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Es gibt wohl niemanden, der so viel malt wie Vermieter und Wohnungsverwalter. Wenn einer ihrer Mieter auszieht, ziehen diese Immobilienprofis ein, um die Wohnung für die nächsten Mieter vorzubereiten. Wenn sie ankommen, werden sie mit kleinen Projekten konfrontiert, von wenigen Stellen, die nachgebessert werden müssen, bis hin zu ganzen Innenräumen, die einen neuen Anstrich benötigen.
Deshalb ist es sinnvoll, diese Leute zu haben Gefühle über ihre Go-to-Malwerkzeuge. Finden Sie heraus, auf welche Werkzeuge sie sich verlassen, wenn es Zeit ist, das Tuch und die Pinsel auszubrechen, und warum sie immer wieder zu ihnen zurückkehren.
Cory Summerhays, Gründer der Malerfirma Unvergessliche Beschichtungen Inc.Die Neulackierung von Mehrfamilienhäusern ist ihm nicht fremd. Der Schlüssel, um schnell durch Wohnprojekte zu kommen, ist seiner Meinung nach eine Maskierungspistole, die hilft, Maskierungsband schnell und gleichmäßig anzubringen. "Wenn nicht
du bist ein Maler, wissen Sie wahrscheinlich nicht einmal, was eine Maskierungspistole ist, aber wir würden nie ohne eine auf einer Baustelle erscheinen“, sagt Summerhays. „Sie sind der Grund, warum sich Maler schnell vorbereiten können und wie in unserer Welt ein Maler aufgrund der Geschwindigkeit, mit der er sich vorbereiten kann, zu einem absoluten Volkshelden werden kann.“ Du kannst kauf dir einen für etwa 30 $.Nicht viele von uns werden die Gelegenheit haben, streiche unser haus bevor wir irgendwelches unserer Habseligkeiten in unseren neuen Raum umgezogen haben. Das bedeutet, dass wir oft um Möbel, Kisten und manchmal ein oder zwei eigensinnige Haustiere verhandeln. Aber für diejenigen, die in den Raum zwischen den Mietern geraten, gibt ihnen all diese Bewegungsfreiheit die Möglichkeit, die großen Waffen (wörtlich) zu ziehen.
„Wenn wir die Wände eines Hauses streichen, ohne sich um Möbel oder andere Gegenstände zu kümmern, streichen unsere vertrauenswürdigen Generalunternehmer gerne mit Powerspray“, sagt Andrew Luong, CEO und Mitgründer von Türweste, eine Immobilieninvestitionsplattform.
Wenn Sie schon einmal Farbe in eine Farbwanne gegossen haben, wissen Sie, was für ein Durcheinander das anrichten kann, weshalb Christopher R. Alker, Architekt und Direktor für Baubetrieb und Compliance für AKAM, eine Immobilienverwaltungsgesellschaft, sagt, dass ein Ausgießer für Farbdosen lebensrettend sein kann (und auch ein Papierhandtuch-Retter).
„Das Gießen aus Farbdosen kann chaotisch sein und diese aufsteckbaren Ausgießer, wie der von FoamPRO, sind eine Geheimwaffe für ein präzises Gießen“, erklärt er.
Wenn es darum geht, ein ganzes Haus zu streichen, kommt es laut Mark Lambert, dem Eigentümer von Wohn- und Gewerbemaler, auf die Größe an Fünf-Sterne-Malerei in Colorado Springs und Castle Rock. „Bei Projekten, die einen Roll-on-Auftrag erfordern, verlassen sich viele Maler auf die originalgetreue Neun-Zoll-Rolle“, sagt er. „Wenn es zwei Stunden dauert, einen Raum mit einer 9-Zoll-Rolle zu streichen, kann es mit einer 18-Zoll-Rolle halb so lange dauern.“ Beim Malen alle zimmer, diese Zeit zu halbieren, kann sich wirklich summieren.
Lauren Wellbank
Mitwirkender
Lauren Wellbank ist eine freiberufliche Autorin mit mehr als einem Jahrzehnt Erfahrung in der Hypothekenbranche. Ihr Schreiben ist auch bei HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living und anderen erschienen. Wenn sie nicht gerade schreibt, verbringt sie Zeit mit ihrer wachsenden Familie in der Gegend von Lehigh Valley in Pennsylvania.
