Wie bei vielen Menschen haben sich die Prioritäten von Brian Walsh während der Pandemie geändert. Obwohl er und seine Frau schließlich geplant hatten, quer durch das Land zu ziehen, um näher bei der Familie zu sein (sie haben zwei kleine Kinder), beschleunigte die Pandemie diesen Zeitraum um etwa fünf Jahre.
Als zertifizierter Finanzplaner für SoFi, Walsh versteht es, kluge Entscheidungen beim Kauf und Verkauf von Häusern zu treffen. Aber er hatte auch keine Angst davor, ein paar finanzielle Regeln zu brechen, um seine Familie langfristig erfolgreich zu machen.
Ein typisches Beispiel: Walsh und seine Frau trafen die etwas unkonventionelle Entscheidung, Land zu kaufen und ein individuelles Zuhause bauen darauf. Dieser Weg kann oft teurer und komplizierter sein als der Kauf eines bestehenden Hauses (oder sogar eines nicht kundenspezifischen Neubaus in einer Entwicklung), daher ist es nicht jedermanns Sache. Aber wie bei allen finanziellen Entscheidungen gibt es keinen einheitlichen Ansatz und manchmal lohnt es sich, kalkulierte Risiken einzugehen.
Im Jahr 2020 brachten Walsh und seine Frau ihr Haus in Delaware auf den Markt und begannen mit der Wohnungssuche in Michigan. Als die Preise eskalierten und die Zinsen fielen, suchten und suchten sie nach ihrem perfekten Zuhause in Grand Rapids – ohne Erfolg.
Schließlich gaben sie ihre Suche ganz auf und kauften stattdessen ein unbebautes Grundstück, dann fanden sie einen Baumeister. Walsh sagt, dass die Entscheidung, ein Haus zu bauen, letztendlich auf ihre Prioritäten zurückgeht, an denen sie nicht nachgeben wollten.
„Meine Frau und ich haben zu Beginn des Prozesses eine Liste erstellt, was uns am wichtigsten war und was wir bereit waren zu opfern“, sagt Walsh. „Unsere oberste Priorität war es, im selben Grundschulbezirk wie unsere besten Freunde zu sein und in einer Unterteilung mit Nachbarn, aber viel Grün. Wir haben Dutzende von bestehenden Häusern untersucht und konnten einfach nicht das Richtige finden.“
Sie hatten auch einen extrem flexiblen Zeitplan, was für entscheidend ist ein Haus bauen building anstatt einen zu kaufen. Ihr Haus in Delaware verkaufte sich schnell, aber sie konnten für mehrere Monate bei ihrer Familie einziehen, während sie auf die Fertigstellung ihres neuen Hauses warteten. Dies gab ihnen auch mehr finanzielle Flexibilität, da sie ihre alte Hypothek nicht mehr bezahlen mussten.
Ein weiterer wichtiger Grund, warum das Bauen für die Familie Walsh die richtige Wahl war? Sie sehen das Haus als ihr „Zuhause für immer“ und planen, dort noch lange zu leben. Das, gepaart mit der Festlegung eines Budgets, machte den Neubau finanziell sinnvoll.
„Wir haben alles genau so bekommen, wie wir es wollten, was ein großer Vorteil dieses Ansatzes ist“, sagt Walsh. „Wir betrachten dies als unser Zuhause für immer, daher kann ich ein paar Dollar mehr pro Quadratmeter zahlen, da ich weiß, dass es genau das ist, was wir wollen. Trotzdem haben wir früh im Prozess ein Budget festgelegt, das es uns immer noch ermöglicht, für unsere Ziele zu sparen, also haben wir dafür gesorgt, dass wir dafür verantwortlich sind.“
Walsh würde seinen Weg nicht jedem empfehlen. Aber wenn Sie etwas Flexibilität mit Ihren Finanzen und Ihren Wohnverhältnissen haben, sind Sie bereit, zusätzliche Beinarbeit zu leisten, und Sie planen, dies zu tun Wenn Sie lange in Ihrem Haus bleiben, ist der Kauf von Grundstücken und Gebäuden möglicherweise der richtige Weg – insbesondere bei den heutigen superheißen Immobilien Markt.
„Man muss Geduld haben und seine Hausaufgaben machen“, sagt er. „Dies ist ein längerer Prozess, daher müssen Sie sicherstellen, dass Sie eine Verzögerung von neun bis zwölf Monaten sowohl finanziell als auch mit Ihren Lebensumständen bewältigen können. Darüber hinaus gibt es mehr Forschung, die in das Land und den Baumeister einfließt. Sie möchten ein Budget einhalten, aber Sie sollten nicht auf die Zusammenarbeit mit einem Qualitätsbauer verzichten. Da der Prozess länger und in der Regel teurer ist, möchten Sie wirklich sicherstellen, dass dies ein langfristiges Haus ist und nicht etwas, das Sie in ein paar Jahren verkaufen möchten.“
