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Das Feiertag mit Stempelpflicht wurde bis zum 30.06.2021 verlängert, Kanzler Rishi Sunak hat das heute (Mittwoch, 3. März) in seinem Budget bestätigt.
Nach dem Druck, die Frist aufgrund von Bedenken zu verlängern, würde dies für die 100.000 Hauskäufer, die derzeit umziehen, einen "Klippenrand" schaffen. Sunak erklärte, dass der neue Nulltarif von 500.000 GBP für die Stempelsteuer nicht wie geplant am 31. März endet, sondern noch drei weitere Jahre andauern wird Monate.
Darüber hinaus erklärte Sunak, dass der Nullsatz bis Ende September bei 250.000 GBP liegen wird, das Doppelte des Standardniveaus, um den Übergang zurück zur Normalität zu erleichtern.
"Die Senkung der Stempelsteuer, die ich im letzten Sommer angekündigt habe, hat Tausenden von Menschen geholfen, ein Eigenheim zu kaufen und die Wirtschaft in einer kritischen Zeit unterstützt", sagte Sunak. "Aber aufgrund des schieren Transaktionsvolumens, das wir sehen, werden viele Neukäufe nicht rechtzeitig für Ende März abgeschlossen."
Ende letzten Monats, Rechtszug prognostizierten, dass weitere 300.000 Immobilientransaktionen in England von der Steuerersparnis profitieren könnten, basierend auf früheren HMRC-Daten. Darüber hinaus könnten Käufer bei zusätzlichen 300.000 Transaktionen insgesamt 1,75 Milliarden Pfund einsparen.
Die Stempelsteuer wurde im Juli letzten Jahres erstmals für alle Häuser unter 500.000 £ abgeschafft, um den Wohnungsmarkt nach der Coronavirus-Pandemie anzukurbeln. Seitdem haben Berichte gezeigt, dass der vorübergehende Urlaub zu einem Anstieg der Käufernachfrage geführt hat, wobei viele die Steuerersparnisse optimal nutzen.
Was ist der Stempelsteuerurlaub?Stempelsteuer wurde bis zum 30. Juni 2021 auf allen Häusern unter 500.000 £ verschrottet. Dies gilt für alle Häuser in England und Nordirland. Dadurch steigt der Schwellenwert für die Stempelsteuer von 125.000 £ auf 500.000 £, wodurch Käufern rund 4.500 £ eingespart werden.
Forschung von Keller Williams UK fanden heraus, dass es Hauskäufern bereits schätzungsweise 817 Millionen Pfund gespart hat, mit dem Potenzial, vor der Frist im März 1,5 Milliarden Pfund zu erreichen.
Früher in diesem Monat, Sky Nachrichten stellte auch fest, dass im Januar Tausende von Hausverkäufen gescheitert sind, da die Käufer das Ende des Jahres nervös beäugten den Feiertag, wobei Rightmove berichtete, dass 29 Prozent der geplanten Käufe in nur einem zusammengebrochen sind Monat.
10'000 StundenGetty Images
Der Immobilienexperte von Rightmove, Tim Bannister, kommentiert die Verlängerung des Stempelsteuerurlaubs: „Diese dreimonatige Verlängerung wird eine enorme Wirkung haben Entlastung für diejenigen, die seit letztem Jahr den Verkaufsprozess durchlaufen und immer erwartet haben, die Stempelsteuer in Anspruch zu nehmen Ersparnisse.
"Unsere jüngsten Daten zeigen, dass jeder fünfte Verkauf, der im selben Monat vereinbart wurde, in dem der Stempelsteuerurlaub erstmals im Juli letzten Jahres angekündigt wurde, immer noch nicht erfolgt ist." abgeschlossen, also wird diese zusätzliche Zeit einen großen Unterschied machen, um denjenigen zu helfen, die im Stau stecken, ihren Einkauf rechtzeitig vor dem neuen Ende Juni abzuschließen Frist.'
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