Wussten Sie, dass Ihr Immobilienmakler viel mehr kann, als Ihnen beim Hauskauf zu helfen? Die meisten Makler sind bestrebt, Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim und darüber hinaus zu unterstützen. Von der Schätzung der Kosten für eine Küchenumgestaltung bis hin zum Hinweis auf die besten Reitstunden vor Ort gibt es so viele Möglichkeiten, wie Ihr Agent für Sie durchkommen kann.
Immobilienmakler in Seattle Katie Melton liebt es, wenn Kunden um Rat oder ein freundliches Gespräch bitten. „Ich finde es toll, dass sie wissen, dass sie mit Fragen zu mir kommen können“, sagt sie. "Diese Beziehung ist so wichtig." Vergessen Sie nicht, dass Ihr Agent Ihnen bei diesen fünf überraschenden Dingen helfen kann.
Zwischen Kunden, Empfehlungen, Lieferanten und anderen Branchenexperten, Agenten Treffen eine Menge von Leuten. Sie kennen wahrscheinlich genau die Person für alles, was Sie brauchen. Abgesehen von Auftragnehmern und Kreditgebern sagt Melton, dass sie Kunden nach Hundesittern, Haushältern, Gerätereparaturtechnikern, Matratzengeschäften und sogar Reitlehrern gefragt hat.
„Weil wir im Geschäft sind, Häuser zu kaufen und zu verkaufen, interagieren wir mit so vielen verschiedenen Menschen, dass wir in der Stadt ziemlich verbunden sind“, sagt sie. „Ich bekomme viele verschiedene Anbieteranfragen von Leuten, die neu in der Gegend sind, und es macht immer Spaß, ihnen zu helfen.“
Anstatt für ein Gutachten von der Bank zu bezahlen, können Sie Ihren Agenten für eine kostenlose Wettbewerbsmarktanalyse (CMA) anrufen. Melton sagt, dass es Verkäufern eine gute allgemeine Vorstellung davon gibt, was ihr Haus wert ist, ohne Geld auszugeben.
Entsprechend Zillow, bewertet eine CMA vergleichbare kürzlich verkaufte Immobilien anhand von Informationen, die über die Multiple Listing Services (MLS) erhalten wurden. Leider können nur Agenten auf das MLS zugreifen, sodass CMAs nicht für diejenigen verfügbar sind, die einen Verkauf durch den Eigentümer durchführen möchten.
Wenn Sie schon immer gemietet haben, wissen Sie möglicherweise nicht, wie Sie Ihr neues Zuhause auf das saisonale Wetter vorbereiten sollen. Melton sendet ihren Erstbesuchern das ganze Jahr über hilfreiche Tipps zum Schutz ihres Eigentums. "Die meisten Erstkäufer Denken Sie nicht an diese kleinen Dinge, also mögen sie diese Erinnerung“, teilt sie mit. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie Sie Ihr Zuhause auf extreme Wetterbedingungen vorbereiten sollen, fragen Sie Ihren Makler um Rat.
Fixer-Obermaterial kaufen? Ihr Agent kann auch Standardschätzungen für Renovierungen und Aktualisierungen bereitstellen. „Ich wurde so oft gefragt, dass ich genug weiß, um die Leute in die richtige Richtung zu weisen“, sagt Melton. "Viele sind davon überrascht."
Während viele Kunden nach Schätzungen für neue Arbeitsplatten oder Türen fragen, fragte einer Melton sogar, was es braucht, um eine Tesla-Ladestation in ihrem neuen Zuhause zu installieren.
Fühlen Sie sich nicht alleine, nur weil Sie aus dem Staat ziehen. Ihr Agent hilft Ihnen weiterhin gerne bei der Koordination. „Wenn Sie von Seattle nach Austin, kennt Ihr Agent wahrscheinlich jemanden, an den er Sie verweisen kann“, schlägt Melton vor. „Ich hoffe immer, dass alles glatt geht und es ist schön zu wissen, dass mein Kunde in guten Händen ist.“
Wenn Sie einen Agenten finden, mit dem Sie sich wohlfühlen, bauen Sie eine Beziehung zu ihm auf und melden Sie sich, wenn Sie eine Frage haben. „Eine der höchsten Formen des Lobes ist, drei Monate nach der Schließung einen Text zu erhalten, in dem es heißt: ‚Ich brauche Hilfe bei meinem Warmwasserbereiter!“ sagt Melton. "Ihr Agent sollte jemand sein, dem Sie vertrauen und auf den Sie sich verlassen können."
