Wenn ein Haus von Anfang an viel Charakter hat, kann es schwierig sein, es so zu inszenieren, dass es die meisten Käufer anspricht. Ehepaar Akhil und Pramiti Bhargava aus San Diego BlueGrape-Inszenierung wussten, dass sie diese Herausforderung vor sich hatten, als sie ein Loft mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern in der Innenstadt von San Diego inszenierten.
Um das 1.506 Quadratmeter große Haus wie ein Boutique-Hotel aussehen zu lassen, wählten die Eigentümer mutige, farbenfrohe Tapeten eingebaut und Verkleidungen, dramatische Leuchten und moderne Texturen. Das bedeutet, dass die Bhargavas während des Inszenierungsprozesses einen schmalen Grat zwischen Neutralisierung und Ergänzung dieser eklektischen Elemente gehen mussten.
„Das Haus war aufregend und hatte eine Mischung aus Spaß und Farbe, war aber auf die Eigentümer zugeschnitten“, erklären die Bühnen. „Das funktionierte perfekt, während ich darin lebte, aber der Verkauf war eine andere Geschichte. [Wir] wollten es hervorheben und ergänzen, wenn wir es für potenzielle Käufer inszenieren.“
Aber zuerst mussten sie planen, wie der große Hauptwohnbereich aussehen würde. „Das Hauptziel war es, die Funktionalität des Wohnraums zu definieren“, stellen die Bhargavas fest. „Ein zentrales Element des Inszenierungsplans war es, den Käufern einen nahtlosen Übergang zu ermöglichen und diesen Raum mit maßstabsgetreuen Möbeln und Möbeln zu definieren.“
Der Raum hatte zwei Wände mit raumhohen Fenstern und eingebauten Fenstersitzen mit Stauraum sowie einen in voller Höhe eingebauten blauen Stall an einem Ende. Das bringt einige Einschränkungen für die Möbelkonfigurationen mit sich.
Das BlueGrape-Team orientierte sich an dem rustikalen zweistöckigen Kronleuchter und platzierte darunter eine ansehnliche Sitzgruppe mit Blick auf die Fensterwand. Sie wählten neutrale Möbelstücke aus – ein weißes Sofa, eine hellbraune Liege, zwei hellbraune Sessel und einen zweiteiligen goldfarbenen Couchtisch – um nicht mit den farbenfroheren Elementen im Raum zu konkurrieren.
„Gleichzeitig wollten wir innovativ sein und den Charakter des Hauses ergänzen“, so das Duo. „Wir haben Farben, Texturen und Stoffe gewählt, die den Raum ergänzen und zur Gesamtästhetik beitragen, ohne vom Design des Lofts abzulenken.“
Ein Bereich Teppich und Kissen mit einer Mischung aus Mustern verleihen der Sitzordnung Schwung, bleiben aber dank ihrer tonalen Farbtöne von Kaffee und Creme stimmig mit den anderen Teilen. Zusätzliche Kissen auf den Fensterbänken laden zum Entspannen ein.
Neben der Sitzecke und ausgerichtet auf den blauen Stall schuf das Team einen Essbereich mit Sitzgelegenheiten für vier Personen – ein idealer Ort, um eine Tasse Kaffee und den morgendlichen Blick auf die Stadt zu genießen. Ein runder blauer Teppich unterstreicht den Farbton des Stalls, während ein Tisch mit Glasplatte und moderne Chromstühle mit geflochtener Rückenlehne die Illusion von mehr Platz in der Ecke schaffen, indem sie die Augenlinie nicht aufbrechen. Oben sorgt eine Messingleuchte für noch mehr Dramatik.
Tatsächlich mussten die Bhargavas bei der Inszenierung dieses künstlerischen Raums genau den richtigen Ton treffen, und es scheint, als wäre das Ergebnis Musik in den Ohren der Käufer – und Eigentümer –. Das Haus wurde innerhalb von 30 Tagen nach Markteinführung zu 99 Prozent des Angebotspreises verkauft.
