Ein Umzug in die Vororte bedeutete einst, die unmittelbare Nähe zum Stadtleben zugunsten von mehr Platz und viel Geld fürs Geld zu opfern. Aber in diesen Tagen – vor allem nach dem Immobilienboom 2020 — ein Haus kaufen in einem von heißeste Märkte und dennoch in der Nähe einer großen Metropolregion zu bleiben, ist eine besonders große Aufgabe. Und es spart Ihnen nicht unbedingt jede Menge Geld, wie neue Daten von belegen Selbstfinanziell.
Das Finanztechnologieunternehmen hat sich Daten von 25 der bevölkerungsreichsten Städte der USA angesehen, um die billigste stadtvororte auf den Block. Durch die Analyse von Daten von Zillow und dem Office of Policy Development and Research (PD&R) des US-amerikanischen Department of Housing and Urban Development (HUD) Financial verglich die durchschnittlichen Stadtkosten mit denen von Vororten und Städten mit einer Bevölkerung von mindestens 10.000 und bis zu 40 Kilometer vom Hauptort entfernt Stadt.
Für Preisdaten zu Hause verwendet das Unternehmen Zillow
Statistiken aus den ersten drei Monaten dieses Jahres (Januar bis März 2021) mit Schwerpunkt auf Vororten mit weniger als 250.000 Einwohnern. Mietdaten wurden bezogen von huduser.gov, vergleicht die Postleitzahlen mit jeder Stadt, die während der Hauspreissuche gefunden wurde, um die durchschnittlichen Kosten pro Stadt zu ermitteln.Die Ergebnisse sind definitiv aufschlussreich, insbesondere wenn Sie in den letzten 18 Monaten nicht auf Wohnungssuche waren. Die Studie ergab, dass die durchschnittlichen Kosten für ein Eigenheim in oder in der Nähe einer Großstadt mittlerweile über 500.000 US-Dollar betragen.
Das Leben in den Vororten ist eindeutig nicht billig – die durchschnittlichen Kosten für ein Eigenheim in einer der 25 größten Städte betragen 505.750 US-Dollar, und wenn Sie in die Vororte ziehen, sparen Sie im Durchschnitt nur 410 US-Dollar (505.340 US-Dollar). Die Studie stellt auch fest, dass diese Preise achtmal höher sind als Nationales Medianeinkommen 2019 ($62,843).
Die Nachrichten sind jedoch nicht nur schlecht. Einwohner von Washington D.C. könnten 330.586 US-Dollar sparen, wenn sie in eine nahegelegene Stadt oder Stadt ziehen, während die Bostoner durchschnittlich 249.993 US-Dollar sparen könnten, wenn sie in ein Haus mit einem Schlafzimmer in einer nahegelegenen Stadt oder Stadt ziehen. Es gibt also sicherlich Lichtblicke für jene Städter, die ein paar Münzen sparen möchten, ohne sich zu weit von den städtischen Gebieten zu entfernen, die sie ihr Zuhause nennen. El Paso, Texas, weist den günstigsten nationalen Durchschnitt auf, mit durchschnittlichen Immobilienpreisen in Vorstädten von 161.619 US-Dollar.
Auch in Kalifornien gibt es Einsparungen. San Jose und San Diego haben die größten Einsparungen zwischen Großstädten und Vororten – insbesondere für Ein-Zimmer-Häuser – wobei die Studie feststellt, dass Mieter in San Jose 572 US-Dollar pro Monat sparen können und diejenigen in San Diego $313. Einwohner von San Francisco können ein Haus mit zwei Schlafzimmern außerhalb der Großstadt kaufen und sparen durchschnittlich 300.500 $… aber der Durchschnittspreis für ein Zwei-Schlafzimmer beträgt 1.337.276 $ innerhalb der Stadt und 1.036.776 $ in der Stadt Vororte.
Mieten ist leider kaum schonender für das Budget. Die Studie stellt fest, dass die durchschnittlichen Mietkosten in einer der 25 größten Städte der USA 2.149 US-Dollar pro Monat betragen, während die durchschnittliche Miete in einem Vorort mit 2.107 US-Dollar pro Monat 42 US-Dollar weniger kostet.
Arielle Tschinkel
Mitwirkender
Arielle Tschinkel ist eine freiberufliche Popkultur- und Lifestyle-Autorin, deren Arbeiten auf Shape.com, WomansWorld.com, FirstforWomen.com, Insider, HelloGiggles und anderen erschienen sind. Sie liebt alles, was mit Disney zu tun hat, macht ihren Weg in jeden Park der Welt und ist ein eingefleischter Britney Spears-Fan fürs Leben. Sie ist auch besessen von ihrem Bernedoodle Bruce Wayne.
