6 Hausbesitzer mit weißen Lügen sagen, sie sollen ihr Haus schneller verkaufen

Vom Verstecken von Unordnung bis zum Auffrischen müde aussehender Räume gibt es viele Dinge, die Eigentümer tun werden, um ihre Chancen auf einen Hausverkauf zu maximieren. Aber würden Sie jemals eine Notlüge erzählen, um einen Käufer anzuziehen?

Während Verkäufer verpflichtet sind, alle positiven und negativen Details ihres Hauses zu deklarieren, gibt es neue Forschungsergebnisse von Boiler Plan hat herausgefunden, dass viele Briten schockierend kleine Fibs erzählen, um ihre Häuser zu verkaufen erfolgreich.

"Es geht sehr um die Anzahl der Personen, die potenziellen Käufern Informationen über ihre Immobilie vorenthalten", sagt Ian Henderson, Geschäftsführer von Kesselplan.

'Wir empfehlen, so ehrlich wie möglich zu sein, um sicherzustellen, dass der Käufer alles hat, was er braucht, um die richtige Entscheidung zu treffen. Wenn Sie dies nicht tun, könnten Sie möglicherweise so viel mehr kosten, da Käufer nach Entschädigungs- und Reparaturkosten suchen könnten. '

Werfen Sie einen Blick auf die häufigsten Notlügen, die Briten erzählen, und wie viel sie Käufer kosten würden ...

1. Probleme mit ihren Nachbarn

Würden Sie jemandem sagen, der Ihre Zuhause dass Sie Probleme mit Ihrem hatten Nachbarn? Nun, 47 Prozent der Hausbesitzer würden kein Wort sagen, um ihre Chancen auf einen Verkauf ihres Hauses zu erhöhen.

Während es zu dieser Zeit als eine gute Idee erscheinen mag, warnt das Team: "Es ist eine rechtliche Verpflichtung, Probleme, an denen offizielle Stellen beteiligt waren, wie etwa Lärmbeschwerden, dem Rat offenzulegen."

2. Kriminalität in der Gegend

Die Studie ergab auch, dass 13 Prozent der Hausbesitzer über Kriminalitätsraten wie Einbrüche lügen, aber dies kann zukünftige Käufer um ein Vielfaches kosten £3,030 wenn Waren gestohlen werden. Auch hier sind die Eigentümer gesetzlich verpflichtet, die Informationen offenzulegen, daher ist es immer sicherer, dies zu tun.

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3. Oberflächenschäden am Eigentum

Von der Reparatur eines kaputten Zauns bis zur Neulackierung von Wänden erklärten mehr als 13 Prozent, dass sie Hausjäger nicht auf Probleme mit Oberflächenschäden aufmerksam machen würden. Zukünftige Eigentümer könnten sich die Ausgaben ansehen £600 einen Zaun reparieren, plus £2,100 eine schlechte Lackierung zu korrigieren.

4. Feucht im Haus

Feuchte Flecken sind eine der größten Immobilienabschaltungen für potenzielle Immobilienkäufer, die herum kosten £280 pro Wand zu korrigieren. Laut der Studie würden rund 10 Prozent der Hausbesitzer über feuchte Themen lügen, weil sie befürchten, potenzielle Käufer davon abzuhalten.

5. Probleme mit der Zentralheizung

Es kann satte kosten £2,600 ein Zentralheizungssystem zu ersetzen - was für neue Käufer, die sich des Problems nicht bewusst sind, frustrierend ist. Während es verlockend ist, Ihr Zuhause perfekt aussehen zu lassen, könnte das Verbergen von so etwas dazu führen, dass neue Eigentümer Tausende herausholen, um es zu reparieren.

'Die Aktualisierung eines Zentralheizungssystems kann zwischen 1.700 und 3.500 GBP (durchschnittlich 2.600 GBP) kosten, was als teure Investition erscheinen mag, aber es ist würde den ursprünglichen Hausbesitzer viel mehr kosten, wenn er über diese Probleme lügen würde, da der zukünftige Käufer eine Entschädigung verlangen kann “, so das Team von Boiler Plan erklären.

'Darüber hinaus empfehlen Immobilienmakler Hausverkäufern, ihre Energieeffizienzbescheinigung zu überprüfen und Behebung von Problemen mit der Zentralheizung, da die Verbesserung der Energieeffizienz der Immobilie schneller helfen kann Verkauf.'

6. Strukturelle Schäden am Haus

Die Untersuchung ergab auch, dass sechs Prozent der Hausbesitzer keine strukturellen Schäden an ihnen offenlegen würden Zuhause.

'Mit den durchschnittlichen Reparaturkosten für das häufigste strukturelle Problem, Senkung, Kosten £12,500Es sollte nicht überraschen, dass viele Käufer eine Entschädigung dafür verlangen könnten, dass sie über die strukturellen Schäden des Hauses falsch informiert wurden. '

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