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Machen Sie keinen Fehler: Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, möchten potenzielle Käufer alles sehen. Das bedeutet, dass kein Bereich Ihres Hauses (nicht einmal Ihr Hauswirtschaftsraum) vor dem Blick eines ernsthaften Hausjägers sicher ist. Aus diesem Grund ist es wichtig, jeden Quadratzentimeter Ihres Platzes - einschließlich des Hinterhofschuppens - zu maximieren, indem Sie die allgemeine Unordnung minimieren.
Bevor Sie Ihr Haus erfolgreich jemandem zeigen (oder sogar Fotos auflisten) können, müssen Sie sicherstellen Sie haben ein Zuhause, in dem die Menschen leben möchten: eines, das gut organisiert und mit viel Stauraum gefüllt ist Raum. Um Ihnen zu helfen, haben wir eine Liste der wichtigsten Orte zusammengestellt, an denen Sie Unordnung beseitigen können, wenn Sie sich auf den Verkauf Ihres Hauses vorbereiten. Und obwohl wir nicht versprechen können, dass dies die Zeit verkürzt, die Ihr Haus auf dem Markt verbringt, können wir Ihnen versichern, dass der Staging-Prozess dadurch viel reibungsloser verläuft.
Hausjäger lieben es, an Angeboten vorbeizufahren und Nachbarschaften zu erkunden, bevor sie an offenen Häusern teilnehmen. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass Sie Ihren Rasen ordentlich und ordentlich halten - einschließlich Veranda - und einen positiven ersten Eindruck hinterlassen.
Ob Sie es glauben oder nicht, die Leute werden in Ihrer Garage, in den Wirtschaftsschränken und in den Hinterhofschuppen sehen wollen. Jetzt ist es an der Zeit aufzuräumen (und vielleicht in einige zu investieren) Industrieregale), um sicherzustellen, dass Ihre Lagerräume geräumig und organisiert aussehen.
Ähnlich wie im Vorgarten vermittelt ein Eingang den ersten Eindruck von Ihrem Platz. Stellen Sie eine elegante Garderobe oder einen Akzenttisch auf, um Ihre zu behalten organisiert- und bieten Besuchern einen Platz, an dem sie ihre Jacken während des Tages der offenen Tür aufhängen können - und schaffen einen Eingang, der potenzielle Käufer anzieht.
Ein schmaler Flur kann dazu führen, dass sich selbst die höchsten Häuser eng anfühlen. Stellen Sie also sicher, dass Sie so viel visuelle Unordnung wie möglich in Ihrem entfernen - d. H. Hängehaken, Fotos und andere Kunstwerke - besonders die Halle ist super schlank.
Wohnzimmer sollten bei Tag der offenen Tür immer ordentlich und frei von Schandflecken sein. Dies erfordert das Ausräumen von Zeitschriftenstapeln, das Bearbeiten Ihrer Bücherregale und sogar das Reduzieren von Kissen und Tischzubehör, wodurch sich der Raum schwer und kleiner anfühlt, als er tatsächlich ist.
Ihre Küche ist erstklassig mit Orten, an denen potenzielle Käufer nachprüfen können. Dies bedeutet, dass Ihre Arbeitsplatten sauber und klar bleiben - eine gute Faustregel ist, dass keine Geräte mehr angezeigt werden - und Ihre Speisekammer und Schränke kuratiert sind. Vergessen Sie auch nicht, Ihren Kühlschrank, die Gefriertruhe und den Bereich unter der Spüle zu reinigen, da diese mehr begehrten Stauraum bieten.
Unabhängig davon, ob es sich um einen Garderobenschrank im Flur oder eine begehbare Master-Suite handelt, haben die Schränke Ihres Hauses einen großen Einfluss auf potenzielle Käufer. Packen Sie Kleidung außerhalb der Saison ein - oder noch besser, spenden es - und entfernen Sie zusätzliche Kleiderbügel, damit Ihre geräumig und stromlinienförmig aussehen.
Jeder kennt den Unterschied, den ein Badezimmer für einen Hausjäger bedeuten kann. Daher ist es unerlässlich, dass Sie Ihr Badezimmer ordentlich halten. Organisieren Sie alles von Ihren Arbeitsplatten (niemand möchte Ihr Make-up und Ihre Zahnbürsten sehen!) Bis zu Ihrem Wäscheschrank und Ihren Medikamentenschränken, damit die Leute sich vorstellen können, was sie mit dem Raum machen werden.
Wenn Sie das Glück haben, ein richtiges Büro in Ihrem Haus zu haben, können Sie sicher sein, dass Ihre potenziellen Käufer es sehen möchten. Legen Sie alte Papiere weg oder zerkleinern Sie sie, räumen Sie Ihren Schreibtisch ab und verdecken Sie unansehnliche Computerkabel, um einen Arbeitsbereich zu schaffen, in dem die Leute tatsächlich arbeiten möchten.
Kinderspielzimmer sollten genauso aufgeräumt sein wie jedes andere Schlafzimmer an Ihrem Platz, und das gilt auch für die Spielbereiche Ihres Haustieres. Begrenzen Sie die Anzahl der Spielzeuge, die Sie draußen lassen, und stellen Sie sicher, dass Sie einen schönen Vorratsbehälter haben, in dem Sie alle verstauen können, wenn sie nicht verwendet werden.
Während es unnötig erscheinen mag, muss Ihre Waschküche auch einen guten Eindruck hinterlassen. Stellen Sie sicher, dass alle Ihre Reinigungsprodukte schön weggelegt werden und Böden und Geräte makellos aufbewahrt werden, um die Art von Waschraum zu schaffen, nach der potenzielle Käufer sich sehnen.
Caroline Biggs
Mitwirkender
Caroline ist Schriftstellerin und lebt in New York City. Wenn sie sich nicht mit Kunst, Interieur und Promi-Lebensstil befasst, kauft sie normalerweise Turnschuhe, isst Cupcakes oder hängt mit ihren Rettungshasen Daisy und Daffodil zusammen.