Was Sie bei der Wahl zwischen einer Wohnung oder einem Haus beachten sollten

Bei der Recherche, welche Art von Eigentum Um zu kaufen, gibt es viele Faktoren zu beachten, aber der größte von allen ist die Entscheidung, ob Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus. Es ist wichtig, alle Möglichkeiten abzuwägen, um Ihr Traumhaus zu finden, und es gibt viel zu beachten.

"Die Wahl zwischen den beiden Immobilientypen ist ein häufiges Dilemma, mit dem Hauskäufer konfrontiert sind, und beide haben mehrere Vorteile", sagt Steve Parker, Director bei FHP Wohnen und Verkaufsagent für The Waterside Apartments.

'Je nach Ihrem Budget hat jeder seine eigenen Attribute und Funktionen, die der andere nicht hat Es kommt wirklich auf Vorlieben und Lebensstil an, und wir haben unsere Informationen zu Vor- und Nachteilen geteilt beide.'

Von den Wartungskosten bis hin zu den gewünschten lokalen Annehmlichkeiten kann dieser Expertenrat Ihnen bei der Entscheidung helfen.

1. Instandhaltung

Die Wahl zwischen einem Haus oder einer Wohnung ist eine große Entscheidung, bei der vor dem Umzug viel zu bedenken ist. Wenn es um Wartung geht, sind Wohnungen mit Zuverlässigkeit und Komfort führend. Von der Wasser- bis zur Elektrizitätsversorgung wird das Wohnen in einer Wohnung von einem hauseigenen Team erledigt.

Während Sie eine zusätzliche jährliche Servicegebühr zahlen müssen, erhalten Sie dadurch den Luxus, in einem gepflegten Gebäude zu wohnen – etwas, das Sie beim Kauf eines eigenen Hauses nicht bekommen.

"Sie zahlen auch Servicegebühren und Grundmieten, die zur Wartung des Gartens und des Gemeinschaftsbereichs beitragen, sowie die laufenden Kosten aller Einrichtungen im Inneren" des Gebäudes, zuzüglich der Kosten für Sicherheit, Aufzugswartung und alle Mitarbeiter, die den Eingangs- und Empfangsbereich des Gebäudes betreuen“, so die Teams der FHP Leben, Mönchsgüter und Harmoniebrücke von Die Waterside Apartments erklären.

2. Ausstattung und Must-Have fessen

Wenn Sie in einem Haus leben möchten, in dem Annehmlichkeiten und unverzichtbare Funktionen enthalten sind, ziehen Sie eine Wohnung in Betracht. Viele Stadtwohnungen bieten den Bewohnern ein Dach Garten, gemeinsamer Terrassenbereich, bepflanzte Außenbereiche, Videoüberwachung, codierte Türen, geschlossene Eingänge und sogar ein Fitnessstudio oder ein Spa. Eine unabhängige Immobilie erfordert zusätzlichen Aufwand bei der Einrichtung dieser Dienste. Überlegen Sie also, ob dies etwas ist, das Sie möchten.

Während ein Hausbesitzer möglicherweise nicht das Glück hat, all dies zu haben, gehören zu den Vorteilen ein Garten, den Sie nicht teilen müssen, sowie eine eigene Garage, ein Gartenhaus und ein Dachboden.

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3. Kosten der Immobilie

Achten Sie bei der Wahl zwischen Wohnung oder Haus darauf, wo Sie das Beste für sich herausholen können Geld. Wohnungen sind in der Regel günstiger als Häuser, aber in einigen begehrten Gegenden kann man am Ende mehr für eine schicke Wohnung bezahlen, was zum Beispiel in London der Fall ist.

Nach gemeinsamen Recherchen des Teams wird eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern am Ufer des Flusses Trent in Nottingham knapp 300.000 Pfund kosten. während ein Reihenhaus mit zwei Schlafzimmern nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum der begehrten Lage in West Bridgford entfernt auf dem Markt für ein ähnliches Angebot ist Preis.

"Es ist eine weit verbreitete Meinung, dass eine Wohnung oft günstiger zu kaufen ist als ein Haus, aber das hängt von vielen ab." verschiedene Aspekte – wie Lage, Größe und Anzahl der Schlafzimmer in den Objekten, die Sie sich ansehen“, das Team erklären.

Ihre Recherche könnte Ihnen dabei helfen, das beste Angebot für Ihr Geld zu finden, also verbringen Sie Zeit damit, Immobilienarten und Marktpreise zu recherchieren.

4. Entscheiden Sie, ob es Ihr Zuhause für immer sein wird

Planen Sie bei der Auswahl, wie lange Sie voraussichtlich in der Immobilie bleiben werden. Ein Haus zum Beispiel gibt Ihnen mehr Flexibilität bei Erweiterungen und erleichtert das längere Verweilen.

„Da der Grundriss einer Wohnung in der Regel die Anzahl und Art der Änderungen, die Sie vornehmen können, einschränkt, werden Sie möglicherweise feststellen, dass Sie mit der Zeit aus Ihrem Zuhause herauswachsen, wenn sich Ihre Lebensumstände ändern“, fügt das Team hinzu. 'Es ist wichtig zu überlegen, ob eine Wohnung auf Dauer Ihren Bedürfnissen entspricht.'

Darüber hinaus wird eine Wohnung oft mit einem Pachtvertrag geliefert (wo Sie die Wohnung besitzen, aber nicht das Land). Wenn Sie sich für den Kauf entscheiden, stellen Sie sicher, dass Sie prüfen, wie viele Jahre im Erbbaurecht verbleiben – dies könnte sich auf den zukünftigen Wert der Immobilie auswirken und potenzielle neue Käufer abschrecken.

5. Unterschiede im Lebensstil

Ob du verkleinern oder näher an eine geschäftige Stadt ziehen möchten, Ihr Lebensstil wird Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen. Moderne Mehrfamilienhäuser bieten zum Beispiel ein Gemeinschaftsgefühl, während ein Haus Ihnen bietet Möglichkeit, dauerhaftere dekorative Änderungen vorzunehmen (z. B. Erweiterungen, die Sie in einem eben).

Berücksichtigen Sie auch, welche lokalen Annehmlichkeiten Sie gerne besuchen, wie Bars, Restaurants, Kinos und Theater und das Nötigste in der Nähe, wie Supermarkt, Schulen, Post, Ärzte usw. Wenn Sie ein langsameres Leben suchen, kann ein Haus in einer grünen Stadt auf dem Land Ihren Bedürfnissen besser entsprechen.

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