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Die historische Bewahrung in Amerika begann ernsthaft in den 1960er Jahren, als die Regierung die Gesetze verabschiedete, die sie schufen das National Register of Historic Places - erreichte dann Mitte der 1970er Jahre als zweihundertjähriges Bestehen des Landes einen Fieberpegel näherte sich. Plötzlich wollten alle die zerfallenden Blockhäuser und alten Viktorianer in ihren Gemeinden retten, was zu einem Boom in historischen Gesellschaften und lebendigen Geschichtsmuseen führte.
So charmant historische Räume auch sein mögen, die Realität des Lebens in einem alten Haus kann entmutigend sein - und es ist natürlich, sich selbst einen Namen machen zu wollen. "Meine Aufgabe ist es, die Menschen zum Schutz zu ermutigen, aber im Bereich der Realität", sagt die Denkmalpflegerin Gabrielle Begue, Senior Associate bei der New Orleans-Firma MacRostie Historic Advisors.
„Wir balancieren immer die Motivationen für den Naturschutz mit den praktischen Bedürfnissen, dem Budget und den Anforderungen für ein modernes Leben. Sie können einzigartige Räume haben, wenn Sie diese beiden auf die richtige Weise heiraten. “Mit anderen Worten, historische Häuser sollen nicht in Bernstein gefangen sein. Darüber hinaus ist die Definition dessen, was selbst als "historisch" gilt - für Denkmalpfleger, jedes Eigentum, das älter als 50 Jahre ist - ständig im Fluss. (Heutzutage bedeutet dies, dass die postmoderne Zersiedelung der Vorstädte der 1960er und 70er Jahre an Potenzial gewinnt Bedeutung.) „Ich sehe uns als Verwalter dieser historischen Häuser - sie hatten Leben vor uns, sie werden Leben danach haben uns “, sagt Begue. "Wir kümmern uns um diese Gebäude, ohne ihnen unseren Willen aufzuzwingen." Hier erfahren Sie, wie Sie einen aktualisieren, während Sie seinen Geist (und Ihre geistige Gesundheit) bewahren.
Sollten Sie die dunklen Holzarbeiten oder unverputzten Ziegel malen? Können Sie ein datiertes eingebautes herausziehen? Für Hausbesitzer, die ältere Häuser renovieren, sagt Sass, dass sie sich von der Pflicht befreien müssen, einen Schrein für die Vergangenheit zu schaffen. „Ihr Haus wurde im Laufe der Jahre von den Menschen, die vor Ihnen gekommen sind, verändert, und sie haben diesen Raum so gestaltet, wie sie es wollten - deshalb sieht Ihr Haus so aus, wie es heute ist“, sagt sie. "Dies ist nur Ihre Zeit, Ihr Kapitel in der Geschichte Ihres Hauses, und Sie müssen Ihren Frieden damit schließen, die Umwelt so zu gestalten, wie Sie es möchten."
Historische Häuser verfügen oft über langlebige, hochwertige Baumaterialien wie Zypressen, Herzkiefern und Eiche - natürliche Ressourcen, die zu dieser Zeit viel häufiger vorkamen - und viel Verschleiß aushalten können reißen. Sogar abgenutzte Elemente können oft restauriert werden. fehlende Elemente können basierend auf noch intakten Hinweisen passend hergestellt werden. „Wenn im ganzen Haus noch ein historischer Fensterflügel übrig ist, können wir daraus schließen, dass der Rest des Hauses ursprünglich passende Flügel hatte und diese nachgebildet werden können“, sagt Begue.
Replikation ist ebenfalls eine Option. "Wenn ein altes Haus unglaubliche Gipsleisten hat, ist es schön, sie zu behalten - aber es lohnt sich nicht immer, sie zu retten", sagt Wiener. Für einen neueren Kunden ermöglichte das Ersetzen der Formteile die Erstellung einer Kopie des ursprünglichen Aussehens, versteckte jedoch die moderne Klimaanlage im dekorativen Element. Ein anderer Kunde ging noch einen Schritt weiter und bat darum, dass die neuen Elemente in Not geraten, damit sie mit den Originalen übereinstimmen. "Sie ließen mich die Mahagoni-Holzarbeiten mit Ketten schlagen, so dass es aussah, als wäre es für immer da gewesen", sagt er.
Fügen Sie Badezimmer hinzu und optimieren Sie die Grundrisse - aber der Begriff "Hinterlasse keine Spuren" gilt nicht für die Renovierung eines alten Hauses. „Wir ermutigen unsere Kunden immer, einen Rest von dem zu hinterlassen, was entfernt wurde - wenn Sie also geklopft haben Lassen Sie eine Art [Überrest oder Tür] aus einer Wand, was wir in der Branche als „Flügel“ bezeichnen “, sagt er Begue. "Auf diese Weise könnte jemand sagen:" Es gab hier eine Mauer und jetzt gibt es keine, aber ich kann sie nachbauen, wenn ich wollte. "
Steuergutschriften für die historische Rehabilitation sind ein wesentlicher Treiber für die Erhaltung von Gewerbeimmobilien. Einige Gemeinden haben jedoch auch Anreize für Hausbesitzer, die die Geschichte eines Hauses am Leben erhalten möchten. (Das heißt, Sie müssen auch Ihre Hausaufgaben machen, wenn Sie diese Credits verfolgen, da sie oft bestimmen, wie umfangreich Ihre Renovierung sein kann.)
Eine nahezu universelle Wahrheit, insbesondere bei einem älteren Zuhause: Es wird versteckte Überraschungen geben, die Sie erst entdecken werden, wenn Sie sich wirklich vertiefen. „Historische Häuser haben Schichten aus früheren Renovierungsarbeiten, und man muss sie zurückziehen, um wirklich zu verstehen, was los ist, und um es richtig zu machen“, sagt Begue. Oft sind diese Überraschungen nicht großartig. Begue mit Sitz in New Orleans sieht viele strukturelle Schäden dank eines warmen, feuchten Klimas, das Termiten alltäglich macht. Aber es gibt auch gute Überraschungen. „Dinge wie alte Tapeten oder wenn wir in einer Küche alte Vinylfliesen hochziehen und feststellen, dass die originalen Holzböden Sie müssen nur geschliffen und nachbearbeitet werden - das sind wirklich aufregende Momente, die Ihr Design inspirieren und es wert machen können es."
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