflussen könnte, etwas Bekanntes wie "Lenkung.”
Ihr Agent kann Sie jedoch auf objektive Informationen Dritter hinweisen, damit Sie sich eine eigene Meinung bilden können.
„Wir können sie auf Ressourcen wie lokale Kriminalitätskarten hinweisen, um ihnen bei dieser Entscheidung zu helfen“, sagt Katie Messenger, ein Immobilienmakler in Louisville, Kentucky. „Sicherheit ist subjektiv und es liegt an jedem Einzelnen, zu definieren, was Sicherheit für ihn bedeutet.“