Wie Tausende andere Leute im Internet letztes Jahr hat Alysha Jackson einen Blick auf die Fotos eines spritzigen Hauses aus den 70er Jahren geworfen, das in Fort Wayne, Indiana, zum Verkauf stand, und war fasziniert. Ihre Augen weiteten sich bei den leuchtend purpurfarbenen Shag-Teppichen, den holzgetäfelten Wänden und den groovigen Einbauten.
Also beschlossen sie und ihr Mann – beide Indiana-Eingeborenen – von ihrem Zuhause in Florida aus, an einem Freitagabend nach einer Videotour ein Angebot abzugeben. „Wir haben kein zweites Haus gesucht“, erklärt sie, doch am Montagmorgen wurde ihr Angebot angenommen. Kurze Zeit später, mit ein paar Kleinkindern im Schlepptau, betreten sie ihr neues altes Zuhause.
„[Wir haben] all die Dinge gesehen, die wir auf den Fotos nicht bemerkt hatten – wie Radios in der Wand und kleine Holzschnitzereien im ganzen Haus“, sagt Jackson. „Allein die Details des Hauses und all die Liebe und Sorgfalt zu sehen, die in die Gestaltung eingeflossen sind, hat uns beim ersten Öffnen dieser Tür wirklich beeindruckt.“
Die Retro-Kreation, fertiggestellt in 1975 vom Architekten James Sherbondy, ist eine wahre Zeitkapselhaus mit Teppichboden in der Küche und das Badezimmer. Zeitkapsel-Häuser, die in einer vergangenen Ära praktisch eingefroren sind, erregen die kollektive Vorstellungskraft. Wenn sie auf den Markt kommen, machen sie die Runde in den sozialen Medien und Schlagzeilen machen ihre „unberührten“ und „perfekt erhaltenen“ Merkmale aus den 60er, 70er, 80er und 90er Jahren bekannt.
Diese Häuser schaffen es jahrzehntelang Renovierungen ausweichen, wobei die Arten von Funktionen und Details erhalten bleiben, die Sie in einer moderneren Konstruktion nie finden würden. Auch viel kleinere Änderungen werden vermieden; Wandfarben, Möbel, Accessoires und Kunst behalten ihren ursprünglichen Reiz. Darüber hinaus sprechen sie den Geist der Menschen an, die in ihren mit Blumen bedruckten Wänden gelebt haben. Zeitkapsel-Häuser sind wahre Schätze der Architektur, und sie zu bewahren bedeutet, Momentaufnahmen des amerikanischen Lebensstils vergangener Zeiten weiterleben zu lassen.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um an einem Ort wie dem Sherbondy-Haus in der Zeit stecken zu bleiben. Einer der häufigsten Gründe für die Existenz von Zeitkapseln ist das Älterwerden.
„Ich denke, dass die meisten Leute, die mit Zeitkapselhäusern enden, dies aus einem wirklich einfachen Grund tun, und das liegt daran, dass [die Besitzer] an Ort und Stelle gealtert sind – sie älter geworden und sie sahen den Sinn und die Kosten einer Renovierung nicht als lohnenswert an“, erklärt Kate Wagner, Architekturkritikerin und Schöpferin von McMansion Hölle. "Also enden sie einfach mit diesen Häusern, die sich nie ändern."
Während einige Hausbesitzer tatsächlich einen kühnen, unerschütterlichen Geschmack hatten, sahen andere einfach keinen Sinn darin, einen trendigen Dekorationsjob rückgängig zu machen, für den sie Zeit, Mühe und Geld gesteckt haben. Die Haltung lässt sich wie folgt zusammenfassen: Wenn es nicht kaputt ist, warum reparieren?
Dennoch bedarf es eines besonderen Menschentyps, um jahrzehntelang der Versuchung zum Renovieren zu widerstehen, insbesondere wenn beispielsweise ein Bodenbelag oder ein Schrankfinish als veraltet gelten. Ein grooviges Wohnzimmer der 60er Jahre in den 80ern zu haben, war zum Beispiel noch nicht retro-schick – es wurde einfach als hässlich angesehen.
Zeitkapsel-Besitzer „fühlen sich nicht unter Druck gesetzt oder brauchen sich nicht der Gesellschaft anzupassen“, erklärt John Lahmeyer, ein Immobilienmakler bei Coldwell Banker und der Börsenmakler des Sherbondy-Hauses. Der ursprüngliche Architekt und seine Familienmitglieder waren die einzigen anderen Bewohner des Hauses, was auch dazu beitrug, dass es so blieb, wie es beim Bau aussah.
„Ich denke, das passiert eher in Arbeiter- und Mittelklassevierteln, in denen es weniger Verlangen gibt und“ weniger finanzielle Bandbreite, um ständig renovieren zu können“, sagt Sarah Archer, Designautorin, Kuratorin und Autorin von „Die Mid-Century-Küche.”
Orangefarbene Resopal-Arbeitsplatten in einem palastartigen Anwesen beispielsweise in Beverly Hills zu finden, sei weitaus weniger wahrscheinlich als auf einer Ranch mit drei Schlafzimmern in einem Vorort von Ohio, argumentiert sie. Und Mitte des 20. Jahrhunderts war es einfach nicht das, was normale Leute taten, das Aussehen eines Hauses immer wieder zu aktualisieren.
„Vor Massenproduktion und Globalisierung, die Art von Raum-für-Raum-Umgestaltung, die unsere Umgestaltungsdiskurs war die Domäne der Reichen“, schrieb Wagner in „Sind Hausrenovierungen notwendig?“ Pro Gebremst im Jahr 2018. „Die meisten Veränderungen im durchschnittlichen Haushalt sind auf den allmählichen Austausch von Haushaltsgegenständen durch neuere oder bessere zurückzuführen und nicht auf eine vorsätzliche Überholung.“
Die Ausnahme von diesen beiden Kategorien von Zeitkapseln sind Ferienhäuser. Da sie normalerweise nicht ständig abgenutzt werden, wurden sie nicht wie ein Hauptwohnsitz aktualisiert. Diese flippige avocadogrüne Wohnung in Kalifornien zum Beispiel gelang es, seinen 70er-Jahre-Glamour über die Jahre zu bewahren, weil seine Besitzer selten einen Fuß in den Ort setzten. Und wie bei vielen anderen Zeitkapseln beschlossen schließlich die Kinder der ursprünglichen Besitzer, sie zu verkaufen.
Es gibt keine Warnungen, die ausgelöst werden, wenn ein Zeitkapselhaus auf den Markt kommt. Manchmal genügt ein gelegentlicher Zillow-Scroller, um es zu bemerken, darüber zu twittern und versehentlich Tausende von Augen auf ein bestimmtes Haus zu richten. In anderen Fällen weiß ein Immobilienmakler, welche museale Magie sein Angebot besitzt. Makler Matt Cuddy ist einer dieser Agenten.
Cuddy gelistet als Zeitkapselhaus in Framingham, Massachusetts, im Jahr 2016. Bevor er die Listung übernahm, lag sie monatelang ohne Bissen auf dem Markt, angeblich weil die Vorbesitzer nicht auf die Kosten der Aktualisierung über die Jahre gegangen waren. Als es an der Zeit war, das Haus zu verkaufen, waren so viele Projekte erforderlich, um das Haus in das 21. Zeitkapselhäuser erreichen einen Punkt, an dem die Idee einer Renovierung von oben nach unten zu überwältigend wird.
„Wir müssen mit diesem Ding so wie es ist fliegen“, sagte Cuddy seinen Kunden und schlug vor, dass sie den Rückfallcharakter des Hauses hochspielen, wenn sie es erneut auflisten. Er hob die Zitronen-Limetten-Küche und das magenta-schwarze Badezimmer hervor, anstatt zu versuchen, sie zu neutralisieren, und wandte sich dann an die lokale Presse. Seine Strategie funktionierte natürlich – das Haus startete innerhalb weniger Tage nach der Markteinführung und tauchte zum ersten Mal auf Boston Zeitschrift, dann spritzt die Seiten von Elle Dekor und BuzzFeed und einen Platz bei „Good Morning America“.
Es gibt einen Grund, warum Zeitkapselhäuser auf eine Weise viral werden, wie es andere Angebote nicht tun – sie erschließen eine besondere Art von Sentimentalität und geben den Leuten die Möglichkeit, die Vergangenheit durch eine rosafarbene Brille zu betrachten.
"Es ist so, als ob Sie etwas sehen, mit dem Sie aufgewachsen sind oder das Ihnen in der Kindheit so vertraut war, es macht Sinn [Sie würden sich davon angezogen fühlen]", sagt Cuddy.
Das Nostalgie-Element nennt Jennifer Spreitzer, Gründerin und Co-Moderatorin einer Facebook-Gruppe Time Capsule Houses, hat es auch gemerkt. Jeden Tag werden Dutzende von Immobilienangeboten auf der Seite veröffentlicht, was sie zu einer der besten Ressourcen für aktive Zeitkapselangebote macht. Seine fast 80.000 Mitglieder, hauptsächlich Vintage-Design-Enthusiasten, mögen, lieben und kommentieren die einzigartigen Eigenschaften jedes Hauses.
„Wir bekommen nur Unmengen von Kommentaren wie ‚Oh mein Gott, das hatte ich als Kind!‘ oder ‚Das erinnert mich an meine Großmutter‘ oder ‚Das weckt so schöne Erinnerungen‘, sagt Spreitzer. „Das finden viele in der Gruppe und wissen das sehr zu schätzen.“
Das beste Szenario für ein Zeitkapselhaus ist die Sicherung von Eigentümern, die als Verwalter fungieren. Anstatt zu entkernen und zu rehabilitieren, verbessern sie sich durch Pflege. Als Liebhaber älterer Häuser und Retro-Designs lehnt sich die Familie Jackson mit einigen wenigen an die 70er-Jahre-Vibes ihres Hauses an themenbezogene Fotoshootings von Immobilienfotograf Dustin McKibben. Und sie bewahren nicht nur die ursprünglichen Details des Hauses, sondern bewahren auch sein Aussehen mit Möbeln und Dekoren aus dieser Zeit.
„Wenn Sie auf Pinterest gehen, sind alle Ideen Durchschriften der typischen HGTV-Häuser. Sie sind wunderschön – ich hätte nichts dagegen, selbst in einem zu leben!“ sagt Jackson. „Allerdings muss man beim Renovieren eines historischen Hauses wirklich sehr tief graben, um Dinge zu finden, die der Epoche angemessen sind.“
In einer Zeitkapsel zu leben und sie aufzupolieren ist nicht ohne Herausforderungen. Jackson wusste, dass das Haus nach dem Einzug zunächst einige strukturelle Verstärkungen benötigen würde, da die Stützen des Esszimmers im Laufe der Jahre geschwächt waren. Sogar kleinere Entscheidungen, wie die Auswahl eines geeigneten Materials, um einen Teil des alten Shags zu ersetzen – Jackson ging mit Marmoleum, einer nachhaltigen Linoleum-Marke – erfordert mehr als nur einen Blick auf ein paar Styles in einem Online Katalog. (Und keine Sorge, der übrig gebliebene Shag wird verwendet, um Oldtimer-Wohnmobile zu ihrem früheren Glanz zurückzugeben.)
„Es ist wirklich schwer, denn wenn Sie ein Haus kaufen und es nicht diese Geschichte bewahren muss, tun Sie einfach, was Sie wollen und was zu Ihrem Lebensstil passt“, sagt Jackson. „[Mit Zeitkapseln] ist es viel komplexer – so viel fließt in jede kleine Entscheidung ein. Es ist ein bisschen anstrengender, würde ich sagen, als das zu tun, was wir mit einem normalen, neueren Zuhause machen würden. Aber ich denke, dieses Haus ist es wert, weil es so einzigartig und besonders ist.“
Corbyn Wittig, die andere Co-Moderatorin des Time Capsule Houses Gruppe, lebt mit ihrer Familie in einem Backstein-Split-Level um 1967 in einem Vorort nördlich von Chicago. Sie sagt, sie habe es Ende 2020 zu einem unter dem Marktpreis liegenden Preis gekauft, dank seines unrenovierten Charmes. Wittig investiert das Geld, das sie beim Listenpreis gespart hat, in die Heimreise, wie sie es nennt.
„Bewahrung geschieht, wenn wir uns dazu neigen, das zu reparieren und zu verbessern, was funktioniert und Freude bereitet, aber ich denke nicht, dass es puritanisch oder starr sein muss“, sagt Wittig. „Ich glaube, es ist im Sinne der Wertschätzung der Zeitkapsel, die funktionierenden Elemente beizubehalten und gleichzeitig bereit zu sein, auch das 21.
Die richtigen Betreuer für Zeitkapseln zu finden – diejenigen, die sie als Liebesdienst und nicht als Bauprojekt betrachten – wird ihnen wahrscheinlich ermöglichen, weiterzuleben. Jackson hat sie behalten Instagram-Follower auf dem Laufenden über die Projekte, die sich in ihrer Zeitkapsel entfalten, und fügt ihren Instagram-Stories sogar Umfragen hinzu, damit die Leute darüber abstimmen können, welche Möbelstücke in bestimmten Räumen am besten aussehen. „Ich denke, es ist wirklich wichtig, zu versuchen, den Geist davon zu bewahren“, sagt Jackson. "Denn wenn es einmal weg ist, ist es weg."
Zeitkapsel-Immobilienangebote zu entdecken und sich an ihren kaleidoskopischen Fotos zu erfreuen, ist sicherlich ein bunter Zeitvertreib. Aber wenn diese Häuser nicht erhalten bleiben, werden Fotos all das sein, was von ihnen übrig geblieben ist. Die Art von Umgebung, in der, sagen wir, Ihr Vater aufgewachsen ist, ist einfach nicht zu ersetzen. Zeitkapselhäuser sind ein tatsächliches, physisches Fenster in die Vergangenheit. Sie machen auch einfach nur Spaß.
„Zeitkapselhäuser sind definitiv eines der Dinge, bei denen es sich anfühlt, ist es irgendwie kitschig? Jawohl. Ist es irgendwie verrückt? Ja“, sagt Wagner von McMansion Hell. „Aber das brauchen wir in der Welt. Wir können nicht nur distanziert und cool und Instagrammable sein. Wir müssen Spaß haben, und für Spaß ist in der Architektur so wenig Platz.“
Madeline Bilis
Immobilienredakteur
Madeline Bilis ist Autorin und Redakteurin mit einem Faible für brutalistische Gebäude. Ihre Arbeiten sind in Travel + Leisure, Boston Magazine, Boston Globe und anderen Medien erschienen. Sie hat einen Abschluss in Journalismus vom Emerson College und veröffentlichte im August 2019 ihr erstes Buch, 50 Hikes in Eastern Massachusetts.
